Оценка эффективности использования городских территорий

АКТУАЛЬНОСТЬ ИССЛЕДОВАНИЯ
По оценкам экспертов эффективность использования земельных участков России в государственной и муниципальной собственности находится на низком уровне, это связано с тем, что большие территории страны заняты промышленными складами, неработающими предприятиями, хозяйственными строениями, неиспользуемыми железнодорожными путями, поэтому данная тема актуальна.

МЕТОДИЧЕСКИЙ АППАРАТ
ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ - определить эффективность использования городских земель на примере г. Заводоуковск
ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ - земельные ресурсы крупных городов
ПРЕДМЕТ ИССЛЕДОВАНИЯ - организационные и экономические методы управления земельными ресурсами г. Заводоуковск в условиях рыночной экономики

ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ

СОСТАВ ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ
Состав территорий населенных пунктов
Все земли в пределах городской черты
Территории городской застройки
Селитебные
Внеселитебные
Жилые зоны
Общественно-деловые
Территории общего пользования
Просышленные зоны
Коммунально-окладские
Санитарно-защитные зоны
Рекреационные зоны
Зоны внешнего транспорта
Зоны специального
Прочие
Территории за пределами городской застройки
Резервные
Рекревционные
Сельскохозяйственные
Коммунально-окладские
Внешнего транспорта и дорог
Водного пространства
Специального назначения
Военных объектов и зоны режимных территория
Прочие

ЦЕЛИ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИЕ УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ

ЗАВОДОУКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ НА КАРТЕ РОССИИ
Заводоуковский городской округ расположен в юго-восточной части Тюменской области. Граничит с Упоровским, Ялуторовским, Юргинским, Омутинским и Армизонским районами.
Площадь территории городского округа составляет 2,9 тыс. кв. километров.
В состав территории Заводоуковского городского округа входят город Заводоуковск, а также, в соответствии с генеральным планом городского округа территории, предназначенные для развития его социальной, транспортной и иной инфраструктуры, включая территории поселков и других сельских населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями

СТРУКТУРА ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ЗАВОДОУКОВСКОГО ОКРУГА

ФАКТОРЫ, ОСЛОЖНЯЮЩИЕ ЗАСТРОЙКУ ЗАВОДОУКОВСКОГО ОКРУГА

СИЛЬНЫЕ И СЛАБЫЕ СТОРОНЫ ЗАВОДОУКОВСКОГО ОКРУГА

СИЛЬНЫЕ И СЛАБЫЕ СТОРОНЫ ЗАВОДОУКОВСКОГО ОКРУГА

ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ ЗАВОДОУКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КЕРАМЗИТОВОГО ГРАВИЯ И ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА

ПРОИЗВОДСТВО ПО ПЕРЕРАБОТКЕ ПШЕНИЦЫ В ЛИМОННУЮ КИСЛОТУ

ПЛАНИРУЕМОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ РЫБАЦКОЙ ДЕРЕВНИ

ПЛОЩАДКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТУРИСТИЧЕСКОЙ БАЗЫ ОТДЫХА

ВЫВОДЫ
Анализ состояния управления земельными ресурсами показал, что в городе Заводоуковске неэффективно используется такой мощный ресурс как земля.
В результате анализа определен ряд мероприятий, необходимых для повышения эффективности использования городских земель: необходима реализация процессов налогообложения, аренды и выкупа городских земель на основе ее рыночной стоимости. При этом достигается справедливое распределение налогового бремени, стимулирование эффективного использования и активизация инвестиций в реконструкцию и развитие в процессе реструктуризации территории.
Выгодное транспортное расположение, наличие сырья могут стать определяющим фактором для размещения на территории кирпичного, стекольного завода, предприятий стройиндустрии.