Право собственности

Собственность и право собственности
Собственность как экономическая категория – отношение между людьми по поводу принадлежности материальных благ, а также по поводу «господства» над ними.
Право собственности – правовые нормы, закрепляющие, регулирующие и охраняющие состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам.

Понятие права собственности
Право собственности – это права:
владения (обладание),
пользования (извлечение пользы) и
распоряжения (определения судьбы)
своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

Составляющие права собственности
Бремя содержания имущества
Забота о содержании и риск случайной гибели имущества
Благо собственности
Возможность извлекать полезные свойства из принадлежащего имущества и получать выгоду от него.

Виды собственности.
Частная собственность (граждан и юридических лиц)
Государственная и муниципальная собственность
Иные формы собственности.
Права всех собственников защищаются равным образом.
Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (ст. 214-215 ГК РФ)

Приобретение права собственности.
На новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя.
На плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества,
На основании договора или иной сделки об отчуждении имущества.
По наследству в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности переходит к юридическим лицам - правопреемникам.
На имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался (приобретательская давность).

Прекращение права собственности.
При отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238);
3) отчуждение недвижимости в связи с изъятием участка(ст. 239);
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст. 2404) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст. 240 и 241);
5) реквизиция - имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято с выплатой ему стоимости имущества (ст. 242);
6) конфискация - безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (ст. 243);
7) отчуждение имущества в других случаях.

Общая собственность.
Имущество, находящееся в собственности двух или более лиц.
Общая собственность с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Защита права собственности.
Охрана права собственности – предупреждение посягательств, когда право еще не нарушено.
2 способа защиты права собственности:
Истребование имущества из чужого незаконного владения
От нарушений, не связанных с лишением владения

Защита права собственности.
Охрана права собственности – предупреждение посягательств, когда право еще не нарушено.
2 способа защиты права собственности:
Истребование имущества из чужого незаконного владения
От нарушений, не связанных с лишением владения

Чужое незаконное владение
От добросовестного приобретателя
если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, а приобретатель не знал и не мог знать, то собственник вправе истребовать это имущество в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
если имущество приобретено безвозмездно собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
а также возврата или возмещения всех доходов, которые были извлечены со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения
Деньги, а также ценные бумаги не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества.
От недобросовестного владельца (лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно) - во всех случаях собственник вправе потребовать от возврата или возмещения всех полученных доходов.
Владелец (добросовестный и недобросовестный) вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество.

Нарушения, не связанные с лишением владения
собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
«нечинение препятствий»