конфигурация по расчету квартплаты в Украине

Содержание
Часть 1. Общее ознакомление
Часть 3. Основные справочники
Назначение, особенности (преимущества), условия поставки, две версии программы (отличия),
обучение, сопровождение, горячая линия, web-сайт, сертификат, отзывы.
Часть 4. Начисление квартплаты
Часть 5. Поступление квартплаты
Часть 6. Отчеты
Часть 7. Выгрузка в украинскую 1С:Бухгалтерию
Недопоставка услуг, показания счетчиков, льготы, пени, квитанции квартплаты
Загрузка из терминалов приема платежей; cканирование штрих-кода;
распределение поступлений (зачет авансов) по месяцам (FIFO),
распределение поступлений по услугам,
зачет поступлений за определенный месяц и за определенную услугу.
Часть 2. Десять преимуществ

Содержание
Часть 1. Общее ознакомление
Часть 3. Основные справочники
Назначение, особенности (преимущества), условия поставки, две версии программы (отличия),
обучение, сопровождение, горячая линия, web-сайт, сертификат, отзывы.
Часть 4. Начисление квартплаты
Часть 5. Поступление квартплаты
Часть 6. Отчеты
Часть 7. Выгрузка в украинскую 1С:Бухгалтерию
Недопоставка услуг, показания счетчиков, льготы, пени, квитанции квартплаты
Загрузка из терминалов приема платежей; cканирование штрих-кода;
распределение поступлений (зачет авансов) по месяцам (FIFO),
распределение поступлений по услугам,
зачет поступлений за определенный месяц и за определенную услугу.
Часть 2. Десять преимуществ

ОСМД (ОСББ)
ЖСК
УК
домоуправлений
и др.
(управляющих компаний)
(объединений собственников многоквартирных домов)
(жилищно-строительных кооперативов)
расчет и начисление квартплаты по произвольным услугам (статьям начисления)
периодические начисления населению
прием поступлений от населения
взаиморасчеты с жильцами, поставщиками услуг
подомовой учет затрат
прием поступлений (возможна автоматическая загрузка из терминалов приема платежей)
и зачет поступлений за начисленные услуги
Для кого?
Зачем?
(гаражных и дачных кооперативов, садоводческих товариществ)
Общее ознакомление
1.1 Назначение программы «Кварта-С»

Сертифицирована фирмой «1С»
Три сертификата:
- информационное письмо № 9779 от 05 марта 2009 (версия для России)
- информационное письмо № 11722 от 15 апреля 2010 (версия для России)
- информационное письмо № 12549 от 20 октября 2010 (версия для Украины)
используют как предыдущую версию программы на платформе 1С:7.7,
так и новую версию программы на платформе 1С:8.1.
От элитных коттеджей до многоквартирных домов и управляющих компаний, обслуживающих десятки ТСЖ.
Более 900 организаций в 20 регионах России и Украины
Отзывы:
удобно,
понятно,
хорошая и быстрая поддержка.
Киев, Одесса, Донецк,
Санкт-Петербург, Ленинградская обл.,
Москва, Московская обл.,
Воронеж, Псков, Екатеринбург,
Волгоград, Тверь, Нижний Новгород,
Мурманск, Архангельск, Кемерово,
Уфа, Челябинск, Ярославль, Хабаровск, …
Общее ознакомление
1.2 Особенности программы «Кварта-С»

Учет зданий, помещений, жильцов, арендаторов, парковок
Расчет квартплаты с учетом пени, льгот, социальных норм и нормативов, действующих в Украине,
индивидуальных и общедомовых приборов учета.
Ввод показаний счетчиков жильцами через Интернет либо на сайте www.kvarta-c.ru Ввод показаний счетчиков жильцами через Интернет либо на сайте www.kvarta-c.ru, либо на www.mycondo.ru
Неограниченное число услуг (статей начисления) с произвольными способами расчета.
История поставщиков услуг.
- Несколько тарифных планов для каждой услуги (например, для свой тарифный план для каждого строения).
Автоматический перерасчет из-за недопоставки услуг, снижения качества услуг, временного отсутствия жильцов.
Произвольные категории льготников, в т.ч. соответствующие законодательству Украины и расчетам ГИОЦ.
- Расчет пени, отдельная квитанция на пени с подробностями расчета пени (количество дней просрочки, ставка, дата оплаты)
- Печать квитанций со штрих-кодом, расшифровкой долга по месяцам, показаниями и расходом по каждому счетчику.
Начисления квартплаты
- Автоматическая загрузка платежей жильцов из любых банков и терминалов либо использование сканера штрих-кода.
Справочник платежных систем содержит форматы обмена как уже с известными банками и терминалами, например,
банком «ПIВДЕННИЙ», так и произвольные форматы обмена. Настройка формата обмена с новым банком – за 5 минут!
- Возможен зачет поступлений за указанные пользователем конкретные услуги и месяцы.
- Возможна частичная оплата квитанции.
Автоматическое или ручное распределение авансов (по месяцам, услугам и поставщикам).
Предусмотрены вычеты из зарплаты сотрудников ОСМД, ЖСК на сумму квартплаты
Поступления
- Подробный учет физ.лиц, юр. лиц, арендаторов жилых и нежилых помещений, паркинга.
- Подробный учет сведений о жильцах (регистрация, собственность, паспортные данные, откуда и куда выбыл).
- Подробный учет жилого и нежилого фонда (характеристики строений, подъездов, квартир, прочих помещений).
- Полноценный учет парковочных мест и паркинга.
Подомовой учет фактических затрат
Общее ознакомление
1.3 Возможности программы «Кварта-С»

Сальдо и обороты - в четырех разрезах:
по месяцам начислений,
по услугам,
по поставщикам,
по банковским счетам квартплаты.
Сальдо и обороты по каждому лицевому счету, а также по строению, и организации в целом
предусмотрены в четырех разрезах: по месяцам начисления, по услугам, по поставщикам услуг,
по банковским счетам квартплаты.
Удобная расшифровка любых данных в «оборотно-сальдовой ведомости» по двойному щелчку
мыши другой «оборотно-сальдовой» с другой аналитикой (детализацией).
История поставщиков услуг
Поддерживается история поставщиков услуг:
в одном месяце – один поставщик, в другом месяце – другой.
Один поставщик может поставлять сразу нескольких услуг.
Оборотно-сальдовая ведомость может быть сформирована
по поставщикам.
Общее ознакомление
1.4 Раздельный учет

Оборотно-сальдовая ведомость:
по любым условиям и критериям, с любой детализацией:

Электронный ключ защиты (пин-код)
База данных "Кварта-С" может быть установлена / скопирована на любой компьютер и работать с тем же самым электронным ключом защиты. Ключ защиты привязан не к "железу"
(т.е. не к конкретному компьютеру), а к реквизитам организаций (ОСМД, ЖСК, УК), хранящимся в самой базе. Без электронного ключа программу можно установить и открыть не более 10 раз.
Стоимость – от количества лицевых счетов,
а не от количества рабочих мест
Программа "Кварта-С" может быть установлена на любое количество рабочих мест (без дополнительной платы), если на них имеется платформа 1С:Предприятие 8. Стоимость программы "Кварта-С" - в зависимости от количества лицевых счетов в базе данных, а не от количества рабочих мест.
Общее ознакомление
1.5 Электронный ключ

Содержание
Часть 1. Общее ознакомление
Часть 3. Основные справочники
Назначение, особенности (преимущества), условия поставки, две версии программы (отличия),
обучение, сопровождение, горячая линия, web-сайт, сертификат, отзывы.
Часть 4. Начисление квартплаты
Часть 5. Поступление квартплаты
Часть 6. Отчеты
Часть 7. Выгрузка в 1С:Бухгалтерию
Недопоставка услуг, показания счетчиков, льготы, пени, квитанции квартплаты
Загрузка из терминалов приема платежей; cканирование штрих-кода;
распределение поступлений (зачет авансов) по месяцам (FIFO),
распределение поступлений по услугам,
зачет поступлений за определенный месяц и за определенную услугу.
Часть 2. Десять преимуществ

Десять преимуществ
Льготы, нормативы, пени, действующие в Украине
Язык – русский и украинский
Быстродействие системы
Загрузка реестра платежей из банков и терминалов
Автоматическая загрузка начальных данных
Удобный и понятный интерфейс
Надежно, проверено десятилетием! (с 1999 года)
Бухгалтерия – отдельно в типовой украинской конфигурации
Интеграция с web-порталом «MyCondo»
Ввод показаний счетчиков через Интернет

Десять преимуществ
Бухгалтерия – отдельно!
1
Выгрузка бух. проводок из «Кварта-С» в «1С:Бухгалтерию»
Произвольные счета и субконто
Конфигурация «Кварта-С» - всего несколько мегабайт
Поскольку в конфигурации "Кварта-С" нет типовой бухгалтерии, база данных "Кварта-С" занимает всего
несколько мегабайт (удобно архивировать, копировать, посылать по почте, делать обновления через Интернет)
Счета из субконто – произвольные – выбираются пользователем из плана счетов «1С:Бухгалтерии».
Конфигурация "Кварта-С" предназначена для учета квартплаты и взаиморасчетов с жильцами, в то время как бухгалтерия ведется в типовой украинской конфигурации "1С:Бухгалтерия".
Предусмотрена удобная выгрузка итоговых бухгалтерских операций из «Кварты-С» в «1С:Бухгалтерию» (без аналитики по лицевым счетам, но с аналитикой по услугам, поставщикам, организациям, строениям).

Десять преимуществ
Интерфейс конфигурации «Кварта-С» на русском языке, но основные отчеты, выдаваемые жильцам, такие как квитанции квартплаты и справка о проживающих, сделаны на украинском языке.
Интерфейс – на русском,
основные отчеты – на украинском

Десять преимуществ
Льготы
Расчет квартплаты - с учетом льгот по произвольным категориям льготников и алгоритмам, которые, в том числе, соответствуют и законодательству Украины
и расчетам ГИОЦ.
Нормативы
Расчет квартплаты – с учетом социальных норм площади и нормативов (в т.ч. по электроэнергии), действующих в Украине. Учтена специфика расчета для Украины.
Льготы, нормативы, пени,
действующие в Украине
Пеня
Начисление пени , а также для киевских пользователей согласно распоряжению администрации с 1 марта 2011 реализовано автоматическое доначисление квартплаты по повышенному тарифу (за отопление, горячую воду), если жилец оплатил квартплату позже 20 числа месяца.

Десять преимуществ
Льготы, нормативы, пени,
действующие в Украине
Соответствует
расчетам ГИОЦ

Десять преимуществ
Удобно бухгалтеру
По одному нажатию кнопки – автоматическая загрузка показаний сотен счетчиков по воде, газу, электроэнергии, введенных жильцами через
Интернет на сайте
www.kvarta-c.ru/voda
Жильцы вводят показания в любое удобное для них время –
Интернет всегда доступен.
Возможен просмотр преды-
дущих показаний.
Ввод показаний счетчиков
через Интернет
www.kvarta-c.ru / voda
Удобно жильцам

Десять преимуществ
Автоматическая загрузка реестра платежей
из украинских банков и терминалов
Загрузка платежей жильцов из любых банков и терминалов
Сканер штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям
Возможна частичная оплата квитанции
Возможен зачет поступлений за указанные пользователем
произвольные конкретные услуги и месяцы
Автоматическое или ручное распределение авансов
Удобно бухгалтеру: по одному нажатию кнопки – автоматическая загрузка десятков, сотен платежей от жильцов!
Как это сделано? В программе имеется справочник платежных систем, содержащий форматы обмена как уже известными банками и терминалами (например, банком «ПIВДЕННИЙ»), так и произвольные
форматы обмена. Справочник платежных систем содержит форматы обмена как уже с известными банками и терминалами, так и произвольные форматы обмена. Настройка формата обмена с новым банком – за 5 минут!
(менее удобный способ, чем автоматическая загрузка сразу сотен платежей из банка или терминалов)

Десять преимуществ
Тысячи лицевых счетов в базе данных
В одной базе данных может быть тысячи лицевых счетов, для которых ежемесячно начисляется
квартплата по десяткам услуг (статей начисления).
Быстродействие
системы
7
Например, для базы данных из 3000 лицевых счетов время формирования оборотно-сальдовой ведомости за 2 года с детализацией по каждому из 24 месяцев (или по каждой из 20 услуг)
составляет 1-2 секунды как в целом по организации (всем лицевым счетам), так и по одному конкретному лицевому счету на далеко не мощном компьютере с 2 ГБ ОЗУ и 2 ГГц процессором.
Уникальная структура регистров
В программе реализована уникальная структура регистров
(внутренних механизмов хранения данных), которая позволяет моментально получать
как сводные итоговые отчеты в целом по организации, так и отчеты по конкретному лицевому
счету.
Моментальные отчеты

Перенесите
данные
за один день
и начните работать
на новом
уровне!
Десять преимуществ
Автоматическая загрузка начальных данных
8
После перехода на программу «Кварта-С», скорее всего, у вас будут необработанные старые квитанции квартплаты, распечатанные еще в предыдущей программе. Если на этих старых квитанциях есть штрих-код, то программу «Кварта-С» можно настроить как на распознавание старых штрих-кодов (старых квитанций), так и на распознавание новых штрих-кодов (новых квитанций, распечатанных уже в «Кварта-С»). Это возможно благодаря уникальной универсальной настройке штрих-кодов, имеющейся в программе «Кварта-С»
Из произвольных DBF и Excel файлов!
Распознавание штрих-кодов на старых квитанциях
В конфигурации «Кварта-С» реализована универсальная автоматическая загрузка начальных данных как из других известных программ по расчету квартплаты, так и из произвольных Excel и DBF файлов в «Кварту-С»: справочников домов, лицевых счетов, жильцов, льготников, а также начального сальдо по каждому лицевому счету в разрезе месяцев задолженности и в разрезе услуг. Необходимо лишь задать, какой тип данных (какой реквизит справочника), содержится в каждой колонке DBF или Excel файла. Перенесите данные в «Кварту-С» за один день и начните работать на новом уровне!
Сохранение старой нумерации лицевых счетов
Возможно сохранение нумерации лицевых счетов, использовавшейся в старой программе.

Десять преимуществ
Удобный и понятный
интерфейс
Никаких сложных настроек и запутанных ссылок между справочниками и документами.
Всю полную информацию о каком-либо объекте (лицевом счете, услуге, и т.п.) можно получить из одной формы (в других программах данные об одном объекте разбросаны по разным справочникам, документам и отчетам, и зачастую увидеть их
вместе нельзя).
В программе имеется панель функций (рабочий стол), на которой удобно размещены иконки и ссылки на основные справочники,
документы и отчеты.
Требуется ввести всего лишь один документ и нажать одну кнопку, чтобы рассчитать квартплату по всем лицевы счетам, всем услугам, включая льготы, пени, показания счетчиков, недопоставку услуг (в других программах требуется ввести несколько
десятков документов).
Автоматическое запоминание параметров отчетов: при работе с каким-либо объектом (лицевым счетом, услугой, и т.п.) он автоматически запоминается и при открытии новых отчетов этот объект будет автоматически выбран в качестве условия формирования нового отчета (или же при открытии документа - табличная часть документа будет автоматически спозиционирована на этот объект).
Форматы отчетов подогнаны так, чтобы они
помещались на листе А4.
Интерфейс – на русском языке, но основные отчеты, выдаваемые жильцам, - на украинском.
Легко! Разработке такого удобного интерфейса было уделено особое внимание.

Десять преимуществ
Надежно!
Надежно,
проверено десятилетием!
Как достигли?
За 10 лет работы в сфере ЖКХ мы накопили большой опыт, который реализован в конфигурации «Кварта-С». Алгоритмы расчета, формы отчетов и удобство интерфейса, используемые в программе, проверены и одобрены сотнями пользователями. Проверено десятилетием!
Учтены пожелания сотен ТСЖ, ЖСК и УК, успешно работающих с 1999 года в «Кварта-С» с 1999 на 1С:Предприятие 7.7 и с 2008 на 1С:Предприятие 8.

Содержание
Часть 1. Общее ознакомление
Часть 3. Основные справочники
Назначение, особенности (преимущества), условия поставки, две версии программы (отличия),
обучение, сопровождение, горячая линия, web-сайт, сертификат, отзывы.
Часть 4. Начисление квартплаты
Часть 5. Поступление квартплаты
Часть 6. Отчеты
Часть 7. Выгрузка в 1С:Бухгалтерию
Недопоставка услуг, показания счетчиков, льготы, пени, квитанции квартплаты
Загрузка из терминалов приема платежей; cканирование штрих-кода;
распределение поступлений (зачет авансов) по месяцам (FIFO),
распределение поступлений по услугам,
зачет поступлений за определенный месяц и за определенную услугу.
Часть 2. Десять преимуществ

Основые справочники
3.1 Справочники
организации
поставщики услуг
строения и паркинги
лицевые счета и жильцы
услуги и тарифные планы
нормативы
категории льготников
статьи фактических затрат
а также:
виды помещений
органы регистрационного учета
группы льготных услуг
платежные системы
работодатели

Основые справочники
3.2 Организации
Справочник «Организации» содержит:
[1] Организации (группы строений):
[1.1] отдельные организации (ОСМД, ЖСК), имеющие собственные строения,
[1.2] контрагенты управляющей компании (просто группы строений: улицы, районы)
[2] Получателей квартплаты (организации, которые не имеют собственных строений,
но расчетный счет которых может быть указан в квитанциях квартплаты):
[2.1] управляющая компания,
[2.2] поставщики услуг.

Основые справочники
3.3 Строения
Каждая организация (группа строений) должны иметь одно или несколько строений.
Строение – это дом с уникальным адресом,
в котором может быть произвольное количество лицевых счетов,
по которым начисляется квартплата.
Для каждого строения задаются:
- организация, которой оно принадлежит,
адрес,
код строения (пустой, одна или две буквы),
шаблон лицевых счетов этого строения,
подъезды (диапазон номеров квартир),
характеристики дома и подъездов
(для справки по форме 7)

Основые справочники
3.3 Строения (продолжение)
Форма
одного
строения
содержит
четыре
закладки:

Основые справочники
3.3 Строения (продолжение)
Форма
одного
строения
содержит
четыре
закладки:

Основые справочники
3.3 Строения (продолжение)
Форма
одного
строения
содержит
четыре
закладки:

Основые справочники
3.3 Строения (продолжение)
Форма
одного
строения
содержит
четыре
закладки:

Основые справочники
3.4 Услуги
Неограниченное число услуг
Справочник услуг содержит список всех услуг (коммунальных,
эксплуатационных и прочих), предоставляемых лицевым счетам
и по которым начисляется квартплата. Наряду с традиционными
услугами типа обслуживание дома, ремонт лифтов, хол. вода,
в справочнике должны быть и такие услуги как пени, услуги банка,
т.е. абсолютно все статьи начисления квартплаты,
которые перечисляются в квитанциях квартплаты.
Общность услуг
Справочник услуг является общим для всех лицевых счетов
всех строений всех организаций. Общность услуг позволяет
получать сводные отчеты по общим услугам, которые
предоставляются разным группам лицевых счетов,
разным строениям и организациям. Также это позволяет
задавать тарифы и прочую информацию по этим общим услугам
только один раз (сразу для всех), что экономит время.
Что же касается специфических услуг, тарифы на которые должны
быть разные для разных групп лицевых счетов, строений или ТСЖ,
то для таких услуг возможно создание нескольких тарифных планов:
один тарифный план для одной выделенной группы лицевых счетов
(строения или ТСЖ), а другой тарифный план - для другой группы
лицевых счетов, строения, ТСЖ.
Тарифные планы

Основые справочники
3.4 Услуги (продолжение)
Тарифные планы
Отдельная закладка
на каждый
тарифный план
Общие тарифы
по всем тарифным планам
у данной услуги
Исключить услугу
из тарифного плана
Тарифный план задается для группы лицевых счетов.
В справочнике «Тарифные планы» содержатся только названия планов, сами же тарифы задаются в справочнике «Услуги».

Основые справочники
3.4 Услуги (продолжение)
Произвольные способы расчета услуг
грн. с лицевого счета
грн. с каждого человека
грн. с квадратного метра общей площади
(два тарифа: до и сверх социальной нормы)
грн. с квадратного метра жилой площади
грн. с квадратного метра доп. площади
грн. с каждой комнаты
грн. с каждого места в паркинге
грн. за единицу показаний счетчика
по нормативу (сложный расчет)
- % от всех услуг
% от итоговой суммы квартплаты
субсидия
выплата
пени
Общая площадь
может как включать,
так и не включать
в себя площадь
балконов и лоджий.
Размер «субсидии»
задается индвидуально
для каждого лицевого счета
(за произвольный период)
Размер «выплаты»
задается индвидуально
для каждого лицевого счета
(за произвольный период)
Специальный тариф –
рублей с каждого места
в паркинге, принадлежащего
лицевому счету
Дополнительная площадь –
площадь тамбуров,
лестничных клеток,
гаражей,
используемых лиц. счетом

Основые справочники
3.4 Услуги (продолжение)
Четыре тарифа
Для каждого тарифного плана
в форме услуги есть своя закладка,
на которой можно задать три тарифа,
их способы расчета и норматив:
Тариф 1: используется, если
в квартире нет счетчиков
и есть прописанные жильцы
Тариф 2: используется, если
в квартире нет счетчиков
и нет прописанных жильцов
Тариф 3: используется, если
в квартире есть счетчики
(и на объем до норматива)
Тариф 4: используется, если
в квартире есть счетчики
и на объем сверх норматива

Основые справочники
3.4 Услуги (продолжение)
Пример
Для лицевого счета,
где нет счетчика по хол. воде
и прописано 2 человека:
149,06 * 2 = 298,12 руб
Для лицевого счета,
где нет счетчика по хол. воде
и нет жильцов:
149,06 руб
Для лицевого счета,
где есть счетчик по хол. воде
и расход 3 куба за месяц:
22,28 * 3 = 66,84 руб
Пусть, для услуги «Хол. вода»
заданы следующие тарифы:
Тариф 1: 149,06 грн. c человека
Тариф 2: 149,06 грн. с лиц. счета
Тариф 3: 22,28 грн. за куб (м3)
Тогда для разных лицевых счетов
будут разные суммы начислений:

Основые справочники
3.4 Услуги (продолжение)
Группы льгот
Для каждой услуги можно задать группу льгот,
к которой она относится.
Список групп льгот может произвольным
(это справочник «Группы льгот»). Например,
возможны следующие группы льготных услуг:
- эксплуатационные услуги
- вода и газ
- отопление
Отнеся услугу в определенную группу льгот,
льготы по услуге будут автоматически
рассчитываться согласно правилам,
заданным для данной группы льготных услуг
(правила задаются в справочнике
«Категории льготников»).

Основые справочники
3.5 Услуги (продолжение)
Поставщики услуг
Для каждой услуги можно задать поставщика
(выбрать из справочника «Поставщики»).
Поддерживается история поставщиков по каждой
услуге (в один месяц – один поставщик, в другой
месяц – другой поставщик).
Несколько услуг могут поставляться одним и тем
же поставщиком.
Есть оборотно-сальдовая ведомость
с расшифровкой как по услугам,
так и поставщикам услуг.

Основые справочники
3.5 Лицевые счета
Справочник «Лицевые счета» содержит информацию о лицевых счетах –
как жилых, так и нежилых помещений.
Справочник является двухуровневым:
первый уровень – произвольные группы лицевых счетов,
второй уровень – сами лицевые счета.

Основые справочники
3.5 Лицевые счета
Два номера лицевого счета, соответствующие друг другу:
- короткий символьный (от 1 до 7 символов, в зависимости от шаблона, задаваемого для строения)
- длинный числовой (9 цифр при автоматической нумерации и от 1 до 9 цифр при ручной нумерации).
Номер лицевого счета составляется автоматически и включает в себя код строения и номер квартиры.
Последние цифры лицевого счета всегда совпадают с номером квартиры.

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (квартира)
Закладка «Квартира» содержит данные о жилом помещении.

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (жильцы)
Закладка «Жильцы» содержит данные о жильцах.

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (паркинг)
Закладка «Паркинг» содержит данные о парковочных местах, принадлежащих лицевому счету.

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (услуги)
По умолчанию все услуги из тарифного плана предоставляются лицевому счету,
Однако на этой закладке можно исключить некоторые услуги.

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (счетчики)
Индивидуальные приборы учета – по каждой услуге, у которой заданы счетчики (с справоч. «Услуги»)
Возможны несколько счетчиков по каждой услуге.

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (льготы)
Льготники и соответствующие категории льгот.
Как натуральные льготы (например, детям-сиротам), так и денежные компенсации (например, инвалидам).
Льготы за период (с даты по дату) или за неограниченный период.

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (субсидии)
Произвольные субсидии для данного лицевого счета (уменьшающие квартплату).

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (выплаты)
Произвольные выплаты для данного лицевого счета (увеличивающие квартплату).

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (прочее)
Лицевой счет может быть открыт и закрыт с определенной даты – тогда квартплата за первый
и последний месяц будет уменьшена пропорционально количеству фактических дней в месяце.

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (жильцы – основные данные)
физ. лицо
Два типа жильцов:
юр. лицо
Затсройщик, город, и другие.
Есть специальный отчет –
список всех лицевых счетов,
принадлеших заданному
юр. лицу

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (жильцы – паспортные данные)
физ. лицо
Два типа жильцов:
юр. лицо
Паспортные
данные
и данные
о военском учете

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (жильцы – прибыл)
физ. лицо
Два типа жильцов:
юр. лицо
Данные
для листка
прибытия

Основые справочники
3.5 Лицевые счета (жильцы – выбыл)
физ. лицо
Два типа жильцов:
юр. лицо
Данные
для листка
убытия

Основые справочники
3.6 Категории льготников
Произвольные категории льготников по произвольным группам льготных услуг.
Соответствует законодательству Украины и расчетам ГИОЦ.
Различные способы расчета льгот («% всего», «% нормы на одного», «% нормы на семью» и другие)
Произвольные
колонки
(групп льготных
услуг)
Произвольные
строки
(категории льготников)

Содержание
Часть 1. Общее ознакомление
Часть 3. Основные справочники
Назначение, особенности (преимущества), условия поставки, две версии программы (отличия),
обучение, сопровождение, горячая линия, web-сайт, сертификат, отзывы.
Часть 4. Начисление квартплаты
Часть 5. Поступление квартплаты
Часть 6. Отчеты
Часть 7. Выгрузка в 1С:Бухгалтерию
Недопоставка услуг, показания счетчиков, льготы, пени, квитанции квартплаты
Загрузка из терминалов приема платежей; cканирование штрих-кода;
распределение поступлений (зачет авансов) по месяцам (FIFO),
распределение поступлений по услугам,
зачет поступлений за определенный месяц и за определенную услугу.
Часть 2. Десять преимуществ

Начисление квартплаты
Документы
Документ «Временное отсутствие жильцов»
Документ «Замена счетчиков»
Документ «Начисление квартплаты»
Для начисления квартплаты
нужно ввести не более трех документов:
Начисление квартплаты
с учетом пени, льгот,
перерасчетов из-за
временного отсутствия
жильцов,
недопоставки услуг,
показаний квартирных и общедомовых приборов учета
Ввод данных
о временном отсутствии
жильцов
(за прошлый
или будущий периоды)
Ввод данных
о замене приборов учета
(соответствия показаний
старого прибора
показаниям нового
прибора)

Начисление квартплаты
Документ «Начисление»
Один документ «Начисление квартплаты»:
за один месяц
Либо по организации (всем строениям)
либо по одному строению
либо по одной группе лицевых счетов
Если требуется начислить
квартплату за другой период
(квартал, полугодие, и т.п.)
в одной квитанции,
то необходимо задать
суммарный тариф и
установить в документе
флажок «за квартал,
полугодие».
(по тарифам на данный месяц)
Три варианта:
1) Либо по всем строениям выбранной организации
(всем лицевым счетам всех строений организации)
2) либо по одному стрению
(всем лицевым счетам, принадлежащим данному строению;
то есть всем группам лицевых счетов одного строения;
у каждой группы лицевых счетов - может быть свой тарифный план)
3) либо по одной выбранной группе лицевых счетов
(например, одному подъезду или жилым/нежилым счетам)

Начисление квартплаты
Шаги начисления
Шаг 1. Ввод показаний счетчиков (индивидуальных)
Шаг 2. Ввод показаний счетчиков (общедомовых)
Шаг 3. Ввод данных о недопоставленных
услугах (перерасчет)
Шаг 4. Автоматический расчет квартплаты
(c учетом натуральных льгот)
Шаг 5. Автоматический расчет денежных компенсаций
(монетизированных льгот)
Шаг 6. Ручные корректировки
(индивидуальные перерасчеты)
Шаг 7. Печать квитанций
Автоматический
расчет квартплаты
с учетом:
- недопоставки услуг
- показаний счетчиков
- натуральных льгот
- пени
- даты открытия и
закрытия лиц. счетов
Если требуется
(редкий случай)

Начисление квартплаты
Шаг 1. Информация о счетчиках (приборах учета)
Расчет квартплаты с учетом индивидуальных (квартирных) и общедомовых приборов учета.
Автоматическая коррекция показаний квартирных счетчиков согласно показаниям общедомовых счетчиков.
Если есть общедомовой счетчик и нет квартирных счетчиков, то предусмотрено автоматическое распределение расхода по общедомовому счетчику по всем квартирам пропорционально количеству жильцов или площади квартир.
Ввод показаний счетчиков жильцами через Интернет либо на сайте www.kvarta-c.ru/voda, либо на сайте www.MyCondo.ru. И автоматическая загрузка показаний из Интернета в программу "Кварта-С".
В отрывной верхней части квитанции квартплаты можно напечатать клетки для показаний счетчиков, которые заполняются жильцами (отрывная часть квитанции с показаниями счетчиков передается из банка в ТСЖ/УК).
Удобный документ "Замена счетчиков" в случае замены старого счетчика в квартире на новый счетчик, позволяет автоматически рассчитать расход в случае такой замены.
В случае если жилец не предоставил показания счетчиков, квартплату можно рассчитать по нормативу, а затем в будущем, когда жилец предоставит показания, автоматически сделать перерасчет в большую или меньшую сторону.

Начисление квартплаты
Шаг 1. Ввод показаний счетчиков
Наличие счетчиков (есть/нет) – в справочнике «Лицевые счета»:
Счетчики возможны
по любым услугам.
Возможно несколько
счетчиков по каждой
услуге
Либо норматив,
либо индвидуальное
среднее потребление
(расход), задаваемое
для каждого лиц. счета

Начисление квартплаты
Шаг 1. Ввод показаний счетчиков (продолжение)
Шаг 2а. Кнопка «Заполнить»:
По всем лицевым счетам и услугам, у которых задано наличие счетчиков в справочнике «Лицевые счета»:
Предыдущие показания + Норматив
Предыдущие показания + Сред. потребление
или
Новые показания считанные из Интернета
Шаг 2б. Ручная корректировка (если требуется)
Новые показания =
или
Показания счетчиков – в документе «Начисление»:

www.kvarta-c.ru / voda
По одному нажатию кнопки –
автоматическая загрузка
показаний сотен счетчиков
в «Кварту-С»
Жильцы вводят показания
в любое удобное для них время –
Интернет всегда доступен.
Начисление квартплаты
Шаг 1. Ввод показаний счетчиков (продолжение)

www.kvarta-c.ru / voda
Начисление квартплаты
Шаг 1. Ввод показаний счетчиков (продолжение)
Жильцы вводят показания
в любое удобное для них время –
Интернет всегда доступен.

Начисление квартплаты
Шаг 1. Ввод показаний счетчиков (продолжение)
Кнопка «Заполнить»

Начисление квартплаты
Шаг 2. Ввод показаний общедомовых счетчиков
Расход по
общедомовому
счетчику
По любым
услугам
Автоматически
рассчитываемый
коэффициент

Начисление квартплаты
Шаг 3. Ввод данных о недопоставленных услугах
Во всех подъездах
или только в некоторых
За данный месяц или
один из предыдущих
месяцев
По любым
услугам

Начисление квартплаты
Шаг 4. Автоматический расчет
Автоматический расчет квартплаты с учетом: недопоставки услуг, натуральных льгот, пени.

Начисление квартплаты
Шаг 4. Автоматический расчет (продолжение)
По кнопке
«Рассчитать» -
все лицевые счета
или только текущий;
все услуги
или тольку текущую.
Возможно
несколько квитанций
на разные услуги
за один месяц
по одному лиц. счету

Начисление квартплаты
Шаг 5. Ручная корректировка
Возможные ручные корректировки автоматически рассчитанных начислений
Отбор всех строк
табличной части
по лицевому счету

Начисление квартплаты
Шаг 5. Ручная корректировка (продолжение)
Возможные ручные корректировки автоматически рассчитанных начислений
Отбор всех строк
табличной части
по услуге

Начисление квартплаты
Шаг 6. Автоматический расчет
денежных компенсаций
Монетизируемые льготы:
либо совокупно по всем услугам
(по региональному стандарту
стоимости жилищно-комм. услуг),
либо отдельно по услугам (ЕДК).
Автоматическое формирование
DBF-файла в отдел соц. защиты

Начисление квартплаты
Шаг 7. Пени
Пени рассчитываются автоматически (ежемесячно, до тех пор, пока не поступит оплата)

Начисление квартплаты
Шаг 8. Квитанции на украинском
Квитанции возможны как на украинском, так и русском языках.
Предусмотрено несколько разных форматов квитанций.
Квитанции с подробной расшифровкой начислений, объемом потребления по каждой услуге, нормативами, показаниями и расходом по приборам учета, суммой перерасчета, суммой натуральных льгот.
В квитанции указывается не только сумма общей задолженности, но и расшифровка долга по месяцам начислений.
Возможно указать не только общую сумму долга по всем услугам, но и отдельно сумму долга по одной выбранной услуге и сумму долга по остальным услугам.
Возможны несколько квитанций (на разных получателей, разные банковские счета и разные услуги) для одного и того же лицевого счета за один и тот же месяц.
Предусмотрена отдельная квитанция на пени с подробной расшифровкой расчета пени по месяцам начислений (месяц начисления, количество дней просрочки, ставка пени, дата платежа, документ оплаты).
Штрих-код на квитанциях содержит ИНН получателя (удобно жильцам при оплате через терминалы, удобно операторам банка).
В верхней части квитанции можно напечатать клетки для показаний счетчиков (заполняемых жильцами).
Три произвольных информационных поля в квитанции, в которых можно напечатать произвольный текст (информацию о повышении тарифов, поздравления с праздниками, и т.п.)

Начисление квартплаты
Шаг 8. Квитанции на украинском
Пример одной из возможных квитанций:
Показания
счетчиков
Расход
счетчтиков
Печать
месяцев долга

Начисление квартплаты
Шаг 9. Отчеты по начислениям
Ведомость начислений, льгот, перерасчетов
Ведомость счетчиков
Карточка начислений
по всем лицевым счетам всех организаций или одной организации или одного строения;
по одному документу «Начисление» или суммарный отчет за период.
Суммарно по всем организациям или одной организации или одному строению или одному лиц. счету;
по одному документу «Начисление» или суммарный отчет за период.
Справка по категориям льготников (суммы льгот)
Список льготников (суммы льгот)
Льготы по счетчикам (суммы льгот и расход)

Начисление квартплаты
Шаг 9. Отчеты по начислениям
по всем лицевым счетам всех организаций или одной организации или одного строения;
по одному документу «Начисление» или суммарный отчет за период.
Ведомость начислений, льгот, перерасчетов
Только
начисления

Начисление квартплаты
Шаг 9. Отчеты по начислениям
по всем лицевым счетам всех организаций или одной организации или одного строения;
по одному документу «Начисление» или суммарный отчет за период.
Ведомость начислений, льгот, перерасчетов
Только
льготы

Начисление квартплаты
Шаг 9. Отчеты по начислениям
по всем лицевым счетам всех организаций или одной организации или одного строения;
по одному документу «Начисление» или суммарный отчет за период.
Ведомость счетчиков
Все лицевые счета

Начисление квартплаты
Шаг 9. Отчеты по начислениям
по всем лицевым счетам всех организаций или одной организации или одного строения;
по одному документу «Начисление» или суммарный отчет за период.
Ведомость счетчиков (только льготники)
Только льготники

Начисление квартплаты
Шаг 9. Отчеты по начислениям
Суммарно по всем организациям или одной организации или одному строению или одному лиц. счету;
по одному документу «Начисление» или суммарный отчет за период.
Карточка начислений

Начисление квартплаты
Шаг 9. Отчеты по начислениям
Справка по категориям льгот

Начисление квартплаты
Шаг 9. Отчеты по начислениям
Справка по категориям льгот
Расшировка каждой
ячейки отчета
другим отчетом

Начисление квартплаты
Шаг 9. Отчеты по начислениям
Список льготников
По одной услуге
(одна колонка)
или
по группе
льготных услуг
(несколько колонок)

Содержание
Часть 1. Общее ознакомление
Часть 3. Основные справочники
Назначение, особенности (преимущества), условия поставки, две версии программы (отличия),
обучение, сопровождение, горячая линия, web-сайт, сертификат, отзывы.
Часть 4. Начисление квартплаты
Часть 5. Поступление квартплаты
Часть 6. Отчеты
Часть 7. Выгрузка в 1С:Бухгалтерию
Недопоставка услуг, показания счетчиков, льготы, пени, квитанции квартплаты
Загрузка из терминалов приема платежей; cканирование штрих-кода;
распределение поступлений (зачет авансов) по месяцам (FIFO),
распределение поступлений по услугам,
зачет поступлений за определенный месяц и за определенную услугу.
Часть 2. Десять преимуществ

Поступление квартплаты
5.1 Документы
- Документ «Поступление в банк»
Документ «Поступление в кассу»
Документ «Возврат аванса»
Документ «Вычет из зарплаты»
Для отражения поступления квартплаты
предусмотрены следующие документы:
Возможны
вычеты из зарплаты
сотрудников ОСМД, ЖСК
на сумму квартплаты
Удобный
интерфейс
кассира!
Автоматическая
загрузка реестра
платежей
из банка

Поступление квартплаты
5.1 Общие сведения
Документ «Поступление квартплаты»
Загрузка из банка или терминалов
Сканирование штрих-кода
Распределение поступлений (зачет авансов) по месяцам (FIFO)
Зачет поступлений за определенный месяц
Распределение поступлений по услугам
Зачет поступлений за определенную услугу
(автоматическая загрузка реестра платежей из банка / терминалов)
(Сканирование штрих-кода бухгалтером ТСЖ,
сканирование штрих-кода сотрудниками банка,
сканирование штрих-кода на терминале при оплате жильцами.
Универсальная настройка по распознаванию штрих-кода на «старых»
квитанциях, распечатанных из предыдущих программ, до перехода на «Кварта-С»)

Поступление квартплаты
5.2 Загрузка платежей из терминалов
Загрузка из терминалов
приема платежей
(автоматический ввод
десятков/сотен строк
и итоговой суммы
поступления)

Поступление квартплаты
5.2 Загрузка платежей из терминалов (продолжение)
Универсальная настройка с любой системой приема платежей.
Параметры некоторых платежных систем заданы по умолчанию:
банк «ПIВДЕННИЙ»

Поступление квартплаты
5.3 Сканирование штрих-кода
Возможно
сканирование
штрих-кода
и автоматический
ввод одной строки

Поступление квартплаты
5.3 Сканирование штрих-кода (продолжение)
Универсальная настройка по распознаванию штрих-кода на «старых» квитанциях,
распечатанных из предыдущих программ до перехода на программу «Кварта-С»:
Универсальная
настройка
распознавания
любых штрих-кодов
(со «старых» кваитанций)

Поступление квартплаты
5.4 Зачет поступлений по месяцам
Если месяц пустой (не введен),
то это аванс.
Авансы зачитываются
по месяцам по алгоритму FIFO.
Если месяц не пустой,
и оплаченная сумма совпадает
с начисленной за данный месяц,
то зачет поступления
именно за данный месяц.

Поступление квартплаты
5.5 Зачет поступлений по услугам
Зачет оплаты
только за определенные
услуги, указанные
пользователем
По умолчанию
список услуг пустой –
оплата распределяется
по всем услугам.

Поступление квартплаты
5.5 Зачет поступлений по услугам (продолжение)
Зачет оплаты
только за определенные
услуги, указанные
пользователем

Поступление квартплаты
5.5 Пени
Автоматический расчет пени при поступлении квартплаты и последующее начисление пени (в следующем документе «Начисление»)

Поступление квартплаты
5.6 Отчет по поступлениям

Содержание
Часть 1. Общее ознакомление
Часть 3. Основные справочники
Назначение, особенности (преимущества), условия поставки, две версии программы (отличия),
обучение, сопровождение, горячая линия, web-сайт, сертификат, отзывы.
Часть 4. Начисление квартплаты
Часть 5. Поступление квартплаты
Часть 6. Отчеты
Часть 7. Выгрузка в 1С:Бухгалтерию
Недопоставка услуг, показания счетчиков, льготы, пени, квитанции квартплаты
Загрузка из терминалов приема платежей; cканирование штрих-кода;
распределение поступлений (зачет авансов) по месяцам (FIFO),
распределение поступлений по услугам,
зачет поступлений за определенный месяц и за определенную услугу.
Часть 2. Десять преимуществ

Отчеты
6.1 Оборотные сальдовые ведомости
Оборотно-сальдовые
Списки жильцов, итоговая справка о строении(ях)
Прочие отчеты
(оборотно-сальдовые ведомости в различных разрезах –
по лицевым счетам, строениям или организациям,
в разрезе месяцев, услуг, поставщиков услуг.
детализация и расшифровка отчетов.)

Отчеты
6.1 Оборотные сальдовые ведомости
Критерии отчета:
- по всем организациям,
- по одной организации
- по одному строению
- по группе лиц. счетов
- по одному лиц. счету
По всем
услугам
или только
одной
Детализация
(строки отчета):
по услугам

Отчеты
6.1 Оборотные сальдовые ведомости
Критерии отчета:
- по всем организациям,
- по одной организации
- по одному строению
- по группе лиц. счетов
- по одному лиц. счету
По всем
услугам
или только
одной
Детализация
(строки отчета):
по поставщикам

Отчеты
6.1 Оборотные сальдовые ведомости
Критерии отчета:
- по всем организациям,
- по одной организации
- по одному строению
- по группе лиц. счетов
- по одному лиц. счету
По всем
услугам
или только
одной
Детализация
(строки отчета):
по месяцам

Отчеты
6.1 Оборотные сальдовые ведомости
Критерии отчета:
- по всем организациям,
- по одной организации
- по одному строению
- по группе лиц. счетов
- по одному лиц. счету
По всем
услугам
или только
одной
Детализация
(строки отчета):
по документам

Отчеты
6.1 Оборотные сальдовые ведомости
Критерии отчета:
- по всем организациям,
- по одной организации
- по одному строению
- по группе лиц. счетов
- по одному лиц. счету
По всем
услугам
или только
одной
Детализация
(строки отчета):
по лицевым счетам

Отчеты
6.1 Оборотные сальдовые ведомости
Критерии отчета:
- по всем организациям,
- по одной организации
- по одному строению
- по группе лиц. счетов
- по одному лиц. счету
По всем
услугам
или только
одной
Детализация
(строки отчета):
по группам лиц. счетов

Отчеты
6.1 Оборотные сальдовые ведомости
Критерии отчета:
- по всем организациям,
- по одной организации
- по одному строению
- по группе лиц. счетов
- по одному лиц. счету
По всем
услугам
или только
одной
Детализация
(строки отчета):
по строениям

Отчеты
6.1 Оборотные сальдовые ведомости
По всем
услугам
или только
одной
Детализация
(строки отчета):
по организациям

Отчеты
6.1 Оборотные сальдовые ведомости
Детализация:
по лиц. счетам (строки) и
по месяцам (колонки)

Отчеты
6.2 Списки лицевых счетов

Отчеты
6.2 Списки лицевых счетов

Отчеты
6.3 Итоговая справка о строении

Содержание
Часть 1. Общее ознакомление
Часть 3. Основные справочники
Назначение, особенности (преимущества), условия поставки, две версии программы (отличия),
обучение, сопровождение, горячая линия, web-сайт, сертификат, отзывы.
Часть 4. Начисление квартплаты
Часть 5. Поступление квартплаты
Часть 6. Отчеты
Часть 7. Выгрузка в 1С:Бухгалтерию
Недопоставка услуг, показания счетчиков, льготы, пени, квитанции квартплаты
Загрузка из терминалов приема платежей; cканирование штрих-кода;
распределение поступлений (зачет авансов) по месяцам (FIFO),
распределение поступлений по услугам,
зачет поступлений за определенный месяц и за определенную услугу.
Часть 2. Десять преимуществ

Содержание
Часть 1. Общее ознакомление
Часть 3. Основные справочники
Назначение, особенности (преимущества), условия поставки, две версии программы (отличия),
обучение, сопровождение, горячая линия, web-сайт, сертификат, отзывы.
Часть 4. Начисление квартплаты
Часть 5. Поступление квартплаты
Часть 6. Отчеты
Часть 7. Выгрузка в 1С:Бухгалтерию
Недопоставка услуг, показания счетчиков, льготы, пени, квитанции квартплаты
Загрузка из терминалов приема платежей; cканирование штрих-кода;
распределение поступлений (зачет авансов) по месяцам (FIFO),
распределение поступлений по услугам,
зачет поступлений за определенный месяц и за определенную услугу.
Часть 2. Десять преимуществ

Выгрузка в бухгалтерию
8.1 Выгрузка
Выгрузка бух. операций из «Кварта-С»
в типовую украинскую 1С:Бухгалтерию
Выгрузка итоговых общих бухгалтерских проводок
(без аналитики по лицевым счетам, но с аналитикой по услугам и организациям (контрагентам УК)).
Внешняя обработка «Загрузка»
В типовой украинской конфигурации «1С:Бухгалтерия» нужно загрузить данные
с помощью внешней обработки «Загрузка».
Украинская
1С:Бухгалтерия 8
Платформа 1С:Предприятие 8
в ы г р у з к а

Выгрузка в бухгалтерию
8.2 Произвольная настройка плана счетов
Произвольные счета,
субсчета и субконто
из плана счетов
в 1С:Бухгалтерии
Произвольные счета,
субсчета и субконто
из плана счетов
украинской типовой
1С:Бухгалтерии