Модель Хойта. Историческая справка

Хомер Хойт – американский экономист и консультант в сфере недвижимого имущества.
1933 г. – защита докторской диссертации в Чикагском университете на тему: «Стоимости земли в Чикаго на протяжении ста лет».
1934 г. – ведущий экономист в Федеральном жилищном управлении США.
1946 г. – открытие собственной консалтинговой фирмы.
Особый вклад с теорию секторов, теорию «сырьевой базы» и анализ рынков недвижимости.
Историческая справка
Хомер Хойт (1895-1984)

Модель Хойта
Модель Х.Хойта – ранняя экспортно ориентированная региональная модель.
«Регион, в отличие от крупной страны, не может в развитии полагаться только на собственные ресурсы»
Внешние факторы, определяющие рост региона:
Регион служит национальным экономическим интересам
Из-за ограниченности ресурсов регион не может производить все виды продукции
Экономика региона имеет тенденцию к специализации на производстве определенных видов продукции.

1930 г. – Федеральное жилищное управление США заказало специалисту по городскому планированию Х. Хойту разработку прогноза численности населения для определения спроса на новое жилье и оценки необходимых объемов жилищного строительства.
История создания модели Хойта

Показатель численности населения
зависим от
числа занятых в экономике
Модель Хойта
«Отрасль промышленности может стать источником экономического роста если она может производить больше продукции, чем может быть куплено жителями региона»

LT = Lb + LS,
LS = aLT,
Lb = Lb.
Модель Хойта
0
LT – численность занятых в экономике;
Lb – численность занятых в базовом секторе;
LS – численность занятых в сфере услуг

Хойт в модели использовал:
Данные о численности населения американских городов;
Данные о структуре населения по доходам;
Данные о структуре населения по расовыми признакам;
Данные о миграционных потоках;
Данные о нерезидентах, работающих на территории США.
Модель Хойта

«Изменения в численности работающих в сфере услуг
пропорциональны
изменениям общего числа занятых в экономике региона,
не зависит от других переменных»
Недостатки модели Хойта
Изменения в секторе услуг могут происходить
независимо
от общей тенденции в экономике региона

Обновленная модель Хайота 1970 г.
YT = Yb + YS,
YS = a0 + a1YT,
Yb = Yb.
0
YT – уровень доходов в регионе;
Yb – уровень доходов в регионе в базовом секторе;
YS – уровень доходов в регионе в сфере услуг
Если a0 = 0, то доходы в регионе в целом растут тем же темпом, что и доходы в базовом секторе;
Если a0 > 0, то доходы в регионе растут медленнее, чем в базовом секторе (если a0 < 0, то доходы в регионе растут быстрее, чем в базовом секторе)

Модель Хойта в Российской практике
Расчёт по модели Хойта в РФ затруднен, т.к. статистика отражает какие товары прибыли из-за рубежа, но не учитываю факт, что часть продукция транспортируется через территорию.
Проблема будет решена путем расчета коэффициентов локализации.
Сущность методики расчета – сопоставление отдельных показателей по региону с аналогичными показателями по стране в целом.

Региональная экономика и пространственное развитие в 2 т. Том 1 : учебник для вузов / Л. Э. Лимонов, Б. С. Жихаревич, Н. Ю. Одинг, О. В. Русецкая. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 319 с. — (Бакалавр и магистр. Академический курс).
Используемый источник: