Правила проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников -высший орган управления домом
- выбор способа управления домом (ТСЖ, управляющая организация или непосредственное управление)
- распоряжение общим имуществом собственников (фасадов здания под размещение рекламы, сдача в аренду помещения подвалов и проч.)
- проведение текущего или капитального ремонта и т.д.

Формы проведения собрания:
- очная форма - при совместном присутствии собственников помещений в доме обсуждаются вопросы повестки дня и принимаются решения по вопросам, поставленным на голосование;
- форма заочного голосования – решения по вопросам, поставленным на голосование принимаются посредством проведения опроса каждого собственника или с использованием информационной системы ЖКХ. Также заочное голосование проводится в случае, если собрание в очной форме не имело кворума (ч. 1 ст. 47, ст. 47.1 ЖК РФ);
- форма очно-заочного голосования – в обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосовании собственники участвуют как лично, так и заочно. Отсутствующие собственники передают свое решение в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

Алгоритм проведения собрания

Инициатор проведения собрания

Алгоритм проведения собрания

Внимание!!!