Агентство по ипотечному жилищному кредитованию

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов по Военной ипотеке
Основными особенностями в рефинансировании являются:
Определение выкупной цены передаваемых закладных
Порядок проведения сделки по купле-продаже закладных

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов по Военной ипотеке
Определение стоимости закладных
Стоимость закладной = Текущая задолженность
(сумма остатка ссудной задолженности и
плановой накопленной процентной задолженности на конец последнего полного процентного периода ) +
проценты начисленные за последний не полный процентный период по дату выкупа

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов по Военной ипотеке
Особенности проведения сделки по купле-продаже закладной
Информация по закладным в ЕИС АИЖК не вносится
Копии кредитных дел на экспертизу предоставляются по электронной почте в отсканированном виде
Оригиналы кредитных дел в день сделки направляются (экспресс почтой) в Агентство
Перечисление денежных средств в течении 5 дней от даты сделки, после подписания акта приема-передачи закладных

Особенности сопровождения ипотечного кредита по Военной ипотеке
Основными особенностями в сопровождении являются:
Схема сбора платежей по кредитам
Погашение ежемесячных платежей
Досрочное погашение кредита
Предоставление заемщикам Графиков платежей
Определение страховой суммы по договорам страхования

Схема сбора платежей по кредитам
ФГУ накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
(перечисляет целевые заемные средства )
Банк, выбранный военнослужащим
(открывает текущий счет военнослужащему, получает средства и в течение 1 дня списывает их)
Банк - Сервисный агент / Региональный оператор
(аккумулирует средства на отдельном расчетном счете и перечисляет на счет АИЖК не позднее 5-го числа месяца следующего за отчетным)
АИЖК
ежемесячное
перечисление

Особенности сопровождения ипотечного кредита по Военной ипотеке
Досрочное (полное или частичное) погашение кредита:
Отсутствует мораторий на досрочное погашение кредита
Заявление – обязательство о досрочном погашении кредита не предоставляется
Ограничений по сумме частичного досрочного погашения нет
Срок кредита сокращается
Очередность погашения обязательств
1–я очередь - Плановая накопленная процентная задолженность
2–я очередь – остаток основного долга