СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ – ПЕРВЫЙ РОССИЙСКИЙ ОПЫТ

Слайд 2

ФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫХ ОПЕРАЦИЙ

При всем разнообразии форм существует два основных варианта фондирования ипотечных

ФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫХ ОПЕРАЦИЙ При всем разнообразии форм существует два основных варианта фондирования
операций

ДЕПОЗИТЫ

РЫНОК КАПИТАЛА

Коммерческие банки

Институт контрактных сбережений

Ипотечные банки

Вторичный рынок

СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ

Слайд 3

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ АКТИВОВ

Оптимизация фондирования
Управление рисками
Управление капиталом

Привлечение долгосрочных ресурсов
Улучшение срочной структуры активов

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ АКТИВОВ Оптимизация фондирования Управление рисками Управление капиталом Привлечение
и пассивов
Снижение стоимости заимствований
Расширение круга инвесторов благодаря повышению рейтинга и выпуску нового класса бумаг
Передача рисков от первичного кредитора инвесторам
Управление ростом кредитного портфеля (рыночный риск)
Снижение нагрузки на капитал
Повышение ROE

Секьюритизация – фактор повышения стандартов кредитования и качества портфелей

Слайд 4

ПРОБЛЕМЫ ПРИ СЕКЬЮРИТИЗАЦИИ АКТИВОВ

Новое явление в правовой практике – достаточна ли нормативная

ПРОБЛЕМЫ ПРИ СЕКЬЮРИТИЗАЦИИ АКТИВОВ Новое явление в правовой практике – достаточна ли
база?
Риск непризнания факта «действительной продажи» (true sale)
Отсутствие исторических данных поведения портфеля ипотечных кредитов обуславливает консервативный подход рейтинговых агентств
Валютные риски:
конвертация и трансграничные переводы
несоответствие валюты кредита и дохода заемщика
Неопределенность дальнейшего развития российского рынка недвижимости
Построение эффективной системы обслуживания и отчетности
Отношение заемщиков

Слайд 5

МИРОВОЙ ОПЫТ СЕКЬЮРИТИЗАЦИИ АКТИВОВ ОБЪЕМЫ И СТРУКТУРА РЫНКА

Первые сделки по секьюритизации активов были

МИРОВОЙ ОПЫТ СЕКЬЮРИТИЗАЦИИ АКТИВОВ ОБЪЕМЫ И СТРУКТУРА РЫНКА Первые сделки по секьюритизации
проведены в США в 1970-х
К 2005 году общий объем ABS в США превысил 9 трлн.долл.;
в Западной Европе более 1,5 трлн.евро.

Динамика новых выпусков ценных бумаг, обеспеченных активами (ABS) (Данные Deutsche Bank)

Структура выпущенных бумаг (ABS) по типу актива.
Западная Европа, 2 кв. 2006 года (по данным European Securitisation Forum)

Слайд 6

СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ АКТИВОВ НА РАЗВИВАЮЩИХСЯ РЫНКАХ

Динамика новых выпусков ценных бумаг, обеспеченных активами в

СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ АКТИВОВ НА РАЗВИВАЮЩИХСЯ РЫНКАХ Динамика новых выпусков ценных бумаг, обеспеченных активами
России, млн.долл.

Структура выпущенных бумаг по типу актива в России, 2006

Объем выпуска секьюритизации в отдельных странах, август 2006, по данным ABN Amro

Первые сделки по секьюритизации кредитов на российском рынке состоялись в 2004 году.
За два года российский рынок вырвался в лидеры среди стран Восточной Европы и СНГ как по объему операций, так и по количеству сделок

Имя файла: СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ-ИПОТЕЧНЫХ-КРЕДИТОВ-–-ПЕРВЫЙ-РОССИЙСКИЙ-ОПЫТ.pptx
Количество просмотров: 200
Количество скачиваний: 0