Как организовать квартирный учет тепла в многоквартирном жилом домес вертикальной разводкой системы отопления

ФЗ 261 «Об энергосбережении…» ст. 13. п.7 …многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января (1 июля) 2012 года…, должны быть оснащены… индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а…, вводимые… после капитального ремонта,… при наличии технической возможности их установки;
Правила предоставления коммунальных услуг № 307 (354);
Методика распределения общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями на основе показаний квартирных приборов учета теплоты МДК 4-07.2004. (одобрена решением Госстроя РФ от 13 сентября 2003 г. N 01-НС-12/1);
РЭ № С 580.000 Счетчик-распределитель тепловой энергии «Индивид»;
Методика измерения (распределения) общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями на основе показаний квартирных распределителей тепловой энергии «Индивид».
Предпосылки / основания

Как это работает
Периодически (один раз в минуту) распределитель измеряет температуру теплового адаптера прикрепленного к поверхности отопительного прибора и вычисляет значение тепловой энергии, пропорциональной количеству тепла отданной отопительным прибором, по формуле:
Q = Σ(tm – tL)1,15 × KR
где:
KR – коэффициент размерности;
tm - температура теплового адаптера прикрепленного к поверхности отопительного прибора;
tL – температура воздуха в помещении (для исполнения INDIVID I заводское программируемое значение 20°С);
исполнение INDIVID I, если tm < tz – приращение тепловой энергии не производится (tz - cтартовая температура);
исполнение INDIVID II, если δt < 5°С – приращение тепловой энергии не производится;

Как это работает

Для проектирования системы учета тепловой энергии на основе показаний распределителей необходимо:
Обучить своих специалистов проектированию, монтажу и эксплуатации систем учета в компании «SAYANY» (в центральном офисе или у ближайшего регионального партнера)
Иметь перечень помещений (квартир) здания для которого организовывается учет;
Знать площадь помещений (квартир) для которых будет определятся количество потребленной тепловой энергии;
Иметь перечень типов и размеров/мощности отопительных приборов (батарей) установленных в помещениях (квартирах);
Предоставить план здания, для определения мест установки ретрансляторов и создания системы удаленного считывания показаний распределителей;
Заполнить опросный лист для заказа и подтверждения правильности выбранного оборудования.
Проектирование

Технические характеристики

Расчет потребления тепловой энергии выполняется ежемесячно;
По окончанию расчетного периода (месяц) показания распределителей считываются;
Считанные показания распределителей умножаются на коэффициенты типа и мощности отопительных приборов (батарей);
Производится расчет величины оплаты за отопление для каждой квартиры по МДК 4-07.2004.
Считывание показаний с распределителей и выполнение расчетов можно проводить силами самой управляющей компании (ТСЖ). В этом случае нужно приобрести соответствующее программное обеспечение, установить на компьютер и пройти обучение в компании «SAYANY»;
Считывание показаний с распределителей и выполнение расчетов можно поручить специализированной организации которая обеспечит надлежащую эксплуатацию. Список организаций имеющих соответствующую квалификацию можно получить в компании «SAYANY»
Выполнение расчетов