Строительный подряд

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Гражданский Кодекс РФ
ФЗ от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
Градостроительный Кодекс РФ
Земельный Кодекс РФ
Строительные нормы и правила (СНиП)

Договор строительного подряда представляет собой правоотношение, в силу которого подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК)

ПО СВОЕЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПРИРОДЕ ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА:
Двусторонний
Консенсуальный
Возмездный

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА:
Предмет
Цена
Срок

СТОРОНЫ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
Заказчик
Подрядчик
физическое лицо
юридическое лицо
публичное образование
физическое лицо юридическое лицо

Если из закона или договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц. В этом случае он играет роль генерального подрядчика, а привлеченные для выполнения работ лица выступают субподрядчиками

В случаях, когда осуществление правомочий заказчика по контролю и надзору за выполнением работ по договору строительного подряда невозможно без специальных познаний в области строительства, заказчик может самостоятельно (без согласия подрядчика) привлечь для этих целей инженера (инженерную организацию), заключив с ним договор о возмездном оказании соответствующих услуг