Анализ региона Население: Твери – 410 900 чел. Тверской области – 1 471 459 чел. Уровень доходов – работников крупных и средних предприят

Анализ региона
Население:
Твери – 410 900 чел.
Тверской области – 1 471 459 чел.
Уровень доходов – работников крупных и средних предприятий экономики города за январь-сентябрь 2010 года составила 19326 рублей.
Розничный товарооборот (январь-сентябрь 2010 г.)
по крупным и средним предприятиям составил 25 165,1 млн. рублей, что в действующих ценах на 28,9% больше, чем в 2009 году.
Расстояние от Твери до Москвы - 167 км
Тверь – ближайший к Москве крупный областной центр, занимающий территорию более 147 кв. км. Он paсположeн на федеральной трассе М-10 Москва – Санкт-Пeтepбуpг, что делает расположение города крайне выгодным. С Москвой город связaн тpeмя тpaнспоpтными мaгистpaлями: жeлeзнодоpожной, aвтомобильной и водной.Твepь расположена на слиянии peк Волги, Твepцы и Тьмaки и является кpупным тpaнспоpтным узлом, пepeсeчeниeм многих туpистичeских маршрутов.

Концепция торгового центра
ТЦ «Вавилон» – современный торговый центр, который позиционируется как качественный районный торговый центр, способный обеспечить жителей Московского района Твери . Целевой аудиторией проекта являются семьи с детьми и демократичная молодежь, проживающие в непосредственной близости от объекта. Зона охвата торгового центра составляет 46 тыс. человек и включает новый жилой микрорайон рядом с Бобачевской рощей, микрорайон Зеленого проезда и микрорайон «Южный».
Местоположение: Торговый центр находится в Московском районе города Твери в оживленной торговой зоне. Ближайшее окружение – жилая застройка и объекты общественного назначения, а также парк отдыха. Напротив главного входа в торговый центр находятся остановки общественного транспорта. В 15 минутах пешеходной доступности расположены авто- и железнодорожный вокзалы г. Твери и в 10-минутной автомобильной доступности от главного въезда в Тверь с Трассы Москва – Санкт-Петербург.
Объем инвестиций: 700 млн. руб.
Ген. подрядчик: ООО «Строительство и дизайн»
Адрес: Тверь, б-р Цанова, д.8

Технико-экономические показатели ТЦ
Инженерия и коммуникации: центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Вентиляция, центральное кондиционирование и система пожаротушения. Охранная и пожарная сигнализация. Электричество – 1500 кВт (собственная ТП). Автономная газовая котельная. Оптоволоконная связь.
Основные характеристики объекта:
- Свободная планировка, шаг колонн 6х9м и 6х6м.
- Здание оснащено современными эскалаторами, пассажирскими и грузовыми лифтами
- В наличии зона парковки на 320 м/м.
- Открытие ТЦ в 4 квартале 2011 года.

Месторасположение

План 1-го этажа

План 2-го этажа

План 3-го этажа

План 4-го этажа