Возможности использования инструментов ипотечного кредитования в работе независимых финансовых советников на примере DeltaCredit Бан

О Банке
DeltaCredit по данным РБК занимает 3-е место по объему портфеля ипотечных кредитов в России
DeltaCredit – 1-й специализированный ипотечный банк в России, работающий на рынке жилищного кредитования с 1998 года. Лицензия ЦБ РФ 3338.
DeltaCredit с 2005 года входит в международную финансовую группу Societe Generale
DeltaCredit по оценке рейтингового агентства Moody’s Investors Service обладает одними из самых высоких рейтингов финансовой стабильности и надежности в России: Baa2
Регионы присутствия DeltaCredit : Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Самара, Челябинск, Екатеринбург и Новосибирск
DeltaCredit работает на рынках вторичного и строящегося жилья на всей территории России

Вопросы,
которые решает ипотека

Ситуация на рынке недвижимости
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве 2008-2011 г.г.

Ситуация на рынке к ипотеки
На сегодняшний день процентные ставки снизились до докризисного уровня, рынок недвижимости достиг «дна», и уже наметился рост цен
Сегодня – актуальное время для покупки квартиры!

Стоимость
жилья
Ставки
банков
Благоприятное время
для приобретения жилья
Декабрь 2008 Декабрь 2009 Декабрь 2010
На сегодняшний день процентные ставки снизились до докризисного уровня, рынок недвижимости достиг «дна» и уже наметился рост цен!
Сегодня – актуальное время для покупки квартиры!

Инвестиции в недвижимость
Защищает от инфляции
Есть возможность получать доход от аренды на уровне 6%
Рост стоимости недвижимости ведет к увеличению доходности
Материальный «актив»

Инвестиции в недвижимость

Портрет клиента
Базовые нужды:
- жилье для себя
-инвестиции в будущее детей
Инвестиции в «спокойную старость»
Психологическая проблема - сложно копить, если не платить по кредиту

Интересные условия
Низкие процентные ставки от 10,25% в рублях и 7% в долларах
Рассмотрение заявления на кредит бесплатно и занимает всего 3 дня
Выход на сделку - 5 дней
Количество квартир в сделке – без ограничений
Возможность прописать в ипотечной квартире детей и родственников
Лояльные требования к заемщикам
Минимальный список документов для рассмотрения
Возраст для получения кредита от 21 до 57 (на момент погашения кредита не более 65 лет)
Не требуются:
Поручители
Военный билет
Постоянная прописка на территории РФ
Рассматриваем граждан РФ и любой другой страны
Высокий сервис
Профессионализм и качество, удобный сервис и скорость
Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер
Банк самостоятельно работает с оценочными и страховыми компаниями
Основные преимущества DeltaCredit

3 уникальных программы с заботой о Вас!
«Залог со скидкой»
«Ипотека молодым»
«Назначь свою ставку»
Предложения от DeltaCredit

У каждого клиента есть свой персональный менеджер, который сопровождает на всех этапах от первой встречи до сделки
Консультация в любое время и при необходимости с выездом в офис
Помощь при выборе оптимальной ипотечной программы
Юридическая консультация
Персональный менеджер сам взаимодействует со страховыми и оценочными компаниями
Персональный менеджер самостоятельно организует процесс сделки
Расчеты с продавцами контролируются DeltaCredit
Документы на регистрацию подает DeltaCredit
DeltaCredit помогает легко решить все вопросы:

«Залог со скидкой»
У Вас есть возможность купить квартиру, которая находится в залоге Банка. Что это означает?!
Клиент, взяв кредит, может продать ее из-под залога, докредитоваться и купить квартиру с большей площадью
Если Вы желаете купить такую квартиру, можете получить кредит на льготных условиях, процентная ставка снижается ещё на 2%!*
База квартир находится на сайте www.deltacredit.ru
*Процентная ставка указана уже с учетом скидки, и программы «Назначь свою ставку»

«ИПОТЕКА МОЛОДЫМ»
Программа «Ипотека молодым» распространяется на все продукты ДельтаКредит
Программой могут воспользоваться семейные пары, в которых на момент подачи заявления на кредит хотя бы один из супругов моложе 35 лет, либо неполные семьи с детьми, если возраст родителя не превышает 35 лет
При рождении или усыновлении ребенка Заёмщик может получить льготный период по выплате основного долга сроком до 1 года
Получение и срок действия льготы не зависит от возраста Заёмщика на момент обращения за ней в Банк
Программа не ставит ограничений на количество льготных периодов в течение всего срока жизни кредита
Программа предусматривает отсрочку платежей по кредиту в случае появления у Заёмщиков детей

«Назначь свою ставку!»
Возможность снижения по всем программам процентной ставки либо
стандартной банковской комиссии!*
«Обнуление» стандартной банковской комиссии
- за счет увеличения процентной ставки по кредиту на 0,5%
Снижение процентной ставки по кредиту
- на 0,5% за счёт увеличения стандартной банковской комиссии на 1,5%
- на 1% за счёт увеличения стандартной банковской комиссии на 3%
Узнайте у Вашего персонального менеджера - какой вариант для Вас максимально выгоден!
*Стандартная банковская комиссия = 1% от суммы кредита

Программы кредитования
9 ипотечных программ на любой вкус!
в рублях и долларах
с фиксированной, комбинированной или
«плавающей» %-ой ставкой
с первоначальным взносом от 20%
размер кредита от 600 тыс.руб. до 18 млн.руб.*
на приобретение квартиры и не только

DeltaСтандарт, доллары
Важно: процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования!
Цель кредита – покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости
Валюта кредита/платежа - Доллары
Минимальная сумма кредита - 20.000$
Максимальная сумма кредита - 600.000$
Первоначальный взнос не менее 20%
Досрочное погашение возможно через 12 месяцев
По Акции «Назначь свою ставку» процентную ставку возможно понизить на 0,5 или 1%!

DeltaРублевый, рубли
Важно: процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования!
Цель кредита – покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости
Валюта кредита/платежа - Рубли
Минимальная сумма кредита - 600.000 руб.
Максимальная сумма кредита - 18.000.000 руб.
Первоначальный взнос не менее - 20%
Досрочное погашение возможно через 12 месяцев
По Акции «Назначь свою ставку» процентную ставку возможно понизить на 0,5 или 1%!

DeltaЭконом5, рубли
Важно: % ставка зафиксирована на первые 5 лет, оставшийся срок - плавающая
Для покупки квартиры на вторичном рынке жилья
Для тех, кто планирует погасить основную часть кредита за 5 лет
Досрочное погашение возможно через 12 месяцев
По Акции «Назначь свою ставку» процентную ставку возможно понизить на 0,5 или 1%!
.

DeltaЭконом7, рубли
.
Важно: % ставка зафиксирована на первые 7 лет, оставшийся срок - плавающая
Для покупки квартиры на вторичном рынке жилья
Для тех, кто планирует погасить основную часть кредита за 7 лет
Досрочное погашение возможно через 12 месяцев
По Акции «Назначь свою ставку» процентную ставку возможно понизить на 0,5 или 1%!

DeltaВариант, доллары
Важно: «плавающая» процентная ставка (изменяется 1 раз в год)
Цель кредита – покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости
Валюта кредита/ платежа - Доллары
Минимальная сумма кредита - 20.000$
Максимальная сумма - 600.000$
Первоначальный взнос не менее 20%
Досрочное погашение возможно через 1 месяц
По Акции «Назначь свою ставку» процентную ставку возможно понизить на 0,5 или 1%!

DeltaМечта, рубли
Важно: «плавающая» процентная ставка (изменяется раз в 3 месяца)
Цель кредита – покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости
Валюта кредита/ платежа - Рубли
Минимальная сумма кредита - 600.000 руб.
Максимальная сумма - 18.000.000 руб.
Первоначальный взнос не менее 20%
Досрочное погашение возможно через 1 месяц
По Акции «Назначь свою ставку» процентную ставку возможно понизить на 0,5 или 1%!

«Коридор» для продуктов с плавающими ставками
Значение итоговой ставки (фикс + индекс)
Заемщик не зависит от рыночной ситуации в мире!
Процентная ставка застрахована на весь период кредитования!

DeltaНовостройка,
рубли/ доллары
ВАЖНО! После регистрации права собственности на квартиру-новостройкупроцентная ставка снижается ещё на 2%!
Цель – покупка квартиры-новостройки на любой стадии строительства (под залог имеющейся квартиры)
Валюта кредита/ платежа - Рубли/ Доллары
Минимальная сумма кредита - 600.000 руб. / 20.000 $
Максимальная сумма кредита - 18.000.000 руб. / 600 000 $
Первоначальный взнос не менее 20%
Досрочное погашение возможно через 12 месяцев
По Акции «Назначь свою ставку» процентную ставку возможно понизить на 0,5 или 1%!

DeltaИнвест,
рубли/доллары
Важно: процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования!
Цель – кредит на любые цели (под залог имеющейся квартиры)
Валюта кредита/платежа - Рубли/ Доллары
Минимальная сумма кредита - 600.000 руб./20.000 $
Максимальная сумма кредита – 18.000.000 руб./300.000 $
Максимальный размер кредита - до 50% стоимости квартиры
Срок кредита - 10 лет
Процентная ставка - 12% в рублях/16% в долларах
Досрочное погашение возможно через 12 месяцев!
По Акции «Назначь свою ставку» процентную ставку возможно понизить на 0,5 или 1%!