РЕАЛИЗАЦИЯ ТРЕБОВАНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА В РАМКАХ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА «ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» (применительно

РЕАЛИЗАЦИЯ ТРЕБОВАНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА
В РАМКАХ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА
«ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
ПРОБЛЕМЫ ЖИЛИЩНОГО РЫНКА МАЛЫХ ГОРОДОВ
Большинство людей нуждается в жилье, но не может себе позволить его покупку.
Нынешних объемов жилищного строительства не хватает для удовлетворения потребностей населения.
Не выработана эффективная схема реализации земельных участков и выделения земель под жилищное строительство.
В муниципальных образованиях отсутствует градостроительная документация (схемы территориального планирования, генеральные планы, правила землепользования и застройки).
Процедуры согласования строительной документации затруднены.
www.lengiprogor.ru
[phone]

ЗАДАЧИ МУНИЦИПАЛИТЕТОВ
Создание условий для увеличения объемов жилищного строительства.
Привлечение средств частных инвесторов в жилищно-коммунальную сферу.
Предоставление социального жилья нуждающимся гражданам – очередникам.
РЕАЛИЗАЦИЯ ТРЕБОВАНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА
В РАМКАХ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА
«ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
www.lengiprogor.ru
[phone]

МЕХАНИЗМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ
МУНИЦИПАЛИТЕТОВ
Государственные субсидии на реализацию крупных инвестиционных проектов в области жилищного строительства.
Государственные гарантии по кредитам на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой.
Право залога муниципальных и неразграниченных земель для получения инвестиционных кредитов на строительство инженерной инфраструктуры.
Право выделения земельных участков сельхозназначения, находящихся в федеральной собственности, под строительство жилья, объектов ЖКХ и социальной инфраструктуры.
С 01.01.2010 выделение земельных участков под строительство будет возможно только при наличии утвержденного пакета градостроительной документации
РЕАЛИЗАЦИЯ ТРЕБОВАНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА
В РАМКАХ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА
«ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
www.lengiprogor.ru
[phone]

ВИДЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
РЕАЛИЗАЦИЯ ТРЕБОВАНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА
В РАМКАХ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА
«ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
www.lengiprogor.ru
[phone]

ЗАДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
РЕАЛИЗАЦИЯ ТРЕБОВАНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА
В РАМКАХ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА
«ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
Оптимальный выбор земельных участков под жилищное строительство с учетом прав собственности на землю, инженерно-строительных, инфраструктурных, экологических ограничений
Обоснованные предложения по инженерной подготовке территории, комплексному развитию инженерных сетей, дорожной сети, систем коммунальной инфраструктуры
Наиболее сложный вопрос сейчас – это вопрос выделения «пятен» под массовую застройку, поскольку точечная застройка себя исчерпала.
- Д.А.Медведев, Президент РФ
www.lengiprogor.ru
[phone]

ЭФФЕКТ ОТ РАЗРАБОТКИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
РЕАЛИЗАЦИЯ ТРЕБОВАНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА
В РАМКАХ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА
«ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
Для муниципалитетов:
Возможность отводить земельные участки под жилищное строительство после 01.01.2010
Основа для привлечения субсидий из регионального и федерального бюджетов на реализацию проектов массовой жилой застройки (льготные категории граждан) в т.ч. под малоэтажное строительство.
Возможность увеличения городской черты, привлечения заемных средств на развитие инфраструктуры под залог муниципальных земель
Для организаций коммунального комплекса:
Долгосрочная программа развития инженерных сооружений и сетей – основа для привлечения государственных субсидий и частных инвестиций
Для застройщиков:
Широкий выбор земельных участков под строительство жилья с минимальными издержками на инженерную подготовку и инфраструктуру
Упрощение процедуры согласований.
Для граждан:
Жилье по доступной цене.
www.lengiprogor.ru
[phone]