ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ КРЕДИТОВАНИЯ ЧАСТНЫХ КЛИЕНТОВ

СОДЕРЖАНИЕ:
Жилищные кредиты
(кредит на покупку, строительство, реконструкцию и ремонт объектов недвижимости - квартир, комнат, жилых домов, дач, коттеджей, земельных участков)……………………..3
Жилищные кредиты с использованием индивидуальных сейфов Сбербанка России
(кредит на покупку объектов недвижимости на вторичном рынке)……………………..……6
Жилищный кредит «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»
(кредит на покупку и строительство недвижимости)……………………………………….……8
Жилищный кредит «ИПОТЕЧНЫЙ +»
(кредит на покупку, строительство Объекта недвижимости, строящегося (построенного) с участием кредитных средств Банка)……………………………………………………………...11
Жилищный кредит «ИПОТЕЧНЫЙ СТАНДАРТ»
(на цели приобретения или строительства одного Жилого помещения)…………………..13
Контактная информация ………………………………….……………………………………...15
2

СУММА
КРЕДИТА
Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью Заемщика и предоставленным обеспечением кредита и не может превышать 80 % покупной (инвестиционной)/сметной стоимости объекта недвижимости. Возможен учет совокупного дохода супруга/супруги Заемщика.
Кредит предоставляется единовременно или частями, наличными или в безналичном порядке на счет, открытый Заемщиком в Сбербанке России ОАО.
3
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ:
СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ
До 7 рабочих дней
(В случае отсутствия документов по кредитуемому объекту недвижимости)
ЖИЛИЩНЫЕ КРЕДИТЫ
(кредит на покупку, строительство, реконструкцию и ремонт объектов недвижимости - квартир, комнат, жилых домов, дач, коттеджей, земельных участков)
Все категории заемщиков

4
ДОСРОЧНОЕ
ПОГАШЕНИЕ
РАССМОТРЕНИЕ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ НА КРЕДИТ -
без штрафных санкций
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ:
БЕСПЛАТНО
Участники зарплатных проектов
ЖИЛИЩНЫЕ КРЕДИТЫ
(кредит на покупку, строительство, реконструкцию и ремонт объектов недвижимости - квартир, комнат, жилых домов, дач, коттеджей, земельных участков)

Заявление – анкета на бланке Банка (Заемщика/Созаемщика/Поручителей)
Паспорт (Заемщика/Созаемщика/Поручителей);
Справки о доходах Заемщика/Созаемщика/Поручителей по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (не требуется в случае, если Заемщик/Созаемщик/Поручитель является участником «зарплатного» проекта в Банке не менее 6 месяцев);
Военный билет/ удостоверение личности военнослужащего (для мужчин до 27 лет);
Копия трудовой книжки, заверенная предприятием-работодателем;
Документы по кредитуемому объекту недвижимости в зависимости от цели кредитования.
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ О ВЫДАЧЕ КРЕДИТА
ОБЕСПЕЧЕНИЕ
КРЕДИТА
Поручительства физических лиц или/и залог объекта недвижимости;
По кредитам на цели строительства объектов недвижимости (за исключением «Ипотечный +» и кредитов на цели индивидуального строительства жилого дома) на срок до оформления ипотеки кредитуемого объекта недвижимости в составе обеспечения - необходимо оформление залога другого объекта недвижимости ;
По кредитам на цели ремонта (отделки), реконструкции объектов недвижимости:
Необходим залог ремонтируемого объекта недвижимости, при этом размер кредита, рассчитываемый исходя из платежеспособности Заемщика не должен превышать меньшей из величин:
- 70% стоимости работ по ремонту (отделке), реконструкции
- 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости (его залоговой стоимости).
КОМИССИЯ
Единовременный платеж за выдачу кредита – 1,5% от суммы кредита, min 15.000 руб.,
max 90 000 руб.
Жилищные кредиты предоставляются гражданам РФ в возрасте от 21 года до исполнения Заемщику 75 лет, по месту регистрации Заемщика, либо по месту нахождения (строительства) объекта недвижимости (Москва, Московская область) по местонахождению работодателя (Клиента Сбербанка).
ЖИЛИЩНЫЕ КРЕДИТЫ
(кредит на покупку, строительство, реконструкцию и ремонт объектов недвижимости - квартир, комнат, жилых домов, дач, коттеджей, земельных участков)
5

СУММА
КРЕДИТА
Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью Заемщика и предоставленным обеспечением кредита и не может превышать 80 % покупной стоимости объекта недвижимости.
Возможен учет совокупного дохода супруга/супруги Заемщика.
ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ
без штрафных санкций
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ:
6
ЖИЛИЩНЫЕ КРЕДИТЫ с использованием индивидуальных сейфов Сбербанка ( кредит на покупку объекта недвижимости на вторичном рынке)

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ О ВЫДАЧЕ КРЕДИТА
ОБЕСПЕЧЕНИЕ
КРЕДИТА
Залог приобретаемого Объекта недвижимости, оформляемый ипотекой в силу закона (в качестве основного обеспечения);
Поручительство супруга(ги) Заемщика по всем обязательствам Заемщика по Кредитному договору в качестве дополнительного обеспечения в случае, если он (она) не является Созаемщиком;
По всем обязательствам Заемщика/Созаемщиков по Кредитному договору в качестве дополнительного обеспечения – поручительства членов семьи Заемщика/Созаемщика (родителей, совершеннолетних детей), в собственность которых предполагается оформить приобретаемый Объект недвижимости и (или) которых предполагается зарегистрировать в нем по месту постоянного проживания (в случае, если они не являются Созаемщиками).
КОМИССИЯ
Единовременный платеж за выдачу кредита – 1,5% от суммы кредита, min 15.000 руб., max 90 000 руб.
Жилищные кредиты предоставляются гражданам РФ в возрасте от 21 года до исполнения Заемщику 75 лет, по месту регистрации Заемщика, либо по месту нахождения (строительства) объекта недвижимости (Москва, Московская область) по местонахождению работодателя (Клиента Сбербанка).
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Расходы, связанные с оформлением залога имущества (оценка, страхование, регистрация), возможные нотариальные расходы, а также расходы по аренде сейфовой ячейки.
7
Заявление – анкета на бланке Банка (Заемщика/Созаемщика/Поручителей);
Паспорт (Заемщика/Созаемщика/Поручителей);
Справки о доходах Заемщика/Созаемщика/Поручителей по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (не требуется в случае, если Заемщик/Созаемщик/Поручитель является участником «зарплатного» проекта в Банке не менее 6 месяцев);
Военный билет/ удостоверение личности военнослужащего (для мужчин до 27 лет);
Копия трудовой книжки, заверенная предприятием-работодателем;
Документы по кредитуемому объекту недвижимости в зависимости от цели кредитования.
СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ
До 7 рабочих дней (В случае отсутствия документов по кредитуемому объекту недвижимости)
до 30 лет
СРОК КРЕДИТА
ЖИЛИЩНЫЕ КРЕДИТЫ с использованием индивидуальных сейфов Сбербанка ( кредит на покупку объекта недвижимости на вторичном рынке)

СУММА КРЕДИТА
Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью Заемщика/Созаемщиков (супругов и их родителей) и не может превышать:
85 % покупной (инвестиционной)/сметной стоимости объекта недвижимости для молодых семей с ребенком.
80 % покупной (инвестиционной)/сметной стоимости объекта недвижимости для молодых семей без детей.
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
8
Все категории заемщиков
ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»
(кредит на покупку и строительство недвижимости)

СРОК КРЕДИТА
до 30 лет молодым семьям, при условии, что один из супругов не достиг 35-летнего возраста, а также гражданам из неполных семей с детьми, в которых мать/ отец ребенка не достигли 35-летнего возраста.
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
до 7 рабочих дней
СРОК РАССМОТРЕНИЯ
ЗАЯВКИ
9
(при отсутствия документов по кредитуемому объекту недвижимости)
Участники зарплатных проектов
ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»
(кредит на покупку и строительство недвижимости)

РАССМОТРЕНИЕ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ НА КРЕДИТ - БЕСПЛАТНО
ПОГАШЕНИЕ
КРЕДИТА
без штрафных санкций
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ О ВЫДАЧЕ КРЕДИТА
Заявление – анкета на бланке Банка (Заемщика/Созаемщика/Поручителей);
Паспорт (Заемщика/Созаемщика/Поручителей);
Справки о доходах Заемщика/Созаемщика/Поручителей по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (не требуется в случае, если Заемщик/Созаемщик/Поручители является участником «зарплатного» проекта в Банке не менее 6 месяцев);
Копия трудовой книжки, заверенная предприятием-работодателем;
Свидетельство о браке;
Свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
Документы, подтверждающие родство (при необходимости);
Военный билет/ удостоверение личности военнослужащего (для мужчин до 27 лет);
Документы по кредитуемому объекту недвижимости в зависимости от цели кредитования.
КОМИССИЯ
Единовременный платеж за выдачу кредита – 1,5% от суммы кредита, min 10 000 руб., max 90 000 руб.
Погашение кредита производится аннуитетными платежами согласно установленному графику платежей путем безакцептного списания банком средств со счета по вкладу заемщика, на который был выдан кредит, или дифференцированными платежами.
ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ
КРЕДИТА
Поручительства физических лиц или/и залог объекта недвижимости;
По кредитам на цели строительства объектов недвижимости (за исключением «Ипотечный +» и кредитов на цели индивидуального строительства жилого дома) на срок до оформления ипотеки кредитуемого объекта недвижимости в составе обеспечения - необходимо оформление залога другого объекта недвижимости.
Жилищные кредиты предоставляются гражданам РФ в возрасте от 21 года до исполнения Заемщику 75 лет, по месту регистрации Заемщика, либо по месту нахождения (строительства) объекта недвижимости (Москва, Московская область) по местонахождению работодателя (Клиента Сбербанка).
ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»
(кредит на покупку и строительство недвижимости)
10

СУММА КРЕДИТА
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ
Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью Заемщика и предоставленным обеспечением кредита и не может превышать
80 % покупной (инвестиционной)/сметной стоимости объекта недвижимости. Возможен учет совокупного дохода супруга/супруги Заемщика.
до 12 рабочих дней.
11
РАССМОТРЕНИЕ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ НА КРЕДИТ - БЕСПЛАТНО
без штрафных санкций
ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ
ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ «ИПОТЕЧНЫЙ+»
(кредит на покупку, строительство объекта недвижимости, строящегося/построенного с участием кредитных средств Банка )

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ О ВЫДАЧЕ КРЕДИТА
КОМИССИЯ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ
КРЕДИТА
Единовременный платеж за выдачу кредита – 1,5% от суммы кредита, min 15 000 руб., max 90 000 руб.
залог приобретаемого Объекта недвижимости, оформляемый ипотекой в силу закона (на период до оформления права собственности Заемщика/Созаемщиков на Объект недвижимости служит залог имущественных прав по Договору об инвестировании строительства (Договору уступки прав требования));
поручительство супруга(ги) Заемщика в случае, если он (она) не является Созаемщиком;
поручительства членов семьи Заемщика/Созаемщика (родителей, совершеннолетних детей), в собственность которых предполагается оформить приобретаемый Объект недвижимости и (или) которых предполагается зарегистрировать в нем по месту постоянного проживания (в случае, если они не являются Созаемщиками).
12
Заявление – анкета на бланке Банка (Заемщика/Созаемщика/Поручителей);
Паспорт (Заемщика/Созаемщика/Поручителей);
Справки о доходах Заемщика/Созаемщика по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (не требуется в случае, если Заемщик/Созаемщик является участником «зарплатного» проекта в Банке не менее 6 месяцев);
Копия трудовой книжки, заверенная предприятием-работодателем;
Военный билет/ удостоверение личности военнослужащего (для мужчин до 27 лет);
Документы по кредитуемому объекту недвижимости в зависимости от цели кредитования.
ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ «ИПОТЕЧНЫЙ+»
(кредит на покупку, строительство объекта недвижимости, строящегося/построенного с участием кредитных средств Банка )

СУММА
КРЕДИТА
ПРОЦЕНТНАЯ
СТАВКА
СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ
РАССМОТРЕНИЕ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ НА КРЕДИТ - БЕСПЛАТНО
ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ
Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью Заемщика и не может превышать 70% минимальной из величин: покупной стоимости объекта недвижимости или стоимости указанной в экспертном заключении о его оценочной стоимости, 100 % - если в залог предоставлен иной объект недвижимости. Возможен учет совокупного дохода супруга/супруги Заемщика Возможен учет совокупного дохода супруга/супруги Заемщика.
возможно по истечении 3 месяцев без штрафных санкций
13
До 7 рабочих дней
(при отсутствия документов по кредитуемому объекту недвижимости)
ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ «ИПОТЕЧНЫЙ СТАНДАРТ»
(кредит на покупку, строительство объекта недвижимости, строящегося/построенного с участием кредитных средств Банка)

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ О ВЫДАЧЕ КРЕДИТА
КОМИССИЯ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ
КРЕДИТА
Единовременный платеж за выдачу кредита – 1,5% от суммы кредита, min 15 000 руб., max 90 000 руб.
залог кредитуемого Объекта недвижимости, оформляемый ипотекой в силу закона или залог иного объекта недвижимости, оформляемой ипотекой в силу договора;
на период до оформления ипотеки кредитуемого объекта недвижимости дополнительное поручительство физических лиц и/или залог иного имущества (в случае оформления сделки купли-продажи с использованием сейфовых ячеек Банка не требуется);
поручительство супруга (ги) Заемщика в случае, если он (она) не является Созаемщиком;
поручительства членов семьи Заемщика/Созаемщика (родителей, совершеннолетних детей), в собственность которых предполагается оформить приобретаемый Объект недвижимости и (или) которых предполагается зарегистрировать в нем по месту постоянного проживания (в случае, если они не являются Созаемщиками).
Заявление – анкета на бланке Банка (Заемщика/Созаемщика/Поручителей);
Паспорт (Заемщика/Созаемщика/Поручителей);
Справки о доходах Заемщика/Созаемщика/Поручителей по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (не требуется в случае, если Заемщик/Созаемщик /Поручителей является участником «зарплатного» проекта в Банке не менее 6 месяцев);
Копия трудовой книжки, заверенная предприятием-работодателем;
Военный билет/ удостоверение личности военнослужащего (для мужчин до 27 лет);
Документы по кредитуемому объекту недвижимости в зависимости от цели кредитования.
14
ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ «ИПОТЕЧНЫЙ СТАНДАРТ»
(кредит на покупку, строительство объекта недвижимости, строящегося/построенного с участием кредитных средств Банка)