Союз Ительменских Родов

Общественная Организация
«Союз Ительменских Родов»
Инвестиционный Проект ЧАСТЬ - I
«Центр Приполярных Социальных Технологий» (ЦПСТ) “Center Polar Society Technologies” (CPST)
П.П. Беккеров
Наши принципы
Цели Проекта
Инвестиционные площадки: №1, №2, №3
Финансовый прогноз
Резюме и выводы

Развивать не только культуру, но и цивилизацию ительменов…
П.П. Беккеров
Тойон,
Президент ОО
«Союз Ительменских Родов»,
Вице-Председатель Общины Ительменов «ВИТА»
Мы полагаем, что цивилизованное общество XXI века не может нормально функционировать без постоянного анализа и учета социальных потребностей коренных малочисленных народов Севера.
Уходит в прошлое время, когда только власть являлась вершителем судеб коренных народов, их официальным и обязательным поводырем.
Современный подход к проблеме социального развития малочисленных коренных народов Севера рассматривает институты общества как единую организацию, оказывающую поддержку коренным народам Севера в их безудержном стремлении к самосознанию, постижению собственной истории, определению своего места в современном мире, в стремлении обеспечить будущее своих детей на своей земле.

Наши Принципы
Мы глубоко верим в проверенную временем эффективность современного Российского государ-ства, в гуманитарную направленность развития его институтов.
Мы полагаем, что цивилизованное общество XXI века должно помогать аборигенам преобразовывать дан-ные мониторинга, анализа и учета социальных потреб-ностей коренных малочисленных народов в научно-обоснованные долгосрочные комплексные программы по решению этих проблем на основе современных социальных технологий.
Мы полагаем, что люди, которые работают в органах власти с аборигенами - не проблема, устаревшие подходы и стандарты, которые используются в этой работе – вот проблема.
Мы полагаем, что основная проблема взаимодей-ствия заключается в несовершенных и неэффективных методах и технологиях социального мониторинга и соцзащиты аборигенного населения.

Цели Проекта
В вопросе подготовки национальных кадров перейти от подготовки специалистов наемного труда общего профиля к подготовке специалистов-ремесленников для туристического сектора региональной экономики, т.е. владеющих не только специальностью, но и собственной производственной площадью (мастерской, верстаком или просто рабочим местом для надомников) и, самое главное, результатами своего труда;
Для этого создать новый тип учреждения социальной защиты и адаптации аборигенов в условиях рыночных отношений – «Центр Приполярных Социальных Технологий», действующий в совокупности по типу «Бизнесинкубатора» и «Техноцентра», располагающий реальной возможностью методического и практического сопровождения выпускников Центра на основе страхования рисков бизнес-процессов на начальном этапе их коммерческой деятельности до момента приемлемой адаптации к условиям рынка;
С этой целью создать в регионе устойчивую сеть филиалов Центра – Комплексов «Производственно-торговых самофинансируемых территорий» - предприятий, сочетающих в себе наличие рабочих мест (мастерских, цехов и т.д.) для выпускников Центра (20% площадей) и коммерческой аренды оставшихся площадей под предприятия торговли для мини- и микро- бизнеса;
На этой основе перейти во II-ой части Проекта от поиска ниш в туристическом секторе экономики региона к активному формированию туристического сектора на основе новых прогрессивных технологий туризма, адаптированных под особенности туризма на Камчатке и в других труднодоступных территориях;

Реализация Проекта
(практическая часть)
Инвестиционная площадка №1
«Основное здание Центра Приполярных Социальных Технологий» (ЦПСТ)
Инвестиционная площадка №2
Комплекс «Производственно-торговая самофинансируемая территория»
Инвестиционная площадка №3
Комплекс «Производственно-торговая самофинансируемая территория»

Инвестиционная площадка №1 -
Тип: «Основное здание Центра Приполярных Социальных Технологий» (ЦПСТ)
Ориентировочная стои-мость проектирования, материалов и строитель-ных работ составляет 25-30 млн.руб.;
Общая стоимость рекон-струкции, ориентировоч-но, от 52 до 57 млн.руб.;
Стандартное 3-х этажное здание из шлакоблоков (бывшее общежитие №1) 12х50х10 метров, не функционирует более 10 лет;
Расположено на «красной линии» вблизи второго центра города, остановка 5-ый километр, 50-лет Октября, д. 3 - рядом с «Камчатагропромбанком» (также инвестиционным проектом по перестройке шлакоблочного здания бывшего общежития №2);
Здание продается по цене 27 млн. руб., требуется глубокая реконструкция (возможен снос), переклад-ка всех коммуникаций, строительство автостоянки;
Необходима перепланировка по типу ПТУ, точнее – по типу Ремесленного училища;
Стандартное время проведения строительных ра-бот (без учета времени проектирования) – 11 мес.;

Инвестиционная площадка №2
Тип: Комплекс «Производственно-торговая самофинансируемая территория»
Здание в виде «ангара», простой прямоугольной формы 21х60х12 метров, не функционирует более 10 лет;
Удобно расположено на возвышении в районе транспортного кольца у бывшего хлебозавода №1, что гарантирует беспрепятственный проезд к нему из любой части города;
Требуется глубокая реконструкция по типу известного бренда – магазина «Ошан» и строительство с его западной стороны равного по площади и планировке здания-пристройки со смещением относительно продольной оси имеющегося здания уступом к сопке, что значительно увеличит полезную площадь и фи-нансовую эффективность комплекса при эксплуата-ции;
Требует благоустройства прилегающей территории, реконструкции подъездных путей, строительства автостоянки и крытых эскалаторов;
Ориентировочная стои-мость проектирования, материалов и строитель-ных работ по имеюще-муся зданию составляет 100 - 150 млн.руб.;
Стоимость второго зда-ния-пристройки - от 350 млн.руб. и выше;

Инвестиционная площадка №3
Тип: Комплекс «Производственно-торговая самофинансируемая территория»
Одноэтажное здание с 2-х скатной кры-шей, размер - 10х60х8 метров, находится в эксплуатации;
Имеет исключительно удобное располо-жение в районе Центрального рынка, доступно общественным транспортом из любой части города;
Требует реконструкции / нового строи-тельства (возможен снос) по типу извест-ного «бренда» - магазина «Перекресток» и строительства обширной автостоянки, что значительно повысит привлекатель-ность для покупателей;
Ориентировочная стои-мость проектирования, материалов и строитель-ных работ - от 450 млн.руб. и выше;

Финансовый прогноз
В силу своей гуманитарной направленности Проект не является сугубо коммерческим и не направлен на получение сверхприбылей. Вместе с тем, в практическом аспекте, целью Проекта является создание устойчивой функциональной системы с объявленными ценностями на основе полного самофинансирования и достаточной рентабельностью для дальнейшего развития .
На начальном этапе, для успешного запуска Проекта, требуется финанси-рование в объёме не менее 1/3 от общего бюджета Проекта.
Бюджет Проекта, кроме затрат на создание структуры из зданий и комп-лексов производственно-торговых территорий, требует расходов, преж-де всего, для тщательного кадрового подбора под различные задачи: об-щие организационные, финансовые, строительные, образовательные и др.
Проект требует системного финансового обоснования по совокупности всех представленных в нем подпроектов. Вместе с тем, практика реализа-ции наиболее известных коммерческих проектов в г. Петропавловске-Камчатском дает, в качестве отправной точки, общую сумму реализации проекта в размере 3 миллиардов рублей на срок реализации от 3 до 5 лет.
Для успешного продвижения Проекта и своевременного его финансиро-вания необходимо создание на территории региона Инвестиционного Фонда «Приполярных Социальных Технологий» (ИФ«ПСТ»).

Схема взаимодействия Главного Инвестора и СИР при реализации Проекта

Резюме
Гуманитарные основы Проекта.
Концептуальные Расширение возможностей доступа к локальным культурам аборигенов Камчатского края и раскрытию их потенциала на базе криативных инновационных проектов, со-действующих становлению, поддержке и достижению высокого уровня развития социального аспекта культуры малочисленных народов Камчатки в целом в современных условиях.
Практические Создание основ и обеспечение дальнейшего развития региональной националь-ной индустрии туризма.
Главные задачи
Создание на территории края профессионально-образовательного инновационного центра и его филиалов, объединяющих усилия персонала в целенаправленном поиске, отборе и воспитании плеяды талантливой молодежи, представляющей различные народы полиэтничных групп на территории Камчатки и способной продвигать родовую культуру за рамки местного сообщества.
Создание массовых рабочих мест для выпускников профессионально-образовательного инно-вационного центра на базе вновь создаваемых комплексов производственно-торговых площадок, с выделением не менее 20% их площадей и оборудования под рабочие мета.
Выводы
Проект направлен на содействие продвижению достоверной и объективной информации о местной культуре аборигенов, сложившихся и существующих жизненных стандартах коренного населения, образе его жизни в сравнении с тенденциями и достижениями мирового опыта соци-альной адаптации, современных северных социальных технологий и технологий жизнеобеспече-ния на труднодоступных и малонаселенных территориях с неблагоприятными климатическими условиями.