Экоотель Матово. Проект

РАСПОЛОЖЕНИЕ «ЭКООТЕЛЯ МАТОВО»
ЭКООТЕЛЬ МАТОВО РАСПОЛОЖЕН В ЦЕНТРЕ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРИРОДНОГО ПАРКА «УГРА»
180 км до Москвы
94 км до Обнинска
35 км до Калуги
40 км до Арт-парка
«Никола-Ленивец»

ОКРУЖЕНИЕ «ЭКООТЕЛЯ МАТОВО»
1. Экоотель Матово.
2. Гостиница. 4
3. Ретрит-центр
4. Пляж.
5. Лесная часть национального
парка.
6. Опытные поля проекта
«Амега». 5
7. Домашняя ферма с пекарней.
6
1
2
3
7

СХЕМА «ЭКООТЕЛЯ МАТОВО»:
1 Административное здание.
2 Двойной жилой модуль на 6 человек.
3 Стоянка автомобилей.
4 Лесопарк.
5 Декоративный пруд.
6 Банный комплекс. 1
1
2
2
2
2
2
6
4
5
3

ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА
Площадь земельного участка – 1,63 га.
Количество экодомов на участке -10.
Дополнительные строения и сооружения на участке: банный комплекс, административное здание.
Процент заполняемости – 30 % в основное время, 70 % на май, декабрь.
Стоимость аренды экодома – 1000 руб. с человека в сутки.
Стоимость дополнительных услуг – 500 руб. с человека в сутки.
Стоимость услуг сервисной компании по обслуживанию экоотеля Матово – 7 % с поступившей выручки

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
Потребность в инвестициях:
3 716 576 руб.

ГРАФИК ОСВОЕНИЯ УЧАСТКА
Комплекты экодомов Комплекты экодомов
Устройство
коммуникаций Банный
на участке комплекс
Посев трав на участке
Расчистка леса и формирование лесопарка
2020
2021

ФИНАНСОВЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА
Оборот
Валовая прибыль
14 000 000
12 000 000
8 000 000
10 000 000
6 000 000
4 000 000
2 000 000
-2 000 000
-4 000 000
-6 000 000

ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ ЭКООТЕЛЯ
Плановая заполняемость экоотеля принята за 40 %. В мае, январе процент заполняемости – 70 %.
Привлечение посетителей производится по следующим каналам:
– Использование экоотеля для целей ретрит-центра «Матово-36»;
– Использование экоотеля для организации проживания покупателей проекта «Амега»;
– Использование экоотеля для любителей наблюдательного туризма;
– Использование экоотеля в рамках государственных ведомственных программ.
– Использование экоотеля для посетителей национального природного парка «Угра»
Рекламная активность:
– Социальные сети;
– Продвижение в проекте «Амега»;
– Продвижение в специальных группах клиентов.
– Продвижение через Администрацию нац.парка «Угра

ВАРИАНТЫ ИСПОЛНЕНИЯ ДОМОВ

ИНТЕРЬЕР ЭКООТЕЛЯ