Применение дистанционного зондирования в кадастровой деятельности на примере Иркутской области

Цель выпускной квалификационной работы –
определение эффективности применения
дистанционного зондирования в кадастровой деятельности.
Задачи работы:
рассмотреть теоретические основы кадастровой деятельности, а именно, общие положения ведения кадастровой деятельности и проанализировать нормативно-правовую основу кадастровой деятельности;
дать природно-экономическую характеристику Иркутской области;
показать распределение земельного фонда Иркутской области;
проанализировать развитие устройств дистанционного зондирования и использование его материалов в кадастровой деятельности;
рассмотреть применение беспилотных летательных аппаратов в кадастровой деятельности;
провести анализ эффективности применения снимков беспилотных летательных аппаратов в кадастровой деятельности;
дать предложение по повышению эффективности применения данных дистанционного зондирования в кадастровой деятельности в Иркутской области;
провести расчет экономической эффективности предложения на примере Иркутской области.
Объект работы - земли Иркутской области
Предмет работы - дистанционное зондирование
земель

Аэрофотосъемка с применением беспилотных летательных аппаратов является довольно перспективным развивающимся направлением в сфере картографирования, которое позволяет значительно снизить финансовые и временные затраты, получив при этом сведения для многоцелевого применения, идеально подходящие для проведения кадастровых работ

SWOT-анализ применения снимков, полученных с помощью
беспилотных летательных аппаратов при
кадастровой деятельности
Матрица совершенствования учетной функции Единого
государственного реестра недвижимости

Комплексные кадастровые работы – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов объектов недвижимости

Объекты недвижимости, в отношении которых
выполняются комплексные кадастровые работы

Кадастровые кварталы 38:10:130101 и 38:10:130102 села Чеботариха Куйтунского района Иркутской области

Из 445 земельных участков с видом разрешенного использования для ЛПХ 442 содержатся в ЕГРН в статусе ранее учтенных.
Из 7 земельных участков под ИЖС 5 земельных участков внесены как ранее учтенные, границы одного участка, в соответствии с результатами анализа кадастровых сведений, установлены согласно требования к описанию местоположения границ, границы другого земельного участка нуждаются в уточнения местоположения границы.
Следовательно, нужно произвести расчет стоимости проведения комплексных кадастровых работ для 447 земельных участков.

Земельный участок приходится на первую природную категорию сложности, располагается на территории с уклонами до двух градусов, откpытой с некоторым числом мелких лощин и бугpов.
Площадь условного земельного участка установлена путем определения среднего значения площади участков под ЛПХ в рассматриваемых кварталах.
Параметры условного земельного участка и работ по его горизонтальной съемке

Стоимость проложения теодолитного хода (С1) определяется
по формуле :
С1 = a1 + b1,
где а1 – стоимость участка, вычисленная на проложение теодолитных ходов в объеме более 15 км;
b1 – стоимость за 1 км хода, вычисленная на проложение ходов с тремя точками стояния на 1 км.

Расчет стоимости проложения теодолитного хода (С1)

Определение стоимости горизонтальной съемки (С2) производится
по формуле :
С2 = a2 + b2,
где a2 – стоимость объекта, вычисленная на выполнение съемки в объемах более нормативной площади;
b2 – стоимость за 1 га местности, вычисленная на выполнение съемки в масштабе 1:10000.

Съемка выполняется в масштабе 1:500, поэтому в параметр «b2» вводится коэффициент К4, равный 2,1.

Расчет общей стоимости проведения комплексных кадастровых работ геодезическим способом

Стоимость аэрофотосъемки и изготовления ортофотопланов за 1 км2
компанией ООО «Навигатор»
Использование беспилотного летательного аппарата Supercam
S-250 для аэрофотосъемки территории

Площадь территории, под кадастровыми кварталами 38:10:130101 и 38:10:130102 равна 2,0124 км2.