Современная классика в старом фонде

Вводные
от заказчицы
Потребность
Пространство, увеличение жилой площади, центр города
Количество комнат
3 - 4 комнаты: спальня, гостиная, две детские
Бюджет
Вилка: до 40 000 000 руб за покупку квартиры
Стиль
Современная классика
Расположение
Центр города

Современная классика: мэтры стиля
Thomas Pheasant
Joseph Dirand
Jean-Louis Denio
Из наших соотечественников хорошо работают в этом стиле Лейла Улуханли, Ираклий Зария, Катерина Лашманова, Марина Гаськова.
Хрестоматийный пример таких пространств — парижские апартаменты в домах периода Османна (вторая половина 19в, по сей день составляют образ Парижа), американские квартиры и дома начала двадцатого века, Лондонские таунхаусы районов Белгравия и Найтсбридж.

Thomas Pheasant

Jean-Louis Denio

Joseph Dirand

Лейла Улуханли

Ираклий Зария

Катерина Лашманова

Марина Гаськова

PARIS

NEW YORK

LONDON

Современная классика: характерные признаки
Просторность интерьеров
Симметричность
Благородная отделка
Классическая композиция
Характерный архитектурный ордер: лепнина, двери, плинтус
Декор и свет: исторические формы и винтаж 50-х годов

Высокие потолки и окна

Симметрия

Архитектурные требования стиля
Современная классика — архитектурно требовательный стиль. У квартиры изначально должны быть:
Высокие потолки и большие окна
Достаточно большая площадь
Осевая планировка

Квартира 2 - линейная, но много окон и ни одной несущей стены

Линейная, но много окон, ни одной несущей стены

Сталинские дома — история и особенности
Сталинские дома — общее разговорное название многоквартирных домов, сооружавшихся в СССР с начала 1930-х годов до середины 1960-х годов
Стиль домов довоенной постройки иногда атрибутируют как постконструктивизм, а послевоенных — как «сталинский ампир».
Дома повышенной комфортности оснащенные всеми необходимыми коммуникациями, с высокими потолками и большими окнами. Структура, в основном каркасная, мало несущих стен. Высота потолков минимум 3м.
Бывают с развитым фасадным декором, или без — во второй половине 50-х строили уже без архитектурных фасадных излишеств, но СНИПы такими же, и на комфортности жилья это не сказывалось.

Сталинские дома — история и особенности

Сталинские дома: плюсы и минусы
Достоинства:
Просторная площадь
Высокие потолки
Материал стен
Мало несущих перегородок
Недостатки:
Ветхость коммуникаций
Отсутствие современной инфрастуктуры - парковки итд
Неоднородность социальной среды
Изношенные общие зоны - подъезды, лифты, входные группы