Презентация Деловой центр

Содержание

Слайд 2

ОСНАЩЕНИЕ СПОРТИВНО-ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА:

-0 этаж и часть прилегающей территории предназначается для современного паркинга

ОСНАЩЕНИЕ СПОРТИВНО-ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА: -0 этаж и часть прилегающей территории предназначается для современного
автомобилей.
- 1 этаж будет включать развлекательную зону с установкой крытого теннисного корта, детскую развлекательную комнату, а так же зону для физкультурных, общеоздоровительных занятий.
- 2 этаж будет включать зону быстрого питания - фуд-корт. Планируется привлечение ресторатора для открытия панорамного ресторана с видом на город.
-3 этаж будет включать зону коворкинга, для привлечения местных и гостей города - фрилансеров.
Так же вокруг спортивно-делового центра планируется произвести озеленение и облагораживание территории с установкой систем автоматического полива, искусственного фонтана, зон отдыха горожан и гостей города Волгодонска.

Слайд 4

ДОСТОИНСТВА ПРОЕКТА:

Социальная значимость: создание дополнительного количества рабочих мест в г. Волгодонске, в

ДОСТОИНСТВА ПРОЕКТА: Социальная значимость: создание дополнительного количества рабочих мест в г. Волгодонске,
том числе, работающих на фрилансе.
Привлечение средств инвесторов из других регионов послужит дополнительным приростом средств для уплаты налогов и т.д.
Открытие первого в Волгодонске спортивного крытого теннисного корта, который сможет принимать посетителей круглогодично.
Открытие современного ресторана высокой кухни в городе Волгодонске

Слайд 5

Предлагаемый проект будет ориентирован на передовые технологии строительства и послужит украшением архитектурного

Предлагаемый проект будет ориентирован на передовые технологии строительства и послужит украшением архитектурного
облика города Волгодонска
Спортивно-деловой центр по своей специфике ориентирован на молодежь, что является привлечением их к труду с раннего возраста и сокращению преступности среди несовершеннолетних
Доступ в спортивно-деловой центр будет свободным для всех желающих независимо от их социального статуса
В коворкинге будут привлечены люди, работающие дистанционно по таким профессиям, как : IT-специалисты, Юристы, Бухгалтеры, Диетологи, Журналисты и другие.

Слайд 6

ВАРИАНТ ОРГАНИЗАЦИИ ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ:

ВАРИАНТ ОРГАНИЗАЦИИ ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ:

Слайд 7

О-ЭТАЖ

Включает зону отдыха вокруг центра с лавочками, беседками, фонтаном, установкой газона

О-ЭТАЖ Включает зону отдыха вокруг центра с лавочками, беседками, фонтаном, установкой газона
с автоматической системой полива и др.
Включает паркинг на 70 машино - мест с системой видеонаблюдения и устройством быстрой зарядки электромобилей.

Слайд 8

1 ЭТАЖ

Первый в Волгодонске крытый теннисный корт для занятий спортом круглогодично
Детская развлекательная

1 ЭТАЖ Первый в Волгодонске крытый теннисный корт для занятий спортом круглогодично
комната с воспитателями для самых маленьких жителей города
Зона бесплатных(или относительно бесплатных) спортивных тренажеров для занятия спортом среди сотрудников коворкинга и гостей центра

Слайд 9

2 ЭТАЖ

Фуд- корт для быстрого питания сотрудников коворкинга и гостей центра
Панорамный ресторан

2 ЭТАЖ Фуд- корт для быстрого питания сотрудников коворкинга и гостей центра
с видом на город

Слайд 10

3 ЭТАЖ

Коворкинг
Один из принципов грамотной организации труда гласит: дома — отдыхай, на работе — работай. Но что

3 ЭТАЖ Коворкинг Один из принципов грамотной организации труда гласит: дома —
делать тем, кто работает удаленно или относится к категории самозанятых граждан?
Коворкинг - физическое место для работы, и форма взаимодействия между представителями различных профессий, где находится сообщество молодых, независимых людей, свободных от офисной работы. Люди собираются для делового и дружеского общения, а также организации рабочего процесса. В таких объединенных сообществах легко встретить программистов, дизайнеров, маркетологов, менеджеров на удаленной работе, smm-специалистов, журналистов, которые работают бок о бок над своими задачами, а иногда и в рамках одного проекта. В нашем коворкинге будут организованны рабочие зоны, доступ к интернету, переговорные комнаты, а также зоны отдыха. 

Слайд 11

ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ РАСЧЕТНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НУЖД СДЦ ПРИ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМ ПРИСОЕДИНЕНИИ К СЕТЯМ

ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ РАСЧЕТНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НУЖД СДЦ ПРИ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМ ПРИСОЕДИНЕНИИ К СЕТЯМ
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ:

Объем потребления Воды х/п – 6 м3/сут.*
Отопление Общее – 31 кВТ/сут.*
Электроэнергия – 64 кВТ/сут.*

* Данные приведены с учетом примерного потребления в опыте эксплуатации подобного центра из практики прошлых выполненных строительств инвестора. Точные характеристики будут определены индивидуальным проектом на более позднем этапе нашей работы

Слайд 12

ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА СОСТАВЛЯЕТ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ РАСЧЕТАМ ОКОЛО 65 МЛН.РУБ*:

*Данные составлены по расчетам

ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА СОСТАВЛЯЕТ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ РАСЧЕТАМ ОКОЛО 65 МЛН.РУБ*: *Данные составлены по
исходя из стоимости услуг и материалов 2021 г., которые подлежат корректировке в связи со сложившейся экономической обстановкой. Сумма указана без учета стоимости земельного участка.

Слайд 13

ЦЕЛЬ И ДЛЯ ЧЕГО ЭТО НУЖНО ВОЛГОДОНСКУ?

На сегодняшний день наш земельный участок

ЦЕЛЬ И ДЛЯ ЧЕГО ЭТО НУЖНО ВОЛГОДОНСКУ? На сегодняшний день наш земельный
– действующая автостоянка. В связи с сокращением количества клиентов по парковке автомобилей и необходимости поддержки бизнеса собственник оставляет за собой право на парковку прочих не коммерческих автомобилей (парковки битых автомобилей, парковки предназначенных для пресса автомобилей, а так же крупной строительной и сельхозтехники, включая комбайны, тракторы и другую технику, разрешенную для парковки на территории автостоянки), что негативно влияет на общий эстетический вид центральной улицы города. По этой улице производятся визиты в наш город гостей из вышестоящих органов, таких как руководство Области, руководство Росатома и др.
Вблизи автостоянки растет много камыша и сухостоя, который находится на сегодняшний день вне наших возможностей по их ликвидации, что создает риск пожаров и получение травм горожан и гостей города Волгодонска. Случаи с пожарами уже неоднократно были зафиксированы вблизи автостоянки.
Единственный тротуар, по которому можно пройти в сторону квартала «Красный Яр» находится в неудовлетворительном состоянии (его попросту нет).
Неблагоприятная территория несет криминогенные риски.
Зафиксированы случаи насильственных действий, над девушкой 6 июня 2022г. Примерно в 22-30 вблизи автостоянки с заведением уголовного дела.

Считаем, что лицо центральной улицы может заметно преобразиться и мы сможем гордиться нашим совместными трудом! После постройки современного центра с множеством камер наблюдения и активности людей вблизи мы сможем сократить или вовсе избежать подобных неблагоприятных случаев.

Слайд 14

ВИД ТЕРРИТОРИИ АВТОСТОЯНКИ ПО СОСТОЯНИЮ НА СЕГОДНЯ:

ВИД ТЕРРИТОРИИ АВТОСТОЯНКИ ПО СОСТОЯНИЮ НА СЕГОДНЯ:

Слайд 15

ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОБЛИКА ПРЕДЛАГАЕМ:

1) Рассмотреть возможность о внесении изменения в Генеральный

ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОБЛИКА ПРЕДЛАГАЕМ: 1) Рассмотреть возможность о внесении изменения в
план муниципального образования «Городской округ Город Волгодонск»: Земельный участок (кадастровый номер 61:48:00301190:32) по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Морская, 55 находящийся на сегодняшний день в территориальной зоне Р-2/01 изменить на зону ОД.
2) Согласовать возможность дополнительных инвестиций из бюджета города Волгодонска для таких работ, как продление пешеходной зоны до логического завершения после ввода объекта в эксплуатацию, а так же улучшить архитектурный облик за пределами нашей предполагаемой застройки в зоне улицы Морской в сторону автозаправочного комплекса «Газпром», а так же в сторону квартала «Красный яр».
Имя файла: Презентация-Деловой-центр.pptx
Количество просмотров: 97
Количество скачиваний: 0