Земельный участок

Земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. (Часть 3 статьи 6 ЗК РФ)
Основные характеристики земельного участка
1.Границы (описание их местоположения)
2.Площадь
3. Кадастровый номер и дата его присвоения
Дополнительные характеристики земельного участка можно разделить на три группы в зависимости от момента получения сведений о них:
- при оформлении межевого плана: номер кадастрового квартала или исходного земельного участка (земельных участков), описание границ земельного участка, категория земель, вид разрешенного использования;
- при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости: кадастровый номер, кадастровая стоимость;
- после внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости: сведения о правах, ограничениях, обременениях и другие

Способы образования земельных участков
Образование земельных участков происходит путем:
раздела;
объединения;
перераспределения участков;
выдела нового участка из прежнего;
образования (формирование) земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Раздел земельных участков(статья 11.4 ЗК РФ)

Выдел земельного участка (ст. 11.5 ЗК РФ):

Объединение земельных участков (ст. 11.6 ЗК РФ):