Жилищный вопрос в России до 1917 года

Дореволюционный рынок жилья в России – преимущественно арендный
Доходный дом 1830 г.

Рынок жилья 1917 г. в Петербурге (%)

Типы доходных домов
Дома барского типа
Доходные дома для высокооплачиваемых служащих банков, страховых компаний, акционерных обществ и частных предпринимателей
Доходные дома для чиновников и учителей со средними доходами
Дома с коечно-каморочными квартирами

Дома барского типа
доходный дом на Б. Ордынке, 1917 г.

Доходные дома для высокооплачиваемых служащих

Доходные дома для чиновников и учителей
домовладение братьев Орловых, Б. Садовая, 2

Дома с коечно-каморочными квартирами

Число доходных домов, построенных в Москве в период с 1878 по 1917 года

Бюро по приисканию квартир и дач
В картотеке предлагаемых вариантов было 40 000 карточек различных квартир и комнат

При системе доходных домов купить квартиру было практически невозможно

Судьба российского рабочего 1912 г.
24 500 малогабаритных квартир в Москве вмещало невероятное число людей -- 325 тысяч

Заборная книжка на отпуск продуктов в долг, 1900 г.

Арендный договор 1890 г.
заключался у нотариуса
регистрировался в полиции
у арендатора обязанность прописать свой паспорт в снимаемой квартире в течение 3 дней после заселения

Паевые фонды арендного жилья в дореволюционной России
Вступительный взнос — не более 5 тыс. руб.
Средняя стоимость квартиры — 10–11 тыс. руб.
Дом закладывался в городском кредитном обществе
Городское кредитное общество давало ссуду до 75% оценочной стоимости с погашением в течение 37 лет
Процентная ставка — 4,5% годовых