Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Ведение реестра земельных участков;
Ведение реестра помещений;
Ведение адресного реестра;
Ведение реестра правовых документов;
Ведение экономических характеристик земельных участков и помещений, автоматический расчет сумм земельного налога и арендной платы по принятым ставкам и от кадастровой стоимости;
Хранение результатов кадастровой оценки земельных участков разных периодов;
Подготовка и печать договоров аренды, постановлений доп. соглашений и других документов;
Отслеживание поступления платежей арендной платы, расчет сальдо, пени, подготовка актов сверки, извещений об оплате и другой документации;
Электронный обмен данными с информационными системами государственных учреждений;
Оперативное получение информации о местоположении земельных участков на электронной карте;
Формирование и печать статистических отчетов, планов земельных участков, обзорных и детальных карт.
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ
Основные задачи, решаемые системой

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Модули системы
АС УМЗ состоит из нескольких взаимосвязанных программных модулей:
Модуль «Учет земельных участков»
Предназначен для ведения реестра земельных участков, прав и обременений, адресов и правовых документов, расчета сумм налога и арендной платы, а также решения задач оперативной выборки данных по любым предусмотренным системой критериям и составления статистических отчетов.
Модуль «Аренда муниципального имущества»
Предназначен для ведения реестра договоров аренды муниципального имущества, расчета арендной платы, а также решения задач оперативной выборки данных по любым предусмотренным системой критериям и составления статистических отчетов.
Модуль «Учет платежей»
Предназначен для начисления и отслеживания платежей арендной платы, расчета сальдо, пени, подготовки актов сверки платежей и другой документации.
Модуль «Электронная карта»
Предназначен для построения и работы электронной карты, ввода и отображения на ней границ земельных участков, зданий и сооружений, а также печати планов и карт.
Модуль «Администратор»
Предназначен для ведения словарей и классификаторов, настройки паролей и разграничения прав доступа пользователей, просмотра протоколов, пересчета стоимостных характеристик и других административных функций.
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Модули системы
Модуль «Планирование работ»
Предназначен для планирования работ организации по предоставлению услуг в сфере земельных отношений, прием и учет заявок на выполнение работ, расчет и печать смет, учет оплаты, распределение и контроль выполнения работ исполнителями.
Модуль «Юридические документы»
Предназначен для ведения реестра правовых документов.
Модуль «Управления данными»
Предназначен для организации процедур резервного копирования данных, репликации данных с удаленных несвязанных единой сетью модулей системы на головном сервере данных, восстановления данных с резервных копий и на удаленные рабочие места после репликации.
Модуль «Подготовка данных для ИФНС»
Предназначен для подготовки данных для передачи органами муниципальных образований в местные налоговые органы сведений о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения. Данные формируются как в бумажном виде (утвержденные формы А – Д), так и в электронном виде (формат xml).
Модуль «Расчет земельных долей под многоквартирными домами»
Предназначен для формирования списков правообладателей и расчету долей в праве на земельный участок с расчетом земельного налога соответственно доле под жилыми многоквартирными домами.
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Система АС УМЗ позволяет:
Получить полную и подробную информацию об общих, правовых и экономических характеристиках объекта недвижимости
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Система АС УМЗ позволяет:
Настраивать правила расчета налога/арендной платы в зависимости от местных нормативно-правовых актов.
Хранить ставки разных временных периодов.
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Система АС УМЗ позволяет:
Хранить историю изменения стоимостных характеристик, что позволяет рассчитать сумму налога/арендной платы за любой промежуток времени
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Система АС УМЗ позволяет:
Хранить результаты кадастровой оценки земельных участков разных периодов
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Система АС УМЗ позволяет:
Формировать запросы к данным системы по любому набору критериев поиска
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Система АС УМЗ позволяет:
Формировать и печатать любые документы и отчеты в формате Microsoft Word по созданным самим пользователем шаблонам
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Система АС УМЗ позволяет:
Отслеживать поступления платежей арендной платы от физических и юридических лиц, производить расчет сальдо и пени
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Система АС УМЗ позволяет:
Производить начисление арендной платы за выбранный год по установленным периодам оплаты, учитывая правила расчета, принятые в данном муниципальном образовании как по одному арендатору, так и по сформированной выборке
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Система АС УМЗ позволяет:
Готовить расчеты задолженности на любую дату, акты сверки, извещения об оплате и другую документацию
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Система АС УМЗ позволяет:
Отображать выбранные в системе объекты на электронной карте и наоборот, формировать запрос к системе по выбранным на электронной карте объектам
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Программные модули, базирующиеся на АС УМЗ:
Карта-план г. Таганрога
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Программные модули, базирующиеся на АС УМЗ:
Расчет земельных долей под многоквартирными домами
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Программные модули, базирующиеся на АС УМЗ:
Подготовка данных для ИФНС
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
Внедрение системы АС УМЗ в Комитете по управлению имуществом г. Таганрога позволило эффективно решить следующие задачи:
Заключение
Автоматизировать процесс подготовки договоров аренды земельных участков и помещений;
Автоматизировать процесс расчета арендной платы;
Автоматизировать процесс начисления и отслеживания поступления арендных платежей, расчет сальдо и пени;
Формировать различные документы и отчетные формы;
Вести реестр земельных участков для решения задач сбора налога и арендной платы;
Оперативно готовить аналитические прогнозы по суммам налога и арендной платы за различные временные промежутки;
Организовать оперативное взаимодействие и обмен информацией с различными службами и организациями города;
Организовать службу Единого окна приема граждан по вопросам оформления землеустроительных и правовых документов на землю.
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ

НПК “Бюро Кадастра Таганрога”
http://www.cbt.ru
г. Азов
г. Волгодонск
г. Гуково
г. Зверево
г. Каменск-Шахтинский
г. Курск
г. Новочеркасск
г. Сальск
г. Таганрог
г. Шахты
АС УМЗ используется в муниципальных образованиях:
Автоматизированная система управления имущественным комплексом АС УМЗ
Багаевский район Ростовской области
Куйбышевский район Ростовской области
Миллеровский район Ростовской области
Морозовский район Ростовской области
Неклиновский район Ростовской области
Октябрьский район Ростовской области
Ростовский район Ярославской области
Тутаевский район Ярославской области
Ярославский район Ярославской области