Офисное помещение 181 кв.м на Невском, напротив метро «Маяковская»

Общая информация. Карта
Невский, 102
Ул. Марата

Панорама Невского проспекта
Перекрёсток Невского проспекта и улицы Марата
Дом № 102
Ст. метро «Маяковская»

Панорама Невского проспекта
Дом № 102
Перекрёсток Невского проспекта и улицы Марата
Ул. Марата

Общая информация
Исторический центр Санкт-Петербурга
Здание построено в 1877 году
В 90-е года ХХ века здание переоборудовано под офисный центр
Вход в здание с Невского проспекта. На первом этаже пост охраны.
Вблизи расположены офисы крупных компаний, банков, иностранные консульства и гос. службы
Имеется закрытый внутренний двор с видеонаблюдением

Фотографии объекта

План помещения
5 помещений:
21,2 кв.м
22,0 кв.м
25,8 кв.м
25,1 кв.м 21,0 кв.м
холл:
34,1 кв.м
Три санузла
Sобщ. = 181,3 кв.м
3
34,1
вход
Невский проспект
Двор
холл

Основная информация
Этаж: 3-й, всего этажей - 5
Общая площадь: 181,3 кв.м
Высота потолков: 3,10 м
Отопление: центральное
Холодное водоснабжение: центральное
Горячее водоснабжение – нет
Газоснабжение – нет
Эл. мощности – предоставляются упр. компанией
Помещение находится в частной собственности у физического лица
Здание расположено напротив выхода из станции метро «Маяковская»
Вход в помещение общий с Невского проспекта
Вид из окон трёх комнат и с балкона на Невский проспект, из двух комнат в светлый двор

Актуальная информация
Все помещения сданы в аренду.
Полезная арендуемая площадь - 130 кв.м
Места общего пользования - 51 кв.м
Коммунальные платежи – около 30 000 руб./мес.
Ежемесячная арендная плата – 1000 руб./кв.м
Ежемесячная доходность объекта – 100 000 руб.

Условия продажи
.
Цена предложения:
160 тыс.руб./кв.м
29 млн. руб. за объект
Возможно кредитование