Программы ипотечного кредитования новостроек

Линейка ипотечных продуктов ОПМ-Банка
www.opmbank.ru
Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»

Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»
ООО КБ «ОПМ-Банк» создан в 1994 году. "ОПМ-Банк" действует на основании лицензии на осуществление банковских операций № 2734, выданной 19 мая 1999 года (работа с физическими лицами) и № 2734 от 24 марта 2000 года (работа с юридическими лицами).
На сегодняшний день ОПМ-Банк имеет 15 операционных офисов в Москве и Московской области, а также филиалы в Рязани, Санкт-Петербурге, Сочи, Саратове. В ближайших планах - активное развитие региональной сети Банка как в Московском регионе, так и по России.
ООО КБ «ОПМ-Банк» - это банк, для которого на первом месте стоит надежность. Банк ведет осторожную политику, избегая участия в высокорисковых проектах. Установка на надежность, гибкость, серьезный финансовый опыт позволяют Банку оперативно принимать оптимальные решения и оказывать помощь клиентам.
По данным агентства «Эксперт РА» рейтинг кредитоспособности ООО КБ «ОПМ-Банк» на уровне В++ «Приемлемый уровень кредитоспособности»
www.opmbank.ru

Ипотечное кредитование, является одним из приоритетных направлений деятельности Банка и осуществляется на основе партнерских программ с 2006 года.
Бизнес-процесс Банка построен по принципу разделения функций структурных подразделений Банка при работе с ипотечными документами, а взаимодействие с клиентами выстроено по принципу «одного окна», что позволяет достигать высокой эффективности и скорости работы.
Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»
www.opmbank.ru

Возраст заемщика — от 18 до 75 лет
Категория заемщика — наемный работник, Индивидуальный Предприниматель, собственник бизнеса
Официальное трудоустройство
Стаж заемщика на последнем месте работы — от 6 месяцев
Подтверждение дохода — 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка (в зависимости от программы)
Созаемщики — не более 4 человек
Основные требования к заемщику
Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»
www.opmbank.ru

Продавцом квартиры может выступать:
юридическое лицо
Квартира должна находиться в следующих субъектах РФ:
Покупка квартиры должна быть оформлена в соответствии с законодательством РФ;
Необходима оценка аккредитованного оценщика;
Необходимо страхование квартиры от риска утраты или повреждения в пользу Залогодержателя на весь срок кредитования.
Особенности программ
Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»
www.opmbank.ru

Требование к предмету залога - квартире
www.opmbank.ru
Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»

Расчет процентной ставки и максимального размера кредита по продукту «Новостройка»
Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»
www.opmbank.ru

Продавцом квартиры может выступать только юридическое лицо
Покупка квартиры у юридического лица может быть оформлена:
- по строящимся домам - договором долевого участия в строительстве, договором уступки прав требования;
- по домам, введенным в эксплуатацию - договором долевого участия в строительстве, договором уступки прав требования, договором купли-продажи жилого помещения**.
В качестве приобретаемых объектов недвижимости рассматриваются квартиры, расположенные в многоквартирных жилых домах, отвечающих следующим требованиям:
- строящиеся жилые дома со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 2 полугодия 2011г.;
- завершенные строительством жилые дома, построенные не ранее 2008 года.
При отсутствии личного страхования ставка по ипотеке повышается на 0,7%.
* Стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской обл. на Iкв. 2011 года из Приложения к приказу ген.директора ОАО «АИЖК» от 27/04/2010г. № 74-од опубликованного на сайте ОАО «АИЖК»
** Продавцом по договору купли-продажи могут являться любые юридические лица, в т.ч. застройщики, оформившие квартиры в собственность по окончании строительства, а также другие юридические лица, которые приобрели жилое помещение после окончания строительства по договору купли-продажи у другого юридического лица (при условии, что ни один правообладатель на данный объект недвижимости не являлся физическим лицом или индивидуальным предпринимателем).
Расчет процентной ставки и размера кредита по продукту «Новостройка» (продолжение)
Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»
www.opmbank.ru

Обеспечение — залог приобретаемой недвижимости
Продавцом квартиры может выступать только юридическое лицо
Сумма кредита — от 300 000 руб. до 8 000 000 руб. (в зависимости от региона)
Срок кредитования — от 3 до 30 лет
Мораторий по кредиту – отсутствует
Сумма досрочного погашения – от 30 000 руб.
Условия ипотечного кредита «Новостройка ГОСПРОГРАММА»
Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»
www.opmbank.ru

Обеспечение — залог приобретаемой недвижимости
Продавцом квартиры может выступать только юридическое лицо
Сумма кредита — от 300 000 руб. до 8 000 000 руб. (в зависимости от региона)
Срок кредитования — от 3 до 30 лет
Мораторий по кредиту – отсутствует
Сумма досрочного погашения – от 30 000 руб.
Условия ипотечного кредита
«Соинвестор Новостройка ГОСПРОГРАММА»
Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»
www.opmbank.ru

Обеспечение — залог приобретаемой недвижимости
Сумма кредита — от 300 000 руб. до 8 000 000 руб. (в зависимости от региона)
Срок кредитования — от 3 до 30 лет
Мораторий по кредиту – отсутствует
Сумма досрочного погашения – от 30 000 руб.
Условия ипотечного кредита «Соинвестор Новостройка»
Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»
www.opmbank.ru