Управление объектами недвижимости в процессе их воспроизводства

Содержание

Слайд 2

Воспроизводство основных фондов

Воспроизводство основных фондов жилищного хозяйства может осуществляться путем:
нового строительства,
реконструкции,
Модернизации
капитального ремонта.

Воспроизводство основных фондов Воспроизводство основных фондов жилищного хозяйства может осуществляться путем: нового

Новое строительство объектов жилищного хозяйства направлено на полное возмещение физического и морального изна­шивания ветхих и устаревших фондов, а также служит основным средством их расширения.

Слайд 3

Возмещение

Возмещение износившихся по своему физическому состоянию фондов является элементом простого воспроизводства, а

Возмещение Возмещение износившихся по своему физическому состоянию фондов является элементом простого воспроизводства,
возмещение дополнительно морального износа и расширение фондов составляют основу расширенного воспроизводства

Слайд 4

Воспроизводство жилого фонда

это непрерывный процесс возобновления основных фондов и предотвращения его преждевременного

Воспроизводство жилого фонда это непрерывный процесс возобновления основных фондов и предотвращения его
износа.
Этот процесс включает в себя снос ветхих зданий и строительство новых, реконструкцию, капитальный ремонт и модернизацию жилищного фонда, проведение его ремонтов и технического обслуживания.

Слайд 5

Реконструкция

представляет собой форму расширенного воспроизводства основных фондов путем замены конструктивных элементов и

Реконструкция представляет собой форму расширенного воспроизводства основных фондов путем замены конструктивных элементов
систем инженерно-технического оборудования, установки дополнительного оборудования, изменения объемно-планировочных решений здания, включая его назначение. Оно направлено на переустройство объекта и способствует улучшению его основных технико-экономических показателей

Слайд 7

Формы воспроизводства

Модернизация представляет собой форму простого воспроизводства основных фондов, при котором

Формы воспроизводства Модернизация представляет собой форму простого воспроизводства основных фондов, при котором
выполняется комплекс мероприятий, включающих проведение работ, аналогичных реконструкции, за исключением изменения объемно-планировочных характеристик здания и его назначения.
Капитальный ремонт здания заключается в замене (кроме фундамен­тов и несущих стен) или восстановлении отдельных его частей, конструкций и инженерно-технического оборудования в связи с физическим и мо­ральным (частично или полностью) износом, а также в проведении работ по благоустройству окружающей территории здания. Капитальный ремонт подразделяется на комплексный и выборочный.
Комплексный капитальный ремонт охватывает как всё здание в целом, так и его отдельные секции и, как правило, проводится в наиболее ценных каменных жилых и общественных зданиях.
Выборочный капитальный ремонт охватывает отдельные конструктивные элементы здания или его инженерно-технического оборудования, неисправность которых может ухудшить состояние смежных конструкций и повлечь за собой их повреждение и/или разрушение.
Имя файла: Управление-объектами-недвижимости-в-процессе-их-воспроизводства.pptx
Количество просмотров: 31
Количество скачиваний: 0