Статистика строительства

Цель статистики строительства
Показатели статистики строительства являются информационным обеспечением выполнения Программ Правительства, в том числе Стратегии индустриально-инновационного развития Республики Казахстан на 2003-2015 годы, Государственной Программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы. Позволяют оценить состояние строительного рынка, тенденции его развития, изучение региональных особенностей, а также сформировать показатели для системы национальных счетов.

Содержание статистики строительства
Статистика строительства отрасль экономической статистики, изучающая явления и процессы, связанные с осуществлением капитальных вложений в воспроизводство основных фондов и с производственной деятельностью строительства.
Сферой производства строительства является ввод в действие новых, реконструкция, расширение, ремонт и техническое перевооружение действующих объектов производственного и непроизводственного назначения.

Задачи статистики строительства
Обеспечение пользователей достоверной статистической
информацией о строительной деятельности в республике
Формирование данных:
- об объемах инвестиций
- об объемах ввода основных фондов
- объемах строительных работ (услуг)
Расчет индексов физического объема:
- строительных работ (услуг)
- ввода в эксплуатации объектов
- инвестиций в жилищное строительство

Нормативно-правовые регулирование статистики строительства
Ежегодное
послание
Президента
Программа развития жилищного строительства на 2008-2010 гг.
Стратегия индустриально-инновационного развития 2003-2015 гг.
Гражданский кодекс
Закон
«О пожарной безопасности»
Закон
«Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»
Нормативно-правовые акты
Развитие строительства
Строительная
деятельность
Требования к объектам
Правила прохождения разрешительных процедур на строительство новых и изменение существующих объектов
Архитектурные, строительные, ветеринарные, фитосанитарные, экологические и другие требования
СНИП
«Строительные нормы и правила РК»

Основные показатели статистики строительства
Валовая продукция строительства
Объем подрядных работ, выполненных строительными организациями
Инвестиции в основной капитал
Строительно-монтажные работы
Приобретение машин и оборудования
Прочие капитальные работы и затраты
Инвестиций в жилищное строительство
Ввод в эксплуатацию мощностей
Количество зданий
Общая и полезная площадь жилых зданий
Фактическая стоимость строительства

Основные определения показателей
Объем подрядных работ - это стоимость, выполненных подрядными организациями по договорам подряда с заказчиками, строительно-монтажных работ по строительству (новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружению), текущему и капитальному ремонту, включая работы по ремонту жилищ (квартир) по заказам населения за счет их средств.
Ввод в эксплуатацию жилых зданий – включает ввод в действие в установленном порядке законченных строительством индивидуальных и многоквартирных жилых домов, общежитий, жилых зданий для социальных групп (школ-интернатов для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детских домов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, центров адаптации лиц без определенного места жительства).

Основные определения показателей
Индекс физического объема ввода жилья в эксплуатацию - отражает изменение общей площади введенного в эксплуатацию жилья в динамике и определяется как отношение общей площади введенного жилья в кв. метрах в анализируемом периоде к базисному (соответствующему периоду, месяцу, предыдущему году и т.п.).
Инвестиции в жилищное строительство – затраты на строительство индивидуальных и многоквартирных жилых домов, общежитий, жилых зданий для социальных групп.
Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м общей площади жилых домов определяется как сумма фактически произведенных застройщиками затрат, приходящихся на 1 кв.м общей площади всех законченных строительством за отчетный месяц (период) жилых домов, независимо от даты строительства, степени комфортности и этажности.

Основные определения показателей
Данные об общем числе построенных квартир включают квартиры в жилых домах квартирного и гостиничного типа и общежитиях, построенных в городских поселениях и сельской местности предприятиями и организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками.
Общая площадь жилых домов состоит из жилой площади и площади подсобных (вспомогательных) помещений в квартирных домах и общежитиях постоянного типа, в домах для инвалидов и престарелых, спальных помещениях детских домов, школ-интернатов. В общую площадь жилых зданий не входит площадь вестибюлей, тамбуров, лестничных площадок, общих коридоров, а также площадь в жилых домах, предназначенная для встроенно-пристроенных нежилых помещений.
Жилая площадь включает площадь жилых комнат в жилых домах и помещениях. К жилой площади не относятся: площадь кухонь, коридоров, ванных комнат, кладовых и других вспомогательных и подсобных помещений.

Используемые классификаторы и справочники
Общий классификатор предприятий и организаций (ОКПО)
Общий классификатор видов экономической
деятельности (ОКЭД)
Классификатор размерности предприятий по численности
занятых (КРП).
Классификатор административно-территориальных
объектов (КАТО)
Классификатор организационно-правовых форм
хозяйствования (КОПФ)
Ведомственный статистический классификатор строительных
работ (услуг)
Справочник видов объектов

Разрезность показателей
Публикация показателей строительной деятельности осуществляется в следующей разрезности по:
- областям, районам
- видам объектов
- типу местности
- преобладающему источнику финансирования
- формам собственности застройщиков
- размерности предприятий

Основные направления наблюдений для формирования индикаторов по строительству
Выполнение подрядных строительных работ
О разрешениях выданных на строительство объектов и сооружений
О ходе строительства и вводе в эксплуатацию объектов по выданным разрешениям
О вводе в эксплуатацию мощностей
О реализации Государственной программы развития жилищного строительства
О строительстве объектов, финансируемых за счет иностранных инвестиций

Статистические наблюдения
Ежемесячно
и
Ежегодно
1- КС – представляют юридические лица и их структурные подразделения с основным видом деятельности «Строительство», с численностью работающих более 50 человек
2- КС (стройка) – представляют юридические лица и их структурные подразделения, независимо от численности
- 1- ИЖС – представляют территориальные органы архитектуры и градостроительства
Квартально
- 1- КС (малые) – представляют юридические лица и их структурные подразделения с основным видом деятельности «Строительство», с численностью работающих до 50 человек
- 1-РИП – представляют юридические лица и их структурные подразделения по объектам, включенным в Перечень инвестиционных проектов РК
- F-001 – представляют уполномоченные территориальные органы, осуществляющие выдачу разрешений на строительство

Статистические наблюдения
Ежегодно
- F- 004 – представляют предприятия и организации, получившие разрешения на строительство
- 1- КС (малые) – представляют юридические лица и их структурные подразделения с основным видом деятельности «Строительство», с численностью работающих до 50 человек

Формирование показателей по статистике строительства
Публикация данных
Расчет индекса физического объема:
строительных работ (услуг),
ввода в эксплуатацию объектов
инвестиций в жилищное строительство
Сбор и обработка первичных отчетов
Сплошное обследование предприятий
крупных и средних,
осуществляющих
инвестиции
в основной капитал
(жилищное строительство)
крупных и средних,
выполняющих работы
по договорам подряда
малых предприятий,
выполняющих работы
по договорам подряда
Свод и агрегирование основных показателей
застройщиков,
осуществляющих
строительство
и ввод в эксплуатацию
объектов

Состав валового выпуска продукции строительств
Объемы строительных работ выполненные:
подрядным способом
хозяйственным способом
Прочие капитальные затраты, связанные со строительством объекта
Объем, выполненный индивидуальными застройщиками
Объемы работ по капитальному ремонту, выполненные:
- подрядным способом
- хозяйственным способом
Объемы строительных работ, выполненные физическими лицами при строительстве дачных домов, надворных построек и других объектов
Объем работ по капитальному ремонту, выполненных по индивидуальному жилищному строительству
Валовый выпуск продукции строительства
Строительно-монтажные
работы нового
строительства
Капитальный ремонт
зданий и сооружений
Неформальный и
скрытая деятельность
Деятельность некорпорированных предприятий, осуществляющих строительство и ремонт объектов
Занижение данных о выполненных объемах строительными организациями

ИФО валового выпуска продукции строительства
ИФО
валового
выпуска
продукции
строительства
Стоимость валового
выпуска
в отчетном периоде
в сопоставимых
ценах
Стоимость валового
выпуска
в базисном периоде
в текущих ценах
100%

Статистические публикации по строительству

Основные показатели строительной деятельности (Пример публикации)

Основные показатели строительной деятельности (Пример публикации)

Распространение статистической информации
Перечень статистических публикаций и статистические сборники доступны на веб-сайте (www.stat.kz) Агентства по статистике в рубрике «Публикации» разделе «Строительство».
Для удобства респондентов на данном сайте можно скачать электронные версии бланков форм статистической отчетности.