Станьте владельцем памятника истории Ruthin Castle Hotel & Spa
Ruthin Castle Hotel & Spa – уникальная возможность инвестиций
в отель класса люкс в самом сердце живописного Северного Уэльса
Основные характеристики инвестиций Краткая информация приобретение годовая рентабельность инвестиций бизнес-план инвестиции Ожидается, что бизнес будет генерировать достаточные свободные денежные потоки, чтобы обеспечить ежегодную доходность от наличных средств с 5,17% в первый год и до 9,17% в пятом году. В последующие годы, доходность должна составить более 10%. Команда H Cubed Hospitality Partners (HCHP) с гордостью объявляет о свое плане приобретения и развития Ruthin Castle Hotel & Spa, отеля класса люкс на 58 номеров, рейтинг AA 4 звезды, с рестораном уровня AA Rosette, в замке, построенном в XIII веке для короля Эдварда I. Согласно инвестиционному прогнозу, IRR (внутренняя норма доходности) составит 15,2%, рентабельность собственного капитала, кратная 2,0 х, а средняя годовая доходность инвестиций - 7,23% в течение первых пяти лет и от 10% в год, начиная с шестого года. Руководство рассчитывает приобрести безусловное право собственности, бизнес, обстановку и инвентарь Ruthin Castle Hotel & Spa максимум за 4 900 000 £. Кроме того, руководство намерено реализовать программу первоначальных капиталовложений стоимостью 500 000 £. Затраты на сделку по приобретению и связанные с этим сборы, по прогнозам, составят 143 000 £, в результате чего общая стоимость проекта составит 5 543 000£. Руководство планирует получить от инвесторов 1 500 000 £ и инвестировать 2 000 000 £ из своих собственных средств при поддержке инвестиционных партнеров. Руководители HCHP принимали участие в управлении отелем и спа-центром Ruthin Castle, и поэтому этот актив им хорошо знаком. Бизнес-план будет включать в себя развитие отеля до стандарта 4 красных звезды с фондом из 60 номеров****, увеличение выручки до 3 500 000 £ при EBITDA свыше 750 000 £, создание актива стоимостью свыше 7 500 000£ и получение стабильной долгосрочной годовой доходности от наличных средств и прироста капитала, исчисляемый десятками процентов.