Презентации, доклады, проекты без категории

Подход прямого сравнительного анализа продаж
Подход прямого сравнительного анализа продаж
Сравнительный подход — совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами недвижимости, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними. Исходной предпосылкой применения рыночного подхода к оценке недвижимости является наличие развитого рынка недвижимости. В основе данного метода лежат следующие принципы оценки недвижимости: принцип спроса и предложения (существует взаимосвязь между потребностью в объекте недвижимости и ограниченностью ее предложения); принцип замещения (осведомленный, разумный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем цена приобретения (предложения) на том же рынке другого объекта недвижимости, имеющего аналогичную полезность). Условия применения сравнительного подхода: 1.  Объект не должен быть уникальным. 2.  Информация должна быть исчерпывающей, включающей условия совершения сделок. 3.  Факторы, влияющие на стоимость сравниваемых аналогов оцениваемой недвижимости, должны быть сопоставимы Сравнительный подход базируется на принципах: -  замещения; -  сбалансированности; -  спроса и предложения.
Продолжить чтение
3 Структура образовательного пространства и индивидуальные образовательные траектории -ГРОШЕВА Татьяна Александровна
3 Структура образовательного пространства и индивидуальные образовательные траектории -ГРОШЕВА Татьяна Александровна
Образовательное пространство в ЮГУ - 2022 1 курс Core Elective Major Elective 2 курс Core Core 3 курс Elective Major 4 курс Elective Elective Major Major Elective Major Core Major Major Major Elective Образовательное пространство в ЮГУ - 2022 Core История Философия Иностранный язык Безопасность жизнедеятельности Физическая культура Проектная деятельность Математика и информатика Культура речи и деловое общение Основы личной и профессиональной эффективности ДВ-1 Технологический модуль ДВ-2 Предпринимательский модуль ДВ-3 Исследовательский модуль ДВ-4 Модуль функциональной грамотности ДВ-5 и 6 Модули саморазвития ДВ-7 Модуль деятельностных практик Elektiv Major Elective Общепрофессиональные дисциплины Дисциплины специализации Элективные профессиональные дисциплины Проектная деятельность в профессиональной сфере Учебные практики Производственные практики Государственная итоговая аттестация
Продолжить чтение
Альтернативные методы укрепления откосов на сложном рельефе на примере судостроительного комплекса Звезда
Альтернативные методы укрепления откосов на сложном рельефе на примере судостроительного комплекса Звезда
18.03.2021 Альтернативные методы укрепления откосов на сложном рельефе на примере судостроительного комплекса «Звезда» Авторы проекта Сторожук Анна Юрьевна ООО ДПИ «Востокпроектверфь», инженер I категории, Отдел генпланов Год приема на работу 2019 почта [email protected] Суржко Юлия Дмитриевна ООО ДПИ «Востокпроектверфь», инженер I категории, отдел генпланов Год приема на работу 2018 почта [email protected] Научный руководитель: Вишнякова Наталья Петровна ООО ДПИ «Востокпроектверфь», главный специалист, Отдел генпланов Проблема, цель и задачи 18.03.2021 Проблема: неустойчивости земляного полотна откосов и склонов. Цель: стабилизация эрозионных процессов грунта и предотвращение его обрушения под собственным весом или сползания вследствие сил инерции. Задачи: изучить существующие на сегодняшний день материалы, используемые в качестве защиты откосов и склонов от воздействия эрозии; проанализировать методы укрепления откосов с использованием современных геосинтеческих и металлических материалов; выделить достоинства и недостатки каждого из материалов; провести сравнительную характеристику экономических затрат на укрепление откосов методами: укрепление противоэрозионными геоматами; объемными георешетками; бетонным полотном; высокопрочной противокамнепадной драпировкой «Стилгрид»; укрепление матрацами «Рено». Рисунок 1 – Деформация откоса
Продолжить чтение
Права человека в Российской федерации
Права человека в Российской федерации
Кто придумал и когда произошла конституция Элементы конституционной монархии присутствовали в России в начале XVII века — власть царя Василия Шуйского была ограничена крестоцеловальной записью. Документы конституционного содержания появились в России в первой половине XVIII века. В 1730 году Дмитрий Михайлович Голицын попытался ввести в России конституционную монархию. Власть императрицы Анны Иоанновны была ограничена «кондициями», но полноценная конституция не была введена. Опираясь на нижние чины армии, агитированные за абсолютную монархию Прокоповичем, Анна порвала кондиции и стала самодержицей всероссийской; члены Верховного тайного совета, к которому переходила полнота власти по кондициям, были почти все репрессированы. Права,свободы и обязанности человека
Продолжить чтение
Проблемы и методы более активного включения промышленных предприятий, вспомогательных и производственных зданий и сооружений
Проблемы и методы более активного включения промышленных предприятий, вспомогательных и производственных зданий и сооружений
1. ПРОБЛЕМЫ И МЕТОДЫ БОЛЕЕ АКТИВНОГО ВКЛЮЧЕНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В СОЦИАЛЬНУЮ И КУЛЬТУРНУЮ ЖИЗНЬ ГОРОДА. В последние годы в с вязи с экологизацией современных промышленных зданий можно отметить в качестве основной тенденции – включение промышленных предприятий в общественную городскую среду (при соответствующем уровне класса опасности промышленного предприятия). 1. Промышленные предприятия с дополнительной рекреационной функцией. 2. Промышленные предприятия с дополнительной образовательно-просветительской функцией. 3. Промышленные предприятия как арт-объекты. 1. Промышленные предприятия с дополнительной рекреационной функцией. В 2017 году в центре Копенгагена открылся мусороперерабатывающий завод под названием «Копенхилл» (Copenhill). Футуристическое здание из стекла и металла, спроектированное знаменитым датским архитектором Бьярке Ингелсом, объединило в себе не только самое эффективное в мире предприятие по переработке отходов, но и огромный досуговый центр - новую достопримечательность Дании. Архитектурное бюро BIG завершило строительство уникального завода Amager Bakke, способного ежегодно перерабатывать до 440 000 тонн отходов в чистую энергию. Причем он настолько чист, что на его крыше и склонах можно гулять с детьми и заниматься спортом. На крыше здания располагается искусственный лыжный склон, где можно кататься и летом, и зимой. На крыше здания проложили пешеходные тропы, высадили деревья, и открыли лыжную трассу. Еще на фасаде располагается самый высокий в мире искусственно созданный скалодром. Бьярке Ингель основатель компании BIG подчеркнул, что CopenHill является одним из самых нестандартных архитектурных сооружений мира. Проект завода CopenHill площадью 410000 квадратных метров стал победителем международного архитектурного конкурса в 2011 году, а два года спустя здание начало строиться. Сейчас строительство завершено и теперь конструкция помогает Копенгагену достичь глобальной цели – стать первым в мире городом с нейтральным уровнем выбросов углерода к 2025 году.
Продолжить чтение