Как заработать на управлении многоквартирным домом

Содержание

Слайд 2

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном
доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме
Наличие общего имущества является необходимой и достаточной предпосылкой для осуществления мероприятий, направленных на извлечение материальной выгоды в интересах собственников помещений в многоквартирном доме
В предлагаемом продукте собран и проанализирован материал по оптимальному использованию объектов общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления, дифференциации указанных объектов
«К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме»
п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Слайд 3

Содержание диска

Получение дополнительных доходов в процессе управления многоквартирным домом управляющей организацией
Получение дополнительных

Содержание диска Получение дополнительных доходов в процессе управления многоквартирным домом управляющей организацией
доходов в процессе управления многоквартирным домом ТСЖ, ЖК (ЖСК)
Извлечение материальных выгод в процессе управления многоквартирным домом собственниками непосредственно
Распределение доходов, полученных в процессе управления многоквартирным домом
Альтернативные источники извлечения материальной выгоды при каждом способе управления многоквартирным домом
Типовые формы документов
Нормативно-правовые документы
«Где собственность – там и ответственность»
Наталья Габрусь.

Слайд 4

Управление ТСЖ

Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме в

Управление ТСЖ Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме
пользование третьим лицам.
Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам.
Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме).
Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции
Обзор практики по извлечению прибыли от использования общего имущества многоквартирного дома
Рекомендации по извлечению членами ТСЖ материальной выгоды от обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в многоквартирном доме.
Альтернативные источники доходов в ТСЖ
Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды
Формы документов
«Собственники создают ТСЖ для того, чтобы содержать их общий дом. ТСЖ на самообслуживании как бы оказывает услуги «самому себе»
Наталья Анфертьева.

Слайд 5

Управление управляющей организацией

Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме

Управление управляющей организацией Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном
в пользование третьим лицам.
Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам.
Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме).
Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции
Прочие источники материальной выгоды собственников при управлении домом управляющей организацией
Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды
Формы документов
"Недвижимость – это финансовый инструмент. А управляющие компании профессионально используют возможности этого инструмента."
Денис Габа.

Слайд 6

Управление ЖК (ЖСК)

Сдача внаем жилого помещения в жилищном (жилищно-строительном) кооперативе. Правовые основания,

Управление ЖК (ЖСК) Сдача внаем жилого помещения в жилищном (жилищно-строительном) кооперативе. Правовые
форма договора найма
Прочие источники доходов в ЖК (ЖСК)
Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды
Формы документов
«Вы думаете, что подвал – общее имущество, а кто-то другой считает его своей собственностью»
Галина Писарчик.

Слайд 7

Непосредственное управление

Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме в

Непосредственное управление Порядок принятия решения о передаче общего имущества в многоквартирном доме
пользование третьим лицам
Порядок заключения договоров о передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам.
Порядок принятия решения о реконструкции многоквартирного дома (строительстве дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме).
Процедура реконструкции многоквартирного дома после принятия решения собственниками помещений в доме о его реконструкции
Прочие источники извлечения материальной выгоды при непосредственном управлении многоквартирным домом
Распределение доходов, полученных в результате осуществления мероприятий, проведенных в целях извлечения материальной выгоды
Формы документов
«Наша задача помочь жильцам стать эффективными собственниками»
Владимир Якушев.

Слайд 8

Наш продукт поможет Вам:

Выбрать оптимальный для Вас способ получения материальных выгод в

Наш продукт поможет Вам: Выбрать оптимальный для Вас способ получения материальных выгод
процессе управления многоквартирным домом
Определить порядок принятия решений о передаче общего имущества в пользование третьим лицам
Найти контрагентов для совершения сделки по передаче имущества в пользование
Подготовить договор аренды общего имущества (недвижимости, земельного участка)
Подготовить договор о размещении наружной рекламы
Минимизировать затраты на привлечение специалистов для подготовки необходимых форм документов
Человек – это единственное животное, которое заключает сделки;
одна собака не обменивается костями с другой собакой.
Адам Смит
Имя файла: Как-заработать-на-управлении-многоквартирным-домом.pptx
Количество просмотров: 318
Количество скачиваний: 1