ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГАЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТСанкт-Петербургское государственное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН»

Санкт-Петербургское государственное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН»
оператор целевых жилищных программ:
«РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»
«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ»
«СОДЕЙСТВИЕ УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОЧЕРЕДНИКОВ ПУТЕМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА»
слайд 2

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
«РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»
Участники Программы
Наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению
в соответствии с Программой:
- состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, - состоящие на учете в качестве нуждающиеся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
слайд 3

1
Семья
очередников
2
Семья
очередников
3
Семья
очередников
Коммунальная квартира
Квартира
Квартира
Квартира
Покупатель всей квартиры как единого объекта недвижимости
слайд 4

Методика определения социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемых участникам Программы
= X X X 20%
слайд 5
Размер социальной выплаты
(рубли)
18 кв.м.
либо
33 кв.м.
Кол-во членов семьи
(очередников)
Стоимость 1 кв.м. общей площади МинрегионразвитияРФ
(Корректируется ежеквартально)

1
семья
2
семья
3
семья
Квартира
Получатели субсидий как участники ЦП «Расселения коммунальных квартир»
Участники ЦП
«Молодежи - доступное жильё»
Участники ЦП
«Развитие ипотечного кредитования»
4
семья
Участники ЦП
«Жильё бюджетникам»
Покупатель всей квартиры как единого объекта недвижимости
Слайд 6

1
семья
2
3
Коммунальная квартира
Квартира
1 семья занимает 2 комнаты
1
2
3
Квартира
Семья, купившая комнату у соседей
Расселение коммунальных квартир при выкупе комнат у соседей
слайд 7

ВЫКУП СВОБОДНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Понижающий коэффициент:
зависит от срока постановки на учет
более 15 лет – 0,3
от 10-15 лет – 0,4
от 5 до 10 лет – 0,5
менее 5 лет – 0,6
слайд 8

Примерная схема перераспределения жилых помещений
слайд 9

слайд 10
РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
С УЧАСТИЕМ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

слайд 11
РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
С УЧАСТИЕМ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ» Участники Программы
граждане, являющиеся работниками учреждений образования, здравоохранения и социального обслуживания населения, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
слайд 14

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ»
слайд 15
ЛЕНИНСКИЙ ПР. Д.57 К.2
Г. КРАСНОЕ СЕЛО, УЛ. СПИРИНА

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ»
слайд 16
ГЕРОЕВ ПР., Д 26
УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА

Основные показатели деятельности
ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
На сентябрь 2011 года поступило заявлений 6 000
Слайд 18

Граждане, являющиеся совместно проживающими в жилых помещениях членами семьи (супруг, супруга, их дети, в том числе совершеннолетние дети, родители, внуки и иные члены семьи) и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - граждане, состоящие на учете).
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРАМ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА

жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга предоставляются во временное владение и пользование за плату для проживания в дополнение к занимаемым жилым помещениям
жилые помещения предоставляются общей площадью по норме предоставления, установленной законом Санкт-Петербурга.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет:
- 33 квадратных метра общей площади для одиноко проживающего гражданина,
18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящих из двух и более человек.
ВИДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СОДЕЙСТВИЯ

РАСЧЕТ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Средняя стоимость найма жилья:
для 1 ккв 4 620 руб/месяц
для 2 ккв 6 380 руб/месяц
для 3 ккв 8 690 руб/месяц
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН»
Р = Ро (1 + К) x S
Р – размер платы за наем жилого помещения
К – коэффициент потребительских качеств жилого помещения
S – площадь жилого помещения, кв.м.
Ро – базовая ставка платы за наем жилого помещения

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН»
Ул. Спирина д.1,к.1
Ул.Освобождения д. 29, к.1

ШКОЛА
ДЕТСКИЙ САД
СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС
ГИПЕРМАРКЕТ «О КЕЙ»
ИНФРАСТРУКТУРА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН»

1 комнатная квартира
S= 38-39 кв.м.
Средняя стоимость аренды: 4 620 руб/мес
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН»
Ул. Спирина д.1,к.1
Ул. Освобождения д. 29, к.1

2 комнатная квартира
S=58-59 кв.м.
Средняя стоимость аренды: 6 380 руб/мес
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН»
Ул. Спирина д.1,к.1

3 комнатная квартира
S=78-87 кв.м.
Средняя стоимость аренды: 8 690 руб/мес
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН»
Ул. Спирина д.1,к.1