Схема планировочной организации земельного участка МКД

СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МКД

Типы жилых групп: 1 – отдельный крупный объем; 2 и 3 – связанные объемы; 4 – свободно стоящие объемы; 5, 6 и 7 – объемы, формирующие внутреннее пространство разной открытости

Раздел "СПОЗУ".
Состав: Пояснительная записка, Ситуационный план, Схема планировочной организации земельного участка, План организации рельефа, План земляных масс, План благоустройства, Сводный план сетей

Согласно действующим правилам землепользования и застройки, было предусмотрено благоустройство придомовой территории, с соблюдением всех необходимых требований градостроительного законодательства:
- парковочные места; - детская площадка;
- контейнерная площадка; -озеленение;
-спортплощадка; площадка сушки белья;
-площадка выгула собак; -площадка отдыха взрослых;
-трансформаторная; -контейнерная площадка;
-дворовое освещение
Генеральный план участка и проектные решения были согласованы с районным архитектором. Комфортная планировка квартир сделает проживание в них удобным, а невысокая себестоимость строительства сделает жильё доступным.

Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий не менее, м:
для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста…………………..12
для отдыха взрослого населения…………………………………………………..10
для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых
характеристик*)…….………………………….……………………….…..…10—40
для хозяйственных целей………………………………………….……..………..20
для выгула собак…………………………………………………….……..………40
для стоянки автомашин…………………………………………...….по таблице 10
Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от
площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей
и отдыха взрослых, а также до границ детских дошкольных учреждений, лечебных
учреждений и учреждений питания следует принимать не менее 20 м,
от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание – не более 100 м (для домов с мусоропроводами) и 50 м (для домов без мусоропроводов).
П р и м е ч а н и е — Допускается уменьшать, но не более чем на 50 % удельные размеры площадок: для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД, IIА, и IVА, IVГ

План благоустройства территории выполняют на основе разбивочного плана.

Согласно действующим правилам землепользования и застройки, предусмотрено благоустройство придомовой территории, с соблюдением всех необходимых требований градостроительного законодательства:
- парковочные места;
- детская площадка;
- контейнерная площадка;
-озеленение;
-спортплощадка;
-площадка сушки белья;
-площадка выгула собак;
-площадка отдыха взрослых;
-трансформаторная;
-контейнерная площадка;
-дворовое освещение
Генеральный план участка и проектные решения были согласованы с районным архитектором. Комфортная планировка квартир сделает проживание в них удобным, а невысокая себестоимость строительства сделает жильё доступным.

Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий не менее, м:
для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста…………………..12
для отдыха взрослого населения…………………………………………………..10
для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых
характеристик*)…….………………………….……………………….…..…10—40
для хозяйственных целей………………………………………….……..………..20
для выгула собак…………………………………………………….……..………40
для стоянки автомашин…………………………………………...….по таблице 10
Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусо-росборников до физкульт площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых, до границ детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений и учреждений питания следует принимать не менее 20 м,
от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание – не более 100 м (для домов с мусоропроводами) и 50 м (для домов без мусоропроводов).

Обозначение деревьев
и кустарников на генпланах