Презентация по экономике

Инвестиционный климат России
В последние два года в России наблюдается улучшение инвестиционного климата. Это связано как с внешними, так и с внутренними факторами, оказывающими влияние на рынок. Главные причины - усиление экономики, правительственные реформы и высокие цены на нефть. Наиболее инвестиционно - привлекательными секторами являются нефть, газ, энергию и сырье, коммуникации, технологию и телекоммуникации, товары массового потребления, сферу услуг. Все перечисленное стало основанием для повышения рейтинга России, и привело к улучшению макроэкономической ситуации в стране.

Инвестиционный климат России
притоку капитала способствуют положительные тенденции в экономике России и конъюнктура цен на энергоносители на мировом рынке. С другой стороны, российский рынок, включая рынок коммерческой недвижимости, очень динамично развивается.

Инвестиционный климат России
В последние годы Россия считается одной из наиболее инвестиционно привлекательных стран Европы. В рейтинге развивающихся стран Восточной и Южной Европы Россия занимает первое место по политической стабильности, а значит, является оптимальной по соотношению доходности инвестиций и величине инвестиционных рисков. В первой половине 2007 года Россия показала рекордно высокие результаты по уровню прямых иностранных инвестиций - $15 млрд.

Инвестиционный климат России
В настоящее время по доходности рынок недвижимости России опережает рынки Европы. Например, доходность недвижимости в Лондоне находится на уровне 5%, в Варшаве 8%, в Москве составляет 20-30%. В силу высокого уровня доходности этого бизнеса продолжается интенсивный рост инвестиций в него, соответственно продолжается рост объемов вводимых в эксплуатацию помещений различного коммерческого назначения. Сейчас Россия признана самым привлекательным местом для вложений в строительство и покупку всех видов коммерческой недвижимости. Этот рынок имеет огромный потенциал для иностранных инвесторов. Нигде в Европе нет такого объема рынка, как в России, ежегодно строится более 5 млн кв. м недвижимости. Средняя норма доходности в Европе для инвестора составляет 8%, а в России — 15 - 30%.

Инвестиционный климат России
Для исследования инвестиционного климата, пользуются следующими характеристиками:
законодательные условия для иностранных и национальных инвесторов, возможность вывоза капитала, состояние национальной валюты, политическая ситуация в стране, уровень инфляции, возможность использования национального капитала.

Инвестиционный климат России
Так же очень важны: тип экономической системы, макроэкономические показатели (объем ВНП, структура экономики), обеспеченность природными ресурсами, состояние инфраструктуры, условия развития внешней торговли, участие государства в экономике.

Инвестиционный климат России
Для вложения инвестиций, первое, что делается - это:
производится оценка инвестиционного риска и надёжности страны

Инвестиционный климат России
Для оценки используется девять групп показателей:
эффективность экономики;
уровень политического риска;
состояние задолженности;
неспособность к обслуживанию долга;
кредитоспособность;
доступность банковского кредитования;
доступность краткосрочного финансирования;
доступность долгосрочного ссудного капитала;
вероятность возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Инвестиционный климат России
Значения этих показателей определяются экспертно, либо расчетно-аналитическим путем. Они измеряются в 10-балльной шкале и затем взвешиваются в соответствии со значимостью того или иного показателя и его вкладом в итоговую оценку. При принятии решений портфельные инвесторы ориентируются на специальные финансовые или кредитные рейтинги стран. На разработке таких рейтингов специализируются наиболее именитые экспертные агентства "большой шестерки": Moody's, Arthur Andersen, Standart & Poor' s, IBCA и другие.

ПРЕПЯТСТВИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
в Российской Федерации
I. Отсутствие правовой государственности и правовой защиты
1. Правовые нормы
а. Неожиданные изменения правовых норм и правовые нормы с обратной силой
b. Недостаточная согласованность отдельных законов
с. Недостаточный учет экономических интересов в ходе законодательного процесса
2. Реализация правовых актов российскими исполнительными органами
а. Несоблюдение административными органами положений законов и международных договоров

b. Несоблюдение основополагающих для правового государства принципов соразмерности действий исполнительных органов
с. Отсутствие согласованности в деятельности различных органов
d. Отсутствие механизма получения официального мнения государственных органов
3. Недостаточная защищенность от экономической преступности и коррупции
II. Налоги и таможенные сборы
1. Неоправданно высокие санкции без учета степени вины налогоплательщика
2. Новый Налоговый кодекс
3. Государственный план по сбору таможенных платежей
4. Препятствия при инвестиционной деятельности по отдельным видам налогов
а. Невозможность вычета производственных расходов

b. Ограниченная возможность переноса убытков прошлых лет на будущий период
с. НДС и оборотные налоги
III. Валютное законодательство
IV. Корпоративное право
1. Регистрация юридических лиц
2. Формы юридических лиц
3. Защита прав меньшинства в российских компаниях
V. Банкротство российских предприятий и банков
1. Законодательство о банкротстве
2. Вопросы обеспечения при предоставлении кредитов
VI. Другие препятствия инвестициям

1. Право на недвижимость
2. Сертификация
3. Особые препятствия для инвестиционной деятельности банков
4. Особые препятствия инвестиционной деятельности для страховых компаний