Германское Гражданское Уложение 1896 г. Вещное право

III книга. Вещное право.
Институт вещного права наиболее ярко выражает сущность гражданского кодекса.
Уложение делит все вещи на земельные участки и движимые вещи, строго различая правовой режим движимых и недвижимых вещей.
Движимостью считается все, что не является земельным участком и его принадлежностью, прочно связанной с почвой.
ГГУ называет ряд вещных прав:
право собственности,
владение,
пользование чужими вещами (земельные и личные сервитуты, узуфрукт, право застройки),
право на получение известной ценности из чужой вещи (залог движимости, ипотека недвижимости и др.),
право на приобретение какой-либо вещи (право преимущественной покупки, право охоты, рыбной ловли, другие подобные права).

Уложение не дает определения этого вещного права, но в § 903 раскрывает его содержание следующим образом: «Собственник вещи может обращаться с вещью по своему усмотрению и исключать других от всякого воздействия на нее».
Эта формулировка по своей сути близка к понятию права собственности во французском праве: то же широкое господство лица над вещью, выражающееся в возможности обходиться с ней по своему усмотрению; та же абсолютная власть над вещью, дающая собственнику право устранять всех других лиц от воздействия на нее.
Таким образом, ГГУ, как и другие буржуазные кодификации, подчеркивает начало свободы частной собственности.
Основное вещное право – право собственности.

Если характеризовать юридическую конструкцию собственности по ГГУ, важно выделить некоторые особенности правомочий собственника по распоряжению вещами.
Здесь вновь выступают в резкой форме различия между недвижимыми и движимыми вещами. Так, при переходе права собственности на вещи движимые ГГУ закрепил старогерманское правило:
«Hand muss Hand wahren» - («Рука должна предостерегать руку»).
Оно означало повышенную защиту прав добросовестного приобретателя вещи. Собственник вещи, доверивший ее продавцу, лишался права истребовать ее у добросовестного приобретателя. Таким образом, последний, согласно указанному правилу, мог получить больше прав, чем их имел отчуждатель.

Легальные и социально-этические ограничения.
Во-первых, уложение обязывает собственника земельного участка терпеть проникновение на его участок газа, пара, запаха, дыма, копоти, тепла и других подобных воздействий на участок, исходящих из другого участка, поскольку такое воздействие не превосходит пределов обычного в данной местности
(§ 906).
Во-вторых, оно ограничивает права земельного собственника на недра и воздушное пространство над участком пределами «интереса собственника»; собственник не может воспретить воздействие на участок на такой высоте или на такой глубине, что собственник «не имеет интереса в устранении такого воздействия» (§ 905).

Содержание § 907, который гласит, что «собственник земельного участка может требовать, чтобы на соседних участках не возводились или не сохранялись такие сооружения, относительно которых с достоверностью можно предвидеть, что существование их или пользование ими будут иметь своим последствием недопустимое воздействие на его участок», свидетельствует о явной защите собственника земельного участка. Содержание § 906 и 907 выражает компромисс с целью преодоления противоречий между интересами помещиков и буржуазии.

Шикана — злоупотребление правом, состоящее в использовании своего субъективного права, данного в силу закона или договора, с целью причинить вред другому лицу.
Впервые запрет шиканы был введен в Германии. Германское Гражданское Уложение (ГГУ) принятое в 1896 году, содержит § 226, который гласит: "Недопустимо осуществление права исключительно с целью причинения вреда другому".
Для признания действия (бездействия) лица шиканой было недостаточно причинения вреда другому лицу и намерения причинить его. Кроме этого было необходимо, чтобы лицо, осуществлявшее свое право, имело причинение вреда единственной целью
С 226 ГГУ, запрещающим шикану, тесно связан 826 ГГУ, который гласит: "Тот, кто действиями, грешащими против добрых нравов, умышленно причиняет вред другому лицу, обязан возместить последнему причиненный вред".
Запрет «Шиканы».

Владение и права на чужие вещи.
Нормы Кодекса, регулирующие владение, помещаются на видном месте: они открывают третью книгу Кодекса, что демонстрирует значение, придаваемое этому институту германским законодателем.
Характеризуя германское владение, нужно подчеркнуть оригинальность его юридической конструкции. ГГУ отбросил римскую «волевую» конструкцию владения и провозгласил, что владение вещью приобретается достижением действительного господства над ней (§ 854).
Вещное право.
Право собственности.
Владение.
Понималось как реализация кем-либо своего господства над вещью.
Полномочия собственника имели исключительный характер, но не были абсолютными.

Владельцами по уложению признаны некоторые категории недееспособных лиц (дети) и лица, обладающие вещью по договору (арендаторы, хранители).
Признав владельцем помимо хозяина вещи арендатора, хранителя и других лиц, обладающих вещью на основе обязательственных отношений, законодатель создал две категории владения - "непосредственного" и "посредственного". Обе категории владельцев получили по гражданскому уложению самостоятельную юридическую защиту.
Следовательно, власть защищаемого владения и интенсивность его охраны резко расширены ГГУ, и сделано это было, несомненно, в интересах определенных группировок германской буржуазии, сельской и городской, выступавшей в гражданском обороте чаще всего в статусе арендаторов земли, нанимате­лей строений и т. п.