investitsionnyy-pasport-na-01.11.18

СОДЕРЖАНИЕ
Обращение Мэра города Хабаровска
Общая информация
Социально-экономическое развитие города
Инвестиционная деятельность
Контакты
Нормативно-правовое обеспечение

ОБРАЩЕНИЕ МЭРА ГОРОДА ХАБАРОВСКА
Хабаровску исполнилось 160 лет. Трудно представить, что когда-то здесь, на месте привычных улиц и площадей, стояла тайга. В 1858 году в погожий майский день солдаты 13-го Сибирского линейного батальона под командованием капитана Якова Дьяченко высадились на этот амурский берег и заложили первые дома селения Хабаровка. Через год сюда прибыли переселенцы — 110 человек, затем еще 251 семья. Сегодня в ином многоквартирном доме живет больше людей, чем когда-то во всей Хабаровке.
За полтора с лишним века наш город не просто вырос и повзрослел. Из небольшого поселения, названного в честь русского первопроходца Ерофея Хабарова, он превратился в крупный промышленный центр с развитой экономикой и инфраструктурой, солидным научным и культурным потенциалом. И сегодня город по праву носит высокий статус административного центра Хабаровского края и Дальневосточного федерального округа.
Новые дороги и широкие улицы, современные здания с оригинальной архитектурой, множество молодых деревьев и кустарников, тихих уютных уголков, нарядных светильников — каждый день в городе появляется что-то новое. Растут этажи новостроек, преображаются парки и скверы, приводятся в порядок дворы и фасады домов, вырастают целые микрорайоны и жилые комплексы.
Надеюсь, что представленная в данном инвестиционном паспорте информация об экономическом и инвестиционном потенциале города Хабаровска будет весьма полезна и познавательна для тех бизнес-структур, банков и инвестиционных компаний, которые имеют намерения построить свой бизнес в нашем городе.
Мэр города Хабаровска
Кравчук Сергей Анатольевич

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Год основания: 1858
Население: 615 300 человек
Плотность населения – 1583 человека на 1 кв. км.
Территория города составляет - 388,7 квадратных километров, в том числе площадь левого берега реки Амур – 82,0 кв. км.
Расстояние от Хабаровска до Москвы:
-по железной дороге –8533 км.
-по воздуху –6075 км.
Хабаровск основан как военный пост Хабаровка капитаном Восточно-Сибирского линейного батальона Яковом Васильевичем Дьяченко. Свое название будущий город получил в честь первопроходца этих земель Ерофея Павловича Хабарова и был так назван генерал-губернатором Восточной Сибири Николаем Николаевичем Муравьевым. Поселение стало быстро развиваться и в 1883 году поселению был присвоен статус города, а 1893 году Хабаровка была переименована в город Хабаровск.
Сегодня Хабаровск - крупный региональный центр Дальневосточного экономического района, столица Дальневосточного Федерального округа. Административно город подразделяется на 5 районов: Краснофлотский, Кировский, Центральный, Железнодорожный и Индустриальный.
Рельеф города разнообразен и сложен. Центральная и северная его части располагаются в пределах мелкосопочного пологоволнистого и слабоувалистого рельефа. Центральная часть города раскинулась на пологих увалах с абсолютными отметками 70-90 м и относительными превышениями 20-30 м.
СВЕДЕНИЯ О ГОРОДЕ

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Климат города Хабаровска умеренно континентальный с муссонной циркуляцией, формируется под воздействием условий солнечного радиационного режима, преобладающих воздушных масс и подстилающей поверхности. По климатическим характеристикам территория приравнена к районам Крайнего Севера.
-22
в январе
+21
в июле
672* мм
* среднегодовое количество осадков
Находящиеся в радиусе 40 – 50 км от города месторождения минерального сырья составляют достаточно надежную базу для производства глинистого и силикатного кирпича, керамзита, железобетонных изделий, дорожного строительства. Здесь размещены также ресурсы подземных питьевых и лечебно-столовых вод.
Город Хабаровск является узловым в транспортной сети Дальнего Востока, так как расположен на пересечении автомобильных, железнодорожных, воздушных и речных транспортных путей, ведущих из континентальной России к Тихому океану и на север Дальнего Востока, и имеет очень выгодное расположение с точки зрения пересечения транспортных путей.
Автомобильный транспорт. Главные территориальные автомобильные дороги имеют статус федеральных: Владивосток – Хабаровск – Чита с примыкающими к ним дорогами Хабаровск – Комсомольск – на – Амуре и Хабаровск – Ванино.
Железнодорожный транспорт. Город Хабаровск имеет большое количество железнодорожных веток внутри городской черты, что позволяет с максимальным удобством обеспечивать грузооборот в больших количествах как с портовыми городами Приморья, Хабаровского края, так и с западными регионами страны. Рост товарооборота с быстроразвивающимся Китаем сделал наиболее привлекательным железнодорожный маршрут Хабаровск – Гродеково и далее до Суйфуньхе.
Воздушный транспорт. Особенностью расположения города Хабаровска в том, что через Хабаровск проходят внутренние авиалинии в Приморье, Сахалин и Камчатку. Кроме того, за 2 – 3 часа полета можно добраться до наших ближайших соседей (Япония, Китай, Корея).
Водный транспорт. В летнее время года существенную роль в транспортных перевозках играет амурский водный путь, в зоне влияния которого находятся обширные территории Хабаровского и Приморского краев, Амурской и Читинской областей, Северо – Восточного Китая. По нему открывается самая короткая дорога из этих территорий в бассейн Охотского моря и на Сахалин.
Климатические условия
Транспортная инфраструктура

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Производственный потенциал
В городе Хабаровске осуществляют хозяйственную деятельность более 2 000 субъектов промышленной деятельности, в том числе 1 658 субъектов в сфере обрабатывающего производства, 139 в сфере добычи полезных ископаемых и 244 субъекта в отраслях обеспечения электрической энергией, газом и паром; кондиционирования воздуха; водоснабжения; водоотведения, в организации сбора и утилизации отходов, в деятельности по ликвидации загрязнений.
Промышленные предприятия города достаточно активно работают на внешнем рынке. С 2012 года вдвое увеличились экспортные поставки от хабаровских производителей с 151 млн. долларов до почти 300 млн. долларов США.
Главным образом товары отгружаются в Китай (до 90% экспорта), также в Республику Корея (около 7%) и Японию (до 5%).
АО «Дальэнергомаш» постоянно отгружает свою продукцию (газовые турбины, нагнетатели) в Индию, Вьетнам, Туркменистан.
АО «Дальхимфарм» ежегодно заключает контракт с японской стороной на поставки продукции на основе дальневосточных дикоросов (лекарственные средства, сложный растительный экстракт, тонизирующий чай).
ООО «Лесные продукты» осуществляет экспортные поставки меда.
С 2015 года начало активно осваивать рынки жилищного и промышленного строительства Восточной Азии ООО «ТехноНИКОЛЬ Дальний Восток».
Среди предприятий, активно осуществляющих модернизацию производства и техническое перевооружение, необходимо выделить АО «Дальэнергомаш», АО «179 СРЗ» и ЗАО «Хабаровская РЭБ флота».
Население
На протяжении последних 10 лет в городе Хабаровске наблюдается положительная динамика демографических процессов: рост численности населения, увеличение рождаемости и миграционного прироста.

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ
РАЗВИТИЕ ГОРОДА

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Культура
Хабаровск – уникальный в культурном отношении город с богатой историей.
Всего на территории расположено 316 памятников (объекты культурного наследия), в том числе 254 памятника архитектуры и градостроительства, 17 памятников истории, 7 памятников монументального искусства, 36 воинских захоронений, 2 достопримечательных места.
В городе работают:
7 учреждений дополнительного образования детей в культурной сфере;
Сеть муниципальных библиотек представляют две централизованные библиотечные системы: массовых и детских библиотек, включающие 19 филиалов. Библиотеки расположены во всех районах города;
На базе Домов и Центров культуры – 25 творческих муниципальных коллективов, из них 9 являются профессиональными;
Городской дворец культуры – это современная концертно-выставочная площадка в Центральном районе Хабаровска;
2 профильных театральных учреждения (Центр «Бенефис» и единственный на Дальнем Востоке камерный театр «Триада»);
Музей истории города – это не только хранитель историко-культурного наследия города, но и образовательно-просветительский центр. Внедряются инновационные проектные технологии (создание виртуальных экскурсий, применение современных форматов театральных постановок);
4 парка (Парк им. Ю. Гагарина, Парк «Северный», парк Гайдара и парк Динамо), благоустройству и развитию которых администрация города уделяет большое внимание.
Физическая культура и спорт
Для занятий физической культурой и спортом в городе имеется более 1 000 спортивных сооружений, из них более 5 муниципальных спортивных сооружений (центры уличного баскетбола, залы бокса, стадионы пос. им. Горького «Заря» и «Юность», спортивные комплексы «Олимпия» и «Галактика», городской центр баскетбола).
В городе имеется 993 спортивных объекта различного типа, из которых 682 муниципальные (68,7%).
Все более значительную роль в решении задач по созданию условий для занятий населения физической культурой и спортом играют общественные спортивные организации, некоммерческие организации, фитнес-клубы.
Наиболее яркими примерами роста их влияния на развитие физической культуры и спорта в городе являются:
Строительство 25-метрового плавательного бассейна на 10 дорожек в Южном микрорайоне (фитнес-клуб «Наутилус»);
Строительство спортивного комплекса в районе остановки «Красный яр» (фитнес-клуб «Ворд класс»);
Строительство фитнес-клуба «Глобал» по ул. Ким Ю Чена;
Строительство малобюджетного спортивного комплекса «Лидер» с искусственным льдом, бассейном на жилмассиве Хабаровск-2.

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Образование
Муниципальная образовательная политика города, ориентированная на достижение системных результатов модернизации отрасли, является сегодня одним из основных ресурсов инновационного развития его экономики.
86
муниципальных дошкольных образовательных организаций
18
негосударственные, ведомственные учреждения дошкольного образования
72
муниципальных общеобразовательных учреждений
17
организаций дополнительного образования детей
23
профессиональных образовательных организаций
19
организаций высшего образования
Здравоохранение
77
учреждений здравоохранения

Малый и средний бизнес
организаций (юр. лиц) работающих в малом и среднем предпринимательстве , в т.ч. 107 организаций в среднем предпринимательстве
количество индивидуальных предпринимателе на 01.11.2018
общий оборот субъектов МСП. По отношению к 2017 году рост составил 103,0%.
Доля среднесписочной численности МСП в общей численности работников предприятий и организаций в городе Хабаровске
налоговых доходов муниципального бюджета
18908 -
14184 -
420,0
млрд. рублей -
33,0 % -
43,9 % -
Социально-экономические показатели

Виды поддержки субъектам инвестиционной деятельности.
Понижающие коэффициенты по земельным участкам, на которых реализуются инвестиционные проекты 1
1 - постановления администрации города от 31.12.2014 № 5729; от 24.11.2016 № 4279; от 24.11.2016 № 4280;
2 - постановления администрации города от 31.12.2014 № 5729
3 – решение Хабаровской городской Думы № 571 от 23.11.2004
4 - постановление администрации города от 13.10.2015 № 3514; от 24.05.2012 № 2097; от 07.11.2013 № 4755;
от 30.06.2016 № 2242
5 - постановление администрации города от 24.08.2009 № 3047
6 - постановление администрации города от 08.12.2008 № 3798
Понижение ставки по налогу на землю для жилищной застройки, производственных строений промышленности, производства стройматериалов3
Для поддержки МСП введены пониженные ставки арендной платы на земельные участки, используемые под размещение производственного, жилого, социального, культурного, спортивного и торгового назначения в рамках инвестиционных проектов2
Предоставление субсидий4
Предоставление муниципальных гарантий5
Предоставление в аренду городского имущества субъектам МСП6
На муниципальном уровне:
На федеральном уровне:
Более 86 видов субсидий субъектам инвестиционной деятельности;
Займы на этапе предбанковского финансирования;
Проектное финансирование;
Предоставление государственных гарантий;
На краевом уровне:
Налоговые льготы
Понижающий коэффициент при расчете и уплате арендной платы на земельные участки
Предоставление земельных участков аренду без предоставления торгов
Государственные гарантии края сопровождение проектов по принципу «одного окна»
Инвестиционный налоговый кредит
Социальный инвестиционный контракт и т.д.
http://invest.khv.gov.ru/Investoram/Gosudarstvennaya-podderzhka/Regionalnye-mery-gosudarstvennoj-podderzhki/2167

Виды поддержки субъектам инвестиционной деятельности с указанием НПА с размером преференций

Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и оказанных услуг собственными силами по видам экономической деятельности 68,1 млрд руб.
40,0 млрд руб. - Обрабатывающие производства
25,3 млрд руб. - Обеспечение электрической энергией, газом и паром, кондиционирование воздуха
2,8 млрд руб. - Водоснабжение, водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений
Объем инвестиций в основной капитал
2015 год – 55,0 млрд. ₽
2016 год – 67,0 млрд. ₽
2017 год – 71,6 млрд. ₽
2018 год – 80,7 млрд. ₽

Оборот организаций по видам экономической деятельности по крупным и средним организациям 414,2 млрд. руб.
165,7 – торговля оптовая и розничная, ремонт автотранспортных средств и мотоциклов
40,8 – обеспечение электрической энергией, газом и паром, кондиционирование воздуха
97,0 – транспортировка и хранение
34,0 – обрабатывающее производство
15,7 – сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство
7,2 – строительство

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Инвестиционный потенциал — это показатель привлекательности города с точки зрения потенциального инвестора, представляющий собой совокупность объективных условий для осуществления инвестирования.
Привлечение инвестиций в экономику города Хабаровска – это залог будущего города, его успешного развития, и поэтому создание благоприятного инвестиционного климата на территории города Хабаровска одно из приоритетных направлений деятельности администрации города Хабаровска.
В городе создана и успешно реализуется муниципальная программа по повышению инвестиционной привлекательности города Хабаровска.
В целях создания инфраструктуры поддержки бизнеса, для привлечения свободного частного капитала в инвестиционные программы и проекты, реализуемые на территории города Хабаровска, администрацией города Хабаровска в 2015 году создана автономная некоммерческая организация «Агентство содействия инвесторам и разработчикам».
Администрацией города разработан инвестиционный портал города Хабаровска, который включает в себя блок по сопровождению инвестиционных проектов по принципу «Одного окна» для помощи инвесторам в сопровождении инвестиционных проектов.
www.asir27.ru
WWW.INVEST – 27.RU

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
В границах города создана территория опережающего развития, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности, в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций.
ТОСЭР «ХАБАРОВСК» - 583 ГА
АВАНГАРД 2. АЭРОПОРТ 3. РАКИТНОЕ
Администрацией города Хабаровска разработана и утверждена Стратегия социально-экономического развития городского округа «Город Хабаровск» на период до 2030 года.
ПРИОРИТЕТНЫЕ ЗАДАЧИ:
развитие ТОСЭР «Хабаровск», индустриальных парков;
расширение региональных, федеральных и международных связей;
обеспечение конкурентных условий для участия бизнеса в инвестиционных проектах;
формирование институциональной инфраструктуры сопровождения инвестиционных проектов;
активизация использования механизмов муниципально – частного партнерства;
эффективное использование потенциала инвестиционных ресурсов.
Конкурентными преимуществами являются:
развитая транспортная инфраструктура;
высококвалифицированные кадры;
высокий промышленный потенциал;
развитая социальная инфраструктура.
Специализация:
промышленное производство;
металлургия;
сельское хозяйство.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ ТОСЭР «ХАБАРОВСК»
АВАНГАРД
Кадастровый квартал:
27:23:0041722, 27:23:0041729
Площадь индустриального парка "Авангард": 51,7 га.
Площадь земельных участков в пределах кадастровых кварталов: 95 га
Специализация: развитие существующего частного индустриального парка со специализацией в отраслях машиностроения, пищевой промышленности, производства строительных материалов
Инженерная инфраструктура:
Электроснабжение до 11,5 МВт
Газификация до 9300 куб.м/час
Водоснабжение до 1200 куб.м/сутки
Водоотведение до 600 куб. м/сутки
АЭРОПОРТ
Кадастровый квартал: 27:23:0040405
Площадь первоочередных инвестиционных площадок: 15,5 га
Площадь земельных участков в пределах кадастровых кварталов: 514 га
Специализация:
Строительство современного пассажирского терминала с развитой деловой и коммерческой инфраструктурой
Инженерная инфраструктура:
Электроснабжение: до 0,014 МВт
Водоснабжение: до 2500 куб. м /сутки
Теплоснабжение : централизованное
Водоотведение: до 657 куб. м/сутки
РАКИТНОЕ
Кадастровый квартал:
27:17:0301202, 27:17:0305401, 27:17:0329204,
27:23:0050906, 27:23:0050908, 27:23:0050909
Площадь индустриальной площадки "Ракитное": 520,1 га.
Площадь земельных участков в пределах кадастровых кварталов: 12972 га
Специализация: пищевое, промышленное производство, логистика, производство строительных материалов, сельское хозяйство, машиностроение.
Инженерная инфраструктура:
Электроснабжение до 44 МВт
Газификация до 10200 куб.м/час
Водоснабжение до 5000 куб.м/сутки
Водоотведение до 3900 куб. м/сутки
https://www.khabarovskadm.ru/upr-invest/inaya-informatsiya/investitsii/investitsionnye-ploshchadki-munitsipalnye-chastnye-promyshlennye-parki-i-t-d-/index.php?ELEMENT_ID=750344
https://www.khabarovskadm.ru/upr-invest/inaya-informatsiya/investitsii/investitsionnye-ploshchadki-munitsipalnye-chastnye-promyshlennye-parki-i-t-d-/index.php?ELEMENT_ID=750342
https://www.khabarovskadm.ru/upr-invest/inaya-informatsiya/investitsii/investitsionnye-ploshchadki-munitsipalnye-chastnye-promyshlennye-parki-i-t-d-/index.php?ELEMENT_ID=750343
ЛАЗО
Земельные участки: 27:08:0010618:464, 27:08:0010381:94, 27:08:0010350:4, 27:08:0010347:12, 27:08:0010261:184, 27:08:0010261:181, 27:08:0010261:187, 27:08:0010261:185, 27:08:0010329:33, 27:08:0010618:573, 27:08:0010347:21.
Площадь участка: 119,445 га
Описание площадки: расположена в муниципальном районе им. Лазо Хабаровского края
Потенциальный резидент: АО "Хабаровский зерноперерабатывающий комбинат", проект по строительству вертикально-интегрированного птицекомплекса по промышленному производству и переработке 13 700 тонн мяса индейки живым весом в год, объем заявленных инвестиций 5 245 млн. рублей, планируется создание 430 рабочих мест.
Инфраструктура ТОСЭР "Хабаровск"
Финансирование строительства - 2,5 млрд руб.
Срок окончания строительства - IV квартал 2017 г.
Автодорога - 15,4 км
Электроснабжение - 92 МВт
Газоснабжение - 19,5 тыс. м3 в час
Водоснабжение - 5 тыс. м3 в сутки
Водоотведение - 4 тыс. м3 в сутки

ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ
Площадь: 27 га
Специализация: производство строительных материалов, химических веществ и химических продуктов, неметаллической минеральной продукции
Инженерная инфраструктура:
электрическая мощность 2,0 МВт, свободная мощность 1,0 МВт (возможность подключить дополнительно 5 МВт);
газообеспечение: 14 000 м3/сутки, свободная мощность 7 000 м3/сутки;
водоснабжение: 75 куб.м/сутки, свободная мощность 38 куб.м./сутки;
теплоснабжение: 1,3 МВт (1,12 Гкал/ч), свободная мощность 0,7 МВт (5,06 Гкал/ч).
Площадь: 46,9 га
Специализация: пищевые производства, склады, логистика
Инженерная инфраструктура:
природный газ 9300 м3/час (давление 0,6 МПа);
электроэнергия 11,5 МВт (напряжение – 6 КВ);
водоснабжение 1200 м3/сутки (артезианские скважины);
водоотведение 600 м3/сутки (локальные очистные сооружения).
https://www.khabarovskadm.ru/upr-invest/inaya-informatsiya/investitsii/investitsionnye-ploshchadki-munitsipalnye-chastnye-promyshlennye-parki-i-t-d-/index.php?ELEMENT_ID=754183

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ ТОСЭР
ФИНАНСОВЫЕ ЛЬГОТЫ
Налог на прибыль
0% первые 5 лет с момента получения первой прибыли;
последующие 5 лет от 10%.
Ускоренная процедура возмещения НДС в течение 10 дней
Налог на имущество
0% первые 5 лет;
последующие 5 лет снижение ставки в соответствии с региональным законодательством.
Понижающий коэффициент налога на добычу полезных ископаемых
0-0,8% в первые 10 лет, далее 1,0%.
Земельный налог
ставка 0% первые 3 года.
Страховые сборы
7,6% на 10 лет.
ТАМОЖЕННАЯ ПРЕФЕРЕНЦИЯ
Режим свободной таможенной зоны
0% ввозные и вывозные таможенные пошлины.
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРЕФЕРЕНЦИИ
Земельные участки
принцип «Одно окно», готовая инфраструктура.
На привлечение иностранной рабочей силы не требуется получение разрешения и квот
Сокращенное время на проведение контрольных проверок (не более 15 дней), согласование проверок с Минвостокразвития
Льготные арендные ставки для резидентов
коэффициент 0,4 от базовой ставки.
Сокращенное время получения разрешения на капитальное строительство

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ТЕРРИТОРИЙ ТОСЭР
Подведены инженерные коммуникации;
Сдана дорога на улице Донской (4 км)
Стоимость работ - 300 млн. руб.;
Сдан участок в Южной промзоне (1,6 км)
Стоимость работ - 200 млн. руб.;
Уточнены схемы транспортных
пассажирских маршрутов.

ВЕКТОР РАЗВИТИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Внедрение опыта передовых регионов;
Увеличение количества приоритетных проектов;
Интеграция институтов привлечения инвестиций;
Внедрение лучших практик ГЧП (МЧП);
Расширение механизмов финансирования проектов.

Реализация «дорожных карт» по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности в Хабаровске
Создан «проектный офис»
по улучшению инвестиционного и делового климата
Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Срок сокращен до 18 дней
Разрешения на строительство
Срок получения уменьшен до 7 дней,
количество процедур сокращено до 12
Заключение договоров на подключение к сетям:
- газоснабжения
срок сокращен до 28 дней
- водоснабжения и водоотведения
срок сокращен до 30 дней
- электрическим
срок сокращен до 15 дней
Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества
Срок сокращен до 12 рабочих дней
2017 год
край – 171/город - 48
2018 год
край – 281/город - 36

УСПЕШНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
Реконструкция кинотеатра "Хабаровск"
Инициатор проекта: ОАО «Центр инновационных технологий города Хабаровска».
Объем инвестиций: более 1 млрд. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, ул. Стрельникова, д. 4
Статус: реализован
Уникальным преимуществом проекта можно отметить возможность объединения на одной площадке комплекса развлекательных услуг в помещении и создание развлекательной парковой зоны с прогулочными аллеями и детской игровой площадкой.
Хабаровский Дворец Торжеств на территории парка "Северный"
Инициатор проекта: ИП Волков С.Н.
Объем инвестиций: 50 млн. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 167б
Статус: реализован
Дворец торжеств используется как для церемоний бракосочетания, так и для проведения различных мероприятий. Его строительство было осуществлено за счет частных инвесторов по плану, одобренному администрацией города Хабаровска.
Жилой комплекс по ул. Суворова в Индустриальном районе города Хабаровска
Инициатор проекта: ООО «Управление инвестиционных программ города Хабаровска»
Стоимость строительства: около 500 млн. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, Фурманова, 2а
Статус: реализован
Жилой комплекс "Южный парк" является продолжением комплексного освоения территории бывшего военного городка в Южном микрорайоне в границах улиц Суворова-Фурманова-Ворошилова. Здесь уже были реконструированы "Суворовские бани", построены Торгово-развлекательный комплекс "Южный парк" и спортивный клуб "Наутилус".

УСПЕШНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
Кирпичный завод (ООО «Хабаровский завод строительной керамики»)
Инициатор проекта: ОАО «Центр инновационных технологий города Хабаровска»
Объем инвестиций: 1100 млн. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, Федоровское шоссе, 12 Статус: реализован
ООО «Хабаровский завод строительной керамики» профилируется на производстве керамического кирпича , теплоэффективных блоков и бетона. Главная цель предприятия – предоставить потребителям качественную продукцию отечественного производства по доступным ценам.
Клуб многоцелевого назначения в парке "Северный"
Инициатор проекта: ООО «Мастерская»
Объем инвестиций: 90 млн. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, д 169/2к
Статус: реализован
На территории клуба расположены парковки для посетителей, газоны, высажены деревья и кустарники, а так же построен амфитеатр для занятий на свежем воздухе и проведения различных массовых мероприятий.
Торгово-развлекательный центр "Горизонт"
Инициатор проекта: ИП Джабарова Анжелла Генриховна
Объем инвестиций:
Место нахождения: г. Хабаровск, ул. Большая, 88
Статус: реализован
Торгово-развлекательный комплекс «Горизонт» – это многофункциональный комплекс городского типа с торговой зоной и отдельно стоящим 6-ти этажным офисным зданием, обширной парковкой, складскими помещениями.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Производственный комплекс для изготовления сборных железобетонных изделий
Создание промышленного комплекса (8640 м2) по производству сборных железобетонных изделий, соответствующих мировым строительным и архитектурным стандартам
Технология компании Elematic (Финляндия). Широкий ассортимент продукции (каркасные конструкции, колонны, фундамент, балки, многопустотные плиты, плиты ТТ, облицовка, фасады)
Индустриальный парк «ХЗСК»
Преимущества
производственного комплекса:
высокая производительность и технологичность оборудования;
низкая материалоемкость (снижение расхода бетона на 50%) и высокая огнеупорность;
автоматизированная система адресной подачи бетона, гибкая модернизация производства;
возможность строительства в условиях низких температур;
экологичный способ строительства;
постоянное высокое качество.
Производство соевого белкового изолята
Организация технологического процесса получения изолированного соевого белка различных модификаций высокого качества
Предназначен для применения в качестве добавки с высоким содержанием протеина при производстве питательных пищевых продуктов, в молочной промышленности, напитках, используется в здравоохранении и косметологии, добавляется в корма
На территории Хабаровска
Конкурентные преимущества производства:
импортозамещение;
сокращение количества потребляемой воды в 2,5 раза при отсутствии сточных вод;
экономия энергоресурсов;
возможность дополнительного выпуска кормового продукта для производства комбикормов.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Бальнеологический комплекс на особо охраняемой природной территории местного значения «Дельфин»
Создание условий отдыха, осуществление спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных мероприятий, проведение досуга населения и сохранение рекреационных ресурсов
Курортная зона с гостиницей и бассейном с морской водой, бальнеологический комплекс с лечебными дальневосточными: Анненской, Кульдурской и Шмаковской водами
На территории Хабаровска
Преимущества комплекса:
создание уникального на ДВ рекреационного объекта;
подержание экологического баланса в условиях рекреационного использования территории;
создание дополнительных рабочих мест;
общее оздоровление населения.
Горно-туристический центр на базе существующего комплекса «СПАРТАК»
Создание круглогодичного спортивного комплекса мирового уровня. Проведение международных соревнований, обслуживание российских и иностранных туристов, предоставление как индивидуальных, так и групповых туров
Общая протяженность лыжнороллерных трасс – 16,5 км при их средней ширине 50 м с перепадом высот 385 м, биатлонное стрельбище, коттеджный поселок и гостиничный комплекс на 800 человек
На территории Хабаровского муниципального района
Преимущества
туристического центра:
Создание уникального на ДВ рекреационного объекта;
подержание экологического баланса в условиях рекреационного использования территории;
создание дополнительных рабочих мест;
общее оздоровление населения.

МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, РЕАЛИЗУЕМЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
Инновационный высокотехнологичный медицинский центр «Академия здоровья»
Инициатор проекта: ООО «Наша клиника»
Объем инвестиций: 1122,2 млн. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, ул. Краснодарская
Медицинские услуги для взрослых и детей, с круглосуточным стационаром, операционным блоком, блок реабилитации и восстановительного лечения.
Торгово-развлекательный центр с аквапарком
Инициатор проекта: ООО «БРОСКО»
Объем инвестиций: 5200 млн. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, ул. Пионерская
Трехэтажный торгово-развлекательный центр с большим семейным аквапарком, выставочным комплексом и масштабную эко-зону с демонстрационными объектами.
Торгово-выставочный центра с прилегающим административным зданием
Инициатор проекта: ООО «ВМ Плюс»
Объем инвестиций: 500,0 млн. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, ул. Юности
Строительство торгово-выставочного центра с кинотеатром, выставочным концертным залом, дополнительными зонами для отдыха и развлечений (детской площадкой, бильярдом, лазертагом)
Логистический центр "Логопарк"
Инициатор проекта: ООО «Элиот»
Объем инвестиций: 803,0 млн. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, ул. Совхозная
Проект представляет собой строительство Логистического центра с удобными подъездными путями, обеспечивающими подъезд крупно-тоннажного транспорта. Данный центр ориентирован на оказание комплексных услуг контрактной логистики для предприятий (производство, строительство, торговли и др.)

МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, РЕАЛИЗУЕМЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
Гостиница с административным зданием, торговым комплексом и подземной автостоянкой
Инициатор проекта: ООО "Кориан-Инжиниринг"
Объем инвестиций: 5,0 млрд. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, ул. Гоголя
Строительство комплекса, состоящего из 21-этажного здания гостиницы категории 5 звезд на 321 номер, 23-этажного здания бизнес-центра с офисными помещениями, с пятью конференц-залами (один вместимостью до 700 и четыре на 14-50 человек), торгового комплекса площадью 5 503 кв. м, подземных автопарковок на 3 этажа на 582 машиноместа.
Гостиничного комплекса с прилегающим рестораном «Арена»
Инициатор проекта: ООО "Азия Мост-1"
Объем инвестиций: 836,9 млн. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, ул. Советская
Создание современного комплекса для отдыха горожан и гостей города, в состав которого войдут ресторан и гостиница категории 4* с широким спектром дополнительных услуг.
Строительство магазина «Леруа Мерлен»
Инициатор проекта: ООО "ВостокБилдинг"
Объем инвестиций: 937,4 млн. руб.
Место нахождения: г. Хабаровск, ул. Автономная
Проектом предусматривается новое строительство на земельном участке общей площадью 53 210 кв.м.
Территориально, планируемый к застройке Земельный участок располагается в Краснофлотском районе г. Хабаровска.
Создание Хабаровского укрупненного центра ЕС ОрВД («Единая система организации воздушного движения»)
Инициатор проекта: Филиал «Аэронавигация Дальнего Востока» Федерального государственного унитарного предприятия «Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации
Объем инвестиций: 3100 млн. руб. (без учета НДС)
Место нахождения: г. Хабаровск.
Реализация Стратегии развития АНС РФ на базе внедрения современных технологий, удовлетворения будущих потребностей и ожиданий пользователей воздушного пространства. Площадь ЗУ 130 000 кв.м. Период реализации проекта: 2018 г. – 2022 г.

Перечень и описание свободных земельных участков для осуществления инвестиционной деятельности

Более подробно об инженерной инфраструктуре и описанию свободных земельных участков для осуществления инвестиционной деятельности на интернет ресурсах:
1.https://geoportal.khabarovskadm.ru/ 2.https://dasiz.khabarovskadm.ru/

Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию на территории городского округа "Город Хабаровск"
Предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
Предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа "Город Хабаровск"
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа "Город Хабаровск"
Принятие решений об утверждении документации по планировке территорий (проектов планировки, проектов межевания) на территории городского округа "Город Хабаровск"
Выдача градостроительного плана земельного участка
Предоставление файловой копии цифрового плана изыскательским организациям для выполнения инженерно-геодезических изысканий
Предварительное согласование предоставления земельных участков
Принятие решения и выдача документа о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (части земельного участка) на территории городского округа "Город Хабаровск"
Предоставление без торгов в собственность бесплатно садовых земельных участков членам садоводческих некоммерческих объединений граждан или садоводческим некоммерческим объединениям граждан
Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала
Выдача разрешений на использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Хабаровск"
Предоставление гражданам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Хабаровск", для индивидуального жилищного строительства
Установление соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков на территории городского округа «Город Хабаровск»
Установление сервитута в отношении земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" и земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Хабаровск"
Предоставление земельных участков в собственность бесплатно
Организация проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Выдача разрешений на размещение объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории городского округа «Город Хабаровск»
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ и СТРОИТЕЛЬСТВА
* Подробно по каждой муниципальной услуге можно ознакомиться на интернет ресурсе https://dasiz.khabarovskadm.ru/other/munitsipalnye-uslugi/

КОНТАКТЫ

КОНТАКТЫ

КОНТАКТЫ

НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ
КРАЕВЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ
Федеральный закон от 29.04.2008 N 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства»
Федеральный закон от 29.12.2014 N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"
Федеральный закон от 09.07.1999 N 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации»
Закон Хабаровского края от 23.11.2011 N 130 «О государственной инвестиционной политике в Хабаровском крае»
Постановление Правительства Хабаровского края от 29.12.2015 N 476-пр «Об утверждении Порядка проведения конкурсного отбора управляющих компаний и застройщиков частных индустриальных (промышленных) парков в целях включения их инвестиционных проектов по созданию и (или) развитию частных индустриальных (промышленных) парков»
Постановление Правительства Хабаровского края от 19.12.2015 N 448-пр «Об утверждении Регламента сопровождения инвестиционных проектов на территории Хабаровского края по принципу "одного окна»
Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»
Федеральный закон от 13.07.2015 № 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»
Постановление Правительства Хабаровского края от 19.12.2014 № 495-пр «об утверждении государственной программы хабаровского края «улучшение инвестиционного и делового климата хабаровского края»
Постановление Правительства Хабаровского края от 25.04.2013 N 94-пр «О предоставлении государственных гарантий Хабаровского края»
Закон Хабаровского края от 30.09.2015 N 115
"О развитии индустриальных (промышленных) парков в Хабаровском крае«
Закон Хабаровского края от 10.11.2005 № 308 «О региональных налогах и налоговых льготах в хабаровском крае»

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ
Постановление администрации города Хабаровска от 02.04.2018 № 966 «Об утверждении положения о проведении конкурса «Лучший реализованный инвестиционный проект года» и о признании утратившими силу отдельных муниципальных правовых актов»
Постановление администрации города Хабаровска от 03.11.2017 №3695 «О внесении изменений в Положение об организации рассмотрения обращений граждан в администрации города Хабаровска»
Постановление администрации города Хабаровска от 13.10.2015 г. № 3514 «Об утверждении порядка предоставления субсидий организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов инвестиционной деятельности»
Решение Хабаровской городской Думы от 28 апреля 2009 г. № 25 «Об утверждении перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)»
Постановление от 11 марта 2015 г. № 820 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»
Постановление от 29 июня 2011 г. № 1926 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Присвоение, изменение и аннулирование адресов на территории городского округа «Город Хабаровск»
Постановление администрации города Хабаровска от 22.09.2017 №3193 «Об утверждении регламента сопровождения инвестиционных проектов на территории городского округа «Город Хабаровск» по принципу «одного окна».
Муниципальная программа «Повышение инвестиционной привлекательности городского округа «Город Хабаровск» на период до 2020 года, утвержденная постановлением администрации города Хабаровска от 24.05.2012 №2097»
Постановление Мэра города Хабаровска от 18.08.2008 № 2413 «Об утверждении Положения о порядке регулирования отношений, возникающих в процессе реализации Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», и об установлении порядка определения концессионной платы»
Постановление Администрации города Хабаровска от 16.11.2015 № 3921 «О предоставлении субсидии на авансирование части затрат (расходов) организации, формирующей инфраструктуру для привлечения инвесторов и осуществляющей поддержку инвестиционных проектов, победителю конкурса среди организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов инвестиционной деятельности»