Правила приемки квартиры у застройщика

Подготовка к приемке:
Изучить договор с застройщиком
Изучить техническую документацию на сайте застройщика
Замеры БТИ
Акт приемки – сдачи работ

Что взять с собой
Бумагу и ручку (карандаш)
Рулетку (для обмера)
Уровень
Зажигалку
Отвес
Молоток

Осматриваем дом.
Детская площадка
Стоянка
Парковка
Дорожное покрытие
Ограждения
Мусор
Фасад
Подъезды
Подвал

Никогда не подписывать пустой АКТ

Осмотр квартиры
Обмер
Потолок
Пол
Наличие входной двери (открывание на 95 градусов и уровень)
Проем в санузлы с порожком (2см)

Потолок
Высота не менее 2,75
Ровные плиты
Без трещин
Швы заделанные

Стены
Наличие всех стен
Ровные
Без трещин

Пол
Уровень
Трещины (не более 0,4мм)
Пустоты (простучать стяжку)

Окна
Два крепления с каждой стороны в стену
Фурнитура
Уплотнители
Крепеж подоконника (заглушки)
Отливы

Электрика
Электрика по проекту (медь, алюминий)
Датчики задымления работают, вывод на пульт (3 шт, не проверяются) не убирать
Вывод для домофона
Проверить распаячные коробки на качество соединения
Заземление желтый/зеленый кабель проверить тестером

Сантехника и отопление
Канализация
Сухость по стоякам
Запорная арматура: краны воды и полотенцесушителей
Паспорт счётчиков - сверить номера и пломбы
Проверить трубы на трещины, наплывы, сколы
Отопление – краны на батареях, от пола мин. - 6 см от подоконника - 5см
Записать в акте
«Нет технической возможности проверить датчики отопления на батареях»
Вентиляция – две шахты, проверить тягу листом бумаги