Федеральный закон № 185 – ФЗ О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Функции
Основные цели и функции Фонда
Цели
Создание безопасных и благоприятных условий проживания
граждан и стимулирование реформирования
жилищно - коммунального хозяйства, формирование
эффективных механизмов управления жилищным
фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий путем
предоставления финансовой поддержки за счет средств
Фонда.
- Рассмотрение предоставленных субъектами РФ заявок на предоставление финансовой
поддержки за счет средств Фонда;
Принятие решений о соответствии заявок и прилагаемых к заявкам документов
требованиям 185-ФЗ;
- Принятие решение о предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда на
основании заявок;
Осуществление методической обеспеченности подготовки субъектами
Российской Федерации заявок и прилагаемых к заявкам документов;
- Осуществление мониторинга реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и региональных адресных программ по
переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
- Выполнения предусмотренных настоящим Федеральным законом условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда

Органы управления Фондом
утверждает
Генеральный
директор
Осуществляет контроль:
- за деятельностью Фонда;
- использованием средств Фонда;
- соблюдением Фондом настоящего
Федерального закона.
Коллегиальный орган управления;
действующий на основании
положения
Правительство РФ назначает
17 членов(НС)
Президент
Правительство
Федеральное
собрание
Общественная
палата
Председатель,
Ген.директор
6 членов
осуществляет функции
единоличного
исполнительного органа Фонда
и руководство текущей
деятельностью Фонда.
Наблюдательный
Совет (НС)
Правление
Правительство РФ назначает

Полномочия Правления
рассматривает представленные субъектами РФ заявки и принимает решения о соответствии заявок и прилагаемых к заявкам документов требованиям, установленным настоящим ФЗ;
принимает решение о предоставлении субъектам РФ финансовой поддержки за счет средств Фонда или об отказе в предоставлении такой поддержки;
принимает решения о приостановлении в случаях и в порядке, которые установлены настоящим ФЗ, предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;
утверждает порядок проведения мониторинга реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также выполнения предусмотренных статьей 14 настоящего ФЗ условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;
принимает решение о принятии отчета субъекта РФ о расходовании средств Фонда за прошедший отчетный период или решение об отказе в принятии такого отчета;

Условия предоставления финансовой поддержки
Деятельность на территории МО коммерческих ОКК с долей участия государства не более 25% (частная собственность, аренда, концессия)
2. Деятельность на территории МО организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, с долей участия государства не более 25%
Доля предприятий
Доля предприятий

3.
Наличие ТСЖ и нормативно-правовых актов для их образования и деятельности Доля предприятий
Наличие нормативно-правовых актов по предоставлению субсидий на оплату ЖКУ в денежной форме;
4. Наличие графиков проведения до 1.01.2011 года кадастрового учета земельных участков под многоквартирными домами;

Наличие нормативно-правовых актов по предоставлению с 01.01.2010 года социальной поддержки на оплату ЖКУ в денежной форме;
Наличие графиков предусматривающих ликвидацию до 01.01.2010 года перекрестного субсидирования на коммерческие услуги (со дня вступления закона в силу) ;
8. Наличие нормативно - правовых актов предусматривающих до 01.01.2010 прекращение дотаций предприятий ЖКХ (кроме Крайнего Севера) (с момента вступления закона) ;
9. Наличие графиков установки не позднее 01.01.2011 года тарифов и надбавок необходимых для реализации производственных и инвестиционных программ (со дня вступления закона в силу) ;

10. Наличие региональной адресной программы по проведению капремонта многоквартирных домов;
11. Наличие региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного Фонда;
12. Софинансирование из бюджета субъекта РФ и бюджетов М.О.
Перечень документов утверждается наблюдательным советом фонда до 01.12.2007 года

Решение общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК и собственников
Программа капитального ремонта многоквартирных домов
Перечень домов
Объем долевого финансирования
- бюджет субъекта
- местный бюджет
- средства ТСЖ, ЖК и ЖСК
Обоснование объемов финансирования
Показатели выполнения программы
Размер предельной стоимости ремонта на 1
Утверждено исполнительной властью субъекта РФ
Региональная адресная программа капитального ремонта многоквартирных домов

Программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Перечень аварийных домов по состоянию на 01.01.2007 г.;
Объем долевого финансирования:
- Бюджет субъекта РФ
- Местные бюджеты
Обоснование объемов;
Показатели выполнения программы;
Программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Утверждено высшим исполнительным органом власти субъекта РФ
Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного Фонда

Распределение средств фонда 2008-2010 гг.
Лимиты
до 01.01.2008 доводится до субъектов РФ
(240 * на 01.01.2007 года )
Капитальный ремонт
Переселение
обращение
Субъекта РФ
60%
40%
min 500 млн. руб.
(max – 8млрд.)
общ.
общ.

Объем долевого финансирования
(субъект РФ и МО)
min% =
* 20% > 50%
Доля софинансирования
Доля фонда
Увеличение
Уменьшение
Уменьшение
Норматив

Порядок принятия решений
Заявка
(в пределах лимита, подписанная высшими должностными лицами субъекта)
Региональная программа капремонта
Региональная программа переселения
Копии нормативно-правовых актов, предусмотренные статьей 14
Перечень МО
График финансирования
Принятие решения
предоставлении или отказе
Субъект РФ
5 дней
Правление Фонда
30 дней