Системы стандартизации и организации оценки бизнеса

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)
РОССИЙСКИЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ
ВОПРОСЫ:

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НЕОБХОДИМОСТЬ
В РЫНОЧНОЙ ОЦЕНКЕ АКТИВОВ
ПРОЦЕСС ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ НА ОПРЕДЕЛЕННУЮ ДАТУ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ И СТАНДАРТАМИ ОЦЕНКИ, КОТОРЫЙ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ СБОР И АНАЛИЗ НЕОБХОДИМЫХ ДАННЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ
ОЦЕНКА
ПОНЯТИЕ
«ОЦЕНКА»
СКЛАДЫВАЕТСЯ В ХIХ ВЕКЕ
ВЛАДИМИР ИВАНОВИЧ ДАЛЬ
(1801-1872)
РУССКИЙ ПИСАТЕЛЬ, ЭТНОГРАФ И ЛЕКСИКОГРАФ, СОЗДАТЕЛЬ «ТОЛКОВОГО СЛОВАРЯ ЖИВОГО ВЕЛИКОРУССКОГО ЯЗЫКА»
ОЦЕНИВАТЬ (ОЦЕНЯТЬ) - НАЗНАЧАТЬ ЧЕМУ ЦЕНУ, ОПРЕДЕЛЯТЬ СТОИМОСТЬ ЧЕГО
ОЦЕНЩИК (ОЦЕНЯ(И)ТЕЛЬ) — КТО ЦЕНИТ, ОЦЕНЯЕТ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В ХVIII ВЕКЕ ОЦЕНЩИКОВ НАЗЫВАЛИ ЦЕНОВЩИКАМИ
ОБЪЕКТИВНОСТЬ
ОСНОВНЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ К ЦЕНОВЩИКАМИ
ПРАВДИВОСТЬ
«..ПЕРЕД ОЦЕНКОЮ ЗА ДЕНЬ ЦЕНОВЩИКОВ ПРИВОДИТЬ К ПРИСЯГЕ В ТОМ, ЧТО ИМ ЦЕНИТЬ ПРАВДИВОЮ ЦЕНОЮ, НЕ ПРИБАВЛЯЯ, НЕ УБАВЛИВАЯ ЦЕНЫ, ПОД ОПАСЕНИЕМ ШТРАФА, ЯКО НАРУШИТЕЛЯМ СВОЕЙ ПРИСЯГИ»
«НЕ МОГУТ БЫТЬ ЦЕНОВЩИКАМИ:
ЛИЦА, ЗАМЕЧЕННЫЕ В ЯВНЫХ ПОРОКАХ
ДОЛЖНИКИ, ПРИЗНАННЫЕ НЕСОСТОЯТЕЛЬНЫМИ
САМИ ИСТЦЫ».
ЭТИ ТРЕБОВАНИЯ СОХРАНИЛОСЬ ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ
(В МЕНЕЕ ЖЕСТКОЙ ФОРМЕ)

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОСОБАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЩЕСТВА, ОБЪЕДИНЁННОГО ОБЩИМИ СОЦИАЛЬНЫМИ, КУЛЬТУРНЫМИ ИНТЕРЕСАМИ, ЗАНИМАЮЩАЯ ОПРЕДЕЛЁННУЮ ТЕРРИТОРИЮ, ИМЕЮЩАЯ СОБСТВЕННУЮ СИСТЕМУ УПРАВЛЕНИЯ, СИСТЕМУ БЕЗОПАСНОСТИ И ОБЛАДАЮЩАЯ ВНУТРЕННИМ И ВНЕШНИМ СУВЕРЕНИТЕТОМ
С РАЗДЕЛЕНИЕМ ТРУДА И РАЗВИТИЕМ ОБЩЕСТВА ВОЗНИКЛО ПОНЯТИЕ
«ГОСУДАРСТВО»
ГОСУДАРСТВО
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДАННЫХ ФУНКЦИЙ НЕОБХОДИМО ФИНАНСИРОВАНИЕ
ПЕРВЫМИ НАЛОГАМИ БЫЛИ НАЛОГИ НА БАЗОВЫЕ ЦЕННОСТИ:
ЗЕМЛЯ
СКОТ
РАБОТНИКИ
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ИСТОЧНИКОМ ФИНАНСИРОВАНИЯ ВЫСТУПАЛИ
НАЛОГИ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ДРЕВНИЙ ЕГИПЕТ
(4 ТЫС. ЛЕТ ДО Н.Э.)
ОСНОВНЫМ ДОХОДОМ СЛУЖИЛА ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ ГЛАВЕ ГОСУДАРСТВА
ОПИСЬ И ОЦЕНКУ ЗЕМЕЛЬ ДВАЖДЫ В ГОД ПРОВОДИЛИ СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТАКСАТОРЫ – ЧИНОВНИКИ ФАРАОНА
ДРЕВНЯЯ ГРЕЦИЯ (ЭЛЛАДА)
(V—IV ВВ. ДО Н. Э.)
ОСНОВНЫМ ДОХОДОМ БЫЛ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ, НО СВОБОДНЫЕ ГРАЖДАНЕ ГОРОДОВ ЕГО НЕ ПЛАТИЛИ
ГРАЖДАНЕ ВНОСИЛИ ДОБРОВОЛЬНЫЕ ПОЖЕРТВОВАНИЯ, И ТОЛЬКО В ЭКСТРЕННЫХ СЛУЧАЯХ (ВОЙНА) С НИХ СОБИРАЛСЯ УСТАНОВЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ ДОХОДОВ
РИМСКАЯ ИМПЕРИЯ
(753 Г. ДО Н. Э. - 476 Г. Н.)
ГЛАВНЫМ ИСТОЧНИКОМ ДОХОДОВ СЛУЖИЛ ПОЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ, В РАЗМЕРЕ 10% ДОХОДОВ С УЧАСТКА, А ТАКЖЕ ДРУГИЕ ФОРМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЗЕМЛИ (НАЛОГ НА КОЛИЧЕСТВО ФРУКТОВЫХ ДЕРЕВЬЕВ, ВКЛЮЧАЯ ВИНОГРАДНЫЕ ЛОЗЫ)
ОБЛАГАЛАСЬ НАЛОГОМ СОБСТВЕННОСТЬ И СРЕДСТВА ПРОИЗВОДСТВА (НЕДВИЖИМОСТЬ, ЖИВОЙ ИНВЕНТАРЬ, ЦЕННОСТИ)
КАЖДЫЙ ЖИТЕЛЬ ДОЛЖЕН БЫЛ ПЛАТИТЬ ЕДИНУЮ ДЛЯ ВСЕХ ПОДУШНУЮ ПОДАТЬ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
С РОСТОМ ГОРОДОВ ВОЗНИКЛИ НАЛОГИ:
НА ПРОИЗВОДСТВО (ПРОМЫСЛОВЫЕ НАЛОГИ НА ВСЕ ВИДЫ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ)
ТАМОЖЕННЫЕ СБОРЫ
НАЛОГИ НА ПРОДАЖИ КОНКРЕТНЫХ ВИДОВ ТОВАРОВ
ВИЗАНТИЙСКАЯ ИМПЕРИЯ
(395—1453)
СПИСОК ПРЯМЫХ НАЛОГОВ СОДЕРЖАЛ 21 ВИД:
ПОЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
ПОДУШНАЯ ПОДАТЬ
НАЛОГИ НА ОСНАЩЕНИЕ АРМИИ
НАЛОГ НА ПОКУПКУ ЛОШАДЕЙ
НАЛОГ НА РЕКРУТОВ (ВЫПЛАТА ОСВОБОЖДАЛА ОТ ВОИНСКОЙ ПОВИННОСТИ),
ПОШЛИНА НА ВЫДАЧУ ГОСУДАРСТВЕННЫХ АКТОВ И Т.Д.

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПЕРВОНАЧАЛЬНО ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ВОЗНИКЛА В ») В ВЕЛИКОБРИТАНИИ
В СЕРЕДИНЕ XIX В. В РАМКАХ ПРОФЕССИИ
СЮРВЕЙЕРА (SURVEYOR – АНГЛ. «ЗЕМЛЕМЕР)
ВИКТОРИЯ
(1819—1901)
КОРОЛЕВА СОЕДИНЁННОГО КОРОЛЕВСТВА ВЕЛИКОБРИТАНИИ И ИРЛАНДИИ
В 1861 Г. КОРОЛЕВОЙ ВЕЛИКОБРИТАНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ СЮРВЕЙЕРАМ:
БЫЛА ДАРОВАНА ХАРТИЯ НА ПРАВО САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ ПРОФЕССИИ
БЫЛ СОЗДАН КОРОЛЕВСКИЙ ИНСТИТУТ ЧАРТЕРНЫХ СЮРВЕЙЕРОВ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПЕРВЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ РАБОТЫ КАСАЛИСЬ ЗЕМЛИ
(ЗЕМЛЯ ЯВЛЯЛАСЬ ОСНОВНОЙ ЦЕННОСТЬЮ)
В ХVIII В. ОСНОВОЙ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ СТАЛИ КАДАСТРЫ, В КОТОРЫХ БЫЛИ РАССЧИТАНЫ ОЦЕНКИ, ОСНОВАННЫЕ ЛИБО НА СТОИМОСТИ, ЛИБО НА ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ, ПРИМЕНЕННЫЕ В ХVII-ХIХ В.В., В ОСНОВНЫХ ЧЕРТАХ СОХРАНИЛИСЬ
ШИРОКОЕ РАСПРОСТРАНЕНИЕ ПОДОБНЫЕ КАДАСТРЫ ПОЛУЧИЛИ В ХIХ В.
КАДАСТР ФРАНЦИИ
В 1790 Г. НАЦИОНАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ИЗДАЛО ЗАКОН О НАЛОГЕ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КОТОРЫЙ ОСНОВЫВАЛСЯ НА ЧИСТОМ ДОХОДЕ ОТ ЗЕМЛИ И ПОСТРОЕК
ПРИ ОЦЕНКЕ ЗЕМЛИ ПОД ДОХОДОМ ПОНИМАЛАСЬ АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ОПРЕДЕЛЯЕМАЯ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ УРОЖАЙНОСТИ И ИЗДЕРЖЕК ПРОИЗВОДСТВА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ
СУЩНОСТЬ ОЦЕНКИ ЗАКЛЮЧАЛАСЬ В ТОМ, ЧТО ОПРЕДЕЛЯЛСЯ ЧИСТЫЙ ДОХОД УЧАСТКА С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПРОВЕРКОЙ ПОЛУЧЕННОГО РЕЗУЛЬТАТА ДАННЫМИ О ВЕЛИЧИНАХ СУЩЕСТВУЮЩИХ АРЕНДНЫХ ПЛАТ И ПРОДАЖ, А НЕПОСРЕДСТВЕННЫМИ ИСПОЛНИТЕЛЯМИ ЯВЛЯЛИСЬ ОБЩЕСТВЕННЫЕ КОМИССИИ, СОСТОЯЩИЕ ИЗ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ОБЩИН, ВЛАДЕЮЩИХ РАЗНЫМИ ТИПАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
ВСЛЕДСТВИЕ БОЛЬШОГО КОЛИЧЕСТВА НЕОБХОДИМОЙ ИНФОРМАЦИИ И ОТСУТСТВИЯ ДОСТАТОЧНОГО КОЛИЧЕСТВА СПЕЦИАЛИСТОВ СОЗДАНИЕ КАДАСТРА ПРОДОЛЖАЛОСЬ ПОЧТИ 50 ЛЕТ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПЕРВЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ РАБОТЫ КАСАЛИСЬ ЗЕМЛИ
(ЗЕМЛЯ ЯВЛЯЛАСЬ ОСНОВНОЙ ЦЕННОСТЬЮ)
В ХVIII В. ОСНОВОЙ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ СТАЛИ КАДАСТРЫ, В КОТОРЫХ БЫЛИ РАССЧИТАНЫ ОЦЕНКИ, ОСНОВАННЫЕ ЛИБО НА СТОИМОСТИ, ЛИБО НА ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ, ПРИМЕНЕННЫЕ В ХVII-ХIХ В.В., В ОСНОВНЫХ ЧЕРТАХ СОХРАНИЛИСЬ
ШИРОКОЕ РАСПРОСТРАНЕНИЕ ПОДОБНЫЕ КАДАСТРЫ ПОЛУЧИЛИ В ХIХ В.
КАДАСТР АВСТРИИ
СОЗДАВАЛСЯ С 1817 ГОДА
В ЕГО ОСНОВЕ ЛЕЖАЛА ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА С УЧЕТОМ ДОХОДНОСТИ ЗЕМЛИ, ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ ПУТЕМ ОЦЕНКИ СПЕЦИАЛЬНЫМИ КОМИССИЯМИ, В ЗАДАЧУ КОТОРЫХ ВХОДИЛ СБОР СВЕДЕНИЙ О:
СПОСОБАХ ВЕДЕНИЯ ХОЗЯЙСТВА
ПОГОЛОВЬЕ СКОТА
ПЛОЩАДЯХ, ЗАНЯТЫХ РАЗЛИЧНЫМИ КУЛЬТУРАМИ И Т. Д.
СОВМЕСТНО С ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ ОБЩИН КОМИССАРЫ:
ПРОВОДИЛИ КЛАССИФИКАЦИЮ ЗЕМЛИ ПО УРОЖАЙНОСТИ
РАССЧИТЫВАЛИ ИЗДЕРЖКИ ПРОИЗВОДСТВА
ОПРЕДЕЛЯЛИ ЧИСТЫЙ ДОХОД ДЛЯ ЕДИНИЦЫ ПЛОЩАДИ РАЗНЫХ ЗЕМЕЛЬ
В 1849 ГОДУ ПРИНЯТ ЗАКОН О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ЗЕМЛИ В РАЗМЕРЕ
16% ЧИСТОГО ДОХОДА
К 1883 ГОДУ РАБОТЫ ПО СОЗДАНИЮ КАДАСТРА БЫЛИ ЗАВЕРШЕНЫ, А ИХ ОБЩАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ СОСТАВИЛА 65 ЛЕТ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
КАДАСТР САКСОНИИ
В 1835 Г. ИЗДАН ЗАКОН ОБ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ:
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАРАНЕЕ УСТАНОВИЛО КЛАССИФИКАЦИЮ ЗЕМЛИ ПО ДОХОДНОСТИ (33 КЛАССА ПАХОТНОЙ ЗЕМЛИ, 11 КЛАССОВ И 8 ПОДКЛАССОВ ЛУГОВ И Т.П.)
ЦЕНЫ ВСЕХ ПРОДУКТОВ ВЫРАЖАЛИСЬ ПО ОТНОШЕНИЮ К СТОИМОСТИ РЖИ (БЫЛО УСТАНОВЛЕНО, ЧТО РОЖЬ ЯВЛЯЕТСЯ ПОВСЕМЕСТНЫМ ПРОДУКТОМ, А ЦЕНЫ НА ДРУГИЕ ПРОДУКТЫ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА ИЗМЕНЯЮТСЯ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ИЗМЕНЕНИЮ ЦЕН НА РОЖЬ)
РАБОТА НАЧИНАЛАСЬ С ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ УЧАСТКОВ СУДЕБНЫМИ ОРГАНАМИ
ЗАТЕМ ЗЕМЛЕМЕРЫ ПРОВОДИЛИ ПОДРОБНУЮ СЪЕМКУ И ПЕРЕДАВАЛИ МАТЕРИАЛ СПЕЦИАЛЬНЫМ КОМИССИЯМ, КОТОРЫЕ И ВЫПОЛНЯЛИ ОЦЕНКУ
КАДАСТР БЫЛ БЫЛ РАЗРАБОТАН ЗА 8 ЛЕТ
ПЕРВЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ РАБОТЫ КАСАЛИСЬ ЗЕМЛИ
(ЗЕМЛЯ ЯВЛЯЛАСЬ ОСНОВНОЙ ЦЕННОСТЬЮ)
В ХVIII В. ОСНОВОЙ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ СТАЛИ КАДАСТРЫ, В КОТОРЫХ БЫЛИ РАССЧИТАНЫ ОЦЕНКИ, ОСНОВАННЫЕ ЛИБО НА СТОИМОСТИ, ЛИБО НА ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ, ПРИМЕНЕННЫЕ В ХVII-ХIХ В.В., В ОСНОВНЫХ ЧЕРТАХ СОХРАНИЛИСЬ
ШИРОКОЕ РАСПРОСТРАНЕНИЕ ПОДОБНЫЕ КАДАСТРЫ ПОЛУЧИЛИ В ХIХ В.

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
КАДАСТР ПРУССИИ
СОЗДАНИЮ КАДАСТРА СПОСОБСТВОВАЛО ТО, ЧТО:
ЗЕМЛЕМЕРНЫЕ РАБОТЫ НЕ ВЫПОЛНЯЛИСЬ (В КАЧЕСТВЕ ТОПООСНОВЫ БРАЛИСЬ ДАННЫЕ МЕЖЕВАНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ОТДЕЛЬНЫХ ИМЕНИЙ)
ВСЕ ЗЕМЛИ КЛАССИФИЦИРОВАЛИСЬ НА 7 ТИПОВ, КАЖДЫЙ ИЗ КОТОРЫХ ВКЛЮЧАЛ НЕ БОЛЕЕ 8 КЛАССОВ ПО КАЧЕСТВУ
К ОЦЕНОЧНЫМ РАБОТАМ БОЛЕЕ 7000 ЧЕЛОВЕК, ИЗ КОТОРЫХ 3000 ПРОВЕРЯЛИ ЗЕМЛЕМЕРНЫЕ ИЗМЕРЕНИЯ, А ОСТАЛЬНЫЕ ЗАНИМАЛИСЬ НЕПОСРЕДСТВЕННО ОЦЕНОЧНОЙ РАБОТОЙ
ВЫБОРОЧНОЙ ПРОВЕРКЕ ПОДВЕРГЛИСЬ ТОЛЬКО 15% ВСЕХ ПЛОЩАДЕЙ
СОЗДАННАЯ ВЕРТИКАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ИЗ ОКРУЖНЫХ КОМИССИЙ И ОКРУЖНЫХ КОМИССАРОВ ПРЕДСТАВЛЯЛА В ЦЕНТРАЛЬНУЮ КОМИССИЮ ДАННЫЕ О ДОХОДНОСТИ ЗЕМЛИ, ОСНОВАННОЙ НА ЦЕНАХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ ЗА ПЕРИОД С 1837 ПО 1860 ГОДЫ
РАЗРАБАТЫВАЛСЯ 6 ЛЕТ (С 1861 Г.)
ПЕРВЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ РАБОТЫ КАСАЛИСЬ ЗЕМЛИ
(ЗЕМЛЯ ЯВЛЯЛАСЬ ОСНОВНОЙ ЦЕННОСТЬЮ)
В ХVIII В. ОСНОВОЙ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ СТАЛИ КАДАСТРЫ, В КОТОРЫХ БЫЛИ РАССЧИТАНЫ ОЦЕНКИ, ОСНОВАННЫЕ ЛИБО НА СТОИМОСТИ, ЛИБО НА ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ, ПРИМЕНЕННЫЕ В ХVII-ХIХ В.В., В ОСНОВНЫХ ЧЕРТАХ СОХРАНИЛИСЬ
ШИРОКОЕ РАСПРОСТРАНЕНИЕ ПОДОБНЫЕ КАДАСТРЫ ПОЛУЧИЛИ В ХIХ В.

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
КАДАСТР ВЮРТЕМБЕРГА
В 1820 Г. ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАПОЛНЕНИЯ КАЗНЫ КОРОЛЕВСТВА БЫЛО РЕШЕНО ПРОВЕСТИ ПЕРЕОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ
В1873 Г. БЫЛ ПРИНЯТ НОВЫЙ ЗАКОН ОБ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ, СТРОЕНИЙ И ПРОМЫСЛОВ, ГЛАВНЫМ ПРИНЦИПОМ КОТОРОГО ЯВЛЯЛОСЬ, ЧТО НАЛОГ ДОЛЖЕН ИЗЫСКИВАТЬСЯ С ДОХОДОВ, А НЕ С ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ СОЗДАНИЯ КАДАСТРА:
СОЗДАНА ОЦЕНОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ФИНАНСОВ ИЗ ОСОБЫХ ЛИЦ, НЕ ЗАНИМАЮЩИХСЯ ДРУГОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ В НАЛОГОВЫХ ИЛИ ИНЫХ ОРГАНАХ
РАЗРАБОТАНА ЕДИНАЯ МЕТОДИКА, ПО КОТОРОЙ РАБОТАЛИ КОМИССИИ НА МЕСТАХ
ПОРЯДОК ОЦЕНКИ ПРЕДПОЛАГАЛ ОЦЕНКУ ДОХОДНОСТИ ЗЕМЕЛЬ РАЗЛИЧНОГО ТИПА НА БАЗЕ ЦЕН СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 15 ЛЕТ
ПЕРВЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ РАБОТЫ КАСАЛИСЬ ЗЕМЛИ
(ЗЕМЛЯ ЯВЛЯЛАСЬ ОСНОВНОЙ ЦЕННОСТЬЮ)
В ХVIII В. ОСНОВОЙ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ СТАЛИ КАДАСТРЫ, В КОТОРЫХ БЫЛИ РАССЧИТАНЫ ОЦЕНКИ, ОСНОВАННЫЕ ЛИБО НА СТОИМОСТИ, ЛИБО НА ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ, ПРИМЕНЕННЫЕ В ХVII-ХIХ В.В., В ОСНОВНЫХ ЧЕРТАХ СОХРАНИЛИСЬ
ШИРОКОЕ РАСПРОСТРАНЕНИЕ ПОДОБНЫЕ КАДАСТРЫ ПОЛУЧИЛИ В ХIХ В.

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПЕРВЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ РАБОТЫ КАСАЛИСЬ ЗЕМЛИ
(ЗЕМЛЯ ЯВЛЯЛАСЬ ОСНОВНОЙ ЦЕННОСТЬЮ)
В ХVIII В. ОСНОВОЙ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ СТАЛИ КАДАСТРЫ, В КОТОРЫХ БЫЛИ РАССЧИТАНЫ ОЦЕНКИ, ОСНОВАННЫЕ ЛИБО НА СТОИМОСТИ, ЛИБО НА ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ, ПРИМЕНЕННЫЕ В ХVII-ХIХ В.В., В ОСНОВНЫХ ЧЕРТАХ СОХРАНИЛИСЬ
ШИРОКОЕ РАСПРОСТРАНЕНИЕ ПОДОБНЫЕ КАДАСТРЫ ПОЛУЧИЛИ В ХIХ В.
КАДАСТР АНГЛИИ И США
В СООТВЕТСТВИИ С АНГЛИЙСКИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ВСЯ ЗЕМЛЯ ПРИНАДЛЕЖИТ КОРОНЕ И МОЖЕТ НАХОДИТСЯ ФОРМАЛЬНО ЛИШЬ В АРЕНДНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ
ОСНОВОЙ ОЦЕНКИ ЯВЛЯЛИСЬ АРЕНДНЫЕ ДОГОВОРЫ, КОТОРЫЕ МОГЛИ КОРРЕКТИРОВАТЬСЯ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ
СРОКИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ МОГЛИ БЫТЬ СОТНИ ЛЕТ И ДОГОВОРЫ МОГЛИ БЫТЬ МНОГОСТУПЕНЧАТЫЕ, ВЛОЖЕННЫЕ ДРУГ В ДРУГА ПО СРОКАМ ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЦЕПОЧКАМ АРЕНДАТОРОВ И СУБАРЕНДАТОРОВ
ИЗ-ЗА ПРОСТОТЫ ПРИМЕНЯЕМОГО ПОДХОДА, ОСНОВАННОГО НА УДОБСТВЕ РАСЧЕТОВ, В АНГЛИИ БЫЛА ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОВОДИТЬ ОЦЕНКУ ЗЕМЛИ ЕЖЕГОДНО
СПОСОБ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ В США АНАЛОГИЧЕН АНГЛИЙСКОМУ, НО ВСЛЕДСТВИЕ НЕРАЗВИТОСТИ РЫНКА АРЕНДЫ В КАЧЕСТВЕ ОСНОВЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ ЦЕНЫ ПОКУПКИ ЗЕМЛИ
ГЛАВНЫМ ДОСТОИНСТВОМ СИСТЕМЫ, ПРАКТИКУЕМОЙ В АНГЛИИ И США, ЯВЛЯЛАСЬ ЕЕ ПОДВИЖНОСТЬ, ПОЗВОЛЯЮЩАЯ ОПЕРАТИВНО РЕАГИРОВАТЬ НА ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕННОСТИ И ДОХОДНОСТИ ЗЕМЛИ.

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В ЕВРОПЕЙСКИХ СТРАНАХ ПРОФЕССИЯ ОЦЕНЩИКА ВОЗНИКЛА В НАЧАЛЕ ХХ В.
В РАЗЛИЧНЫХ СТРАНАХ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ ОЦЕНЩИКОВ ПРИСВАИВАЛИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАТУС ТЕМ, КТО ИМЕЛ НЕОБХОДИМОЕ ОБРАЗОВАНИЕ И ДОСТАТОЧНЫЙ ОПЫТ
ПОСТЕПЕННО ВОЗНИКЛА ПОТРЕБНОСТЬ В ФОРМУЛИРОВКЕ ОБЩИХ ДЛЯ МИРОВОЙ ЭКОНОМИКИ ПРИНЦИПОВ, ИДЕЙ И ПРАВИЛ, ЧТО НАШЛО СВОЕ ОТРАЖЕНИЕ В СТАНДАРТАХ ОЦЕНКИ, КОДЕКСАХ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКИ ОЦЕНЩИКА И ДРУГИХ ДОКУМЕНТАХ, РАЗРАБОТАННЫХ В 60—70-Х Г.Г. ХХ В.
В 1977 ГОДУ ПРОИЗОШЛО ОБЪЕДИНЕНИЕ ОЦЕНЩИКОВ ЕВРОПЫ И СОЗДАНИЕ ЕВРОПЕЙСКОЙ ГРУППЫ ОЦЕНЩИКОВ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ (TEGOVOFA)
В 1981 ГОДУ БЫЛ ОБРАЗОВАН МЕЖДУНАРОДНЫЙ КОМИТЕТ ПО СТАНДАРТАМ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА (МКСОИ)
ЗАДАЧЕЙ КОМИТЕТА СТАЛА КОРРЕКТИРОВКА СТАНДАРТОВ С УЧЕТОМ МНЕНИЙ РАЗНЫХ СТРАН И ВЫЯВЛЕНИЕ РАЗЛИЧИЙ В ФОРМУЛИРОВКАХ ИЛИ В ПРИМЕНЕНИИ СТАНДАРТОВ
ПЕРВАЯ РЕДАКЦИЯ МЕЖДУНАРОДНЫХ СТАНДАРТОВ ОЦЕНКИ БЫЛА ОПУБЛИКОВАНА В 1985 Г.

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИИ
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ, КАК ЭЛЕМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ, В РОССИИ НАЧАЛА ФОРМИРОВАТЬСЯ В СЕРЕДИНЕ XVIII В.
В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ
ОБЩЕСТВЕННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО СТРОЯ
НЕОБХОДИМОСТЬ СОЗДАНИЯ
ФИСКАЛЬНОГО КАДАСТРА
ОПИСАНИЕ И ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
С ОТМЕНОЙ КРЕПОСТНОГО ПРАВА (1861 Г.) ВОЗНИКЛИ ПРЕДПОСЫЛКИ ПРОВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ, НЕОТЪЕМЛЕМОЙ СОСТАВНОЙ ЧАСТЬЮ КОТОРЫХ ЯВЛЯЛАСЬ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
«ПОЛОЖЕНИЕ О ЗЕМСКИХ УЧРЕЖДЕНИЯХ» (1864 Г.) ПРЕДУСМАТРИВАЛО ИЗМЕНЕНИЕ БАЗЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ И ЧАСТИЧНЫЙ ПЕРЕХОД НА НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАН РОССИИ
РАЗМЕР НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ОПРЕДЕЛЯЛСЯ
«ДОХОДНОСТЬЮ И ЦЕННОСТЬЮ ОБЛАГАЕМЫХ ИМУЩЕСТВ»

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЗАДАЧА ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДЛЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПОТРЕБОВАЛА ОРГАНИЗАЦИИ СООТВЕТСТВУЮЩИХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ИЗУЧЕНИЮ СВОЙСТВ НЕДВИЖИМОСТИ РАЗНЫХ ТИПОВ
РАБОТА ПО УЧЕТУ И ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИВЕЛА К СОЗДАНИЮ НОВОГО НАПРАВЛЕНИЯ СТАТИСТИКИ ДЛЯ ОЦЕНОЧНЫХ НУЖД (ПРОВИНЦИАЛЬНОЙ ОЦЕНОЧНОЙ СТАТИСТИКИ)
ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕННОСТИ
ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
НА ОСНОВАНИИ ПОКАЗАНИЙ ВЛАДЕЛЬЦЕВ
ЗЕМЛЯ
УСТАНОВЛЕННАЯ ЦЕНА ВЫКУПА ЗЕМЛИ КРЕСТЬЯНАМИ
ПОЯВЛЕНИЕ НОВОЙ ОТРАСЛИ СТАТИСТИКИ ПОТРЕБОВАЛО:
ВЫДЕЛЕНИЯ ХАРАКТЕРНЫХ СТАТИСТИЧЕСКИХ ПРИЗНАКОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ МАССЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ИМУЩЕСТВ
РАЗРАБОТКИ НОВЫХ МЕТОДОВ СБОРА СТАТИСТИЧЕСКИХ ДАННЫХ И МЕТОДОВ ИХ ОБРАБОТКИ
ОДНОЙ ИЗ ПЕРВЫХ ПРОГРАММ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ОЦЕНОЧНЫХ СВЕДЕНИЙ, БЫЛА «ПРОГРАММА ДЛЯ СТАТИСТИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ИЗУЧЕНИЯ ЧЕРНИГОВСКОЙ ГУБЕРНИИ» (1876 Г.)

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИИ
ПОДУШНЫЙ НАЛОГ КРЕСТЬЯН ЗАМЕНЕН ПОЗЕМЕЛЬНЫМ НАЛОГОМ (1888 Г.)
ПОТРЕБНОСТЬ ИМЕТЬ СВЕДЕНИЯ О ЦЕННОСТИ И ДОХОДНОСТИ ОСНОВНОГО ВИДА ИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
АКТУАЛИЗАЦИЯ ВОПРОСА О ПРИНЯТИИ ЕДИНООБРАЗНОГО ПОДХОДА К ВОПРОСАМ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ И ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗАКОН О ПЕРЕОЦЕНКЕ ВСЕХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (1893 Г.)
УТВЕРЖДЕНЫ «ПРАВИЛА ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМЫХ ИМУЩЕСТВ»
ДЛЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КОНКРЕТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВЛАДЕЛЕЦ БЫЛ ОБЯЗАН СООБЩИТЬ СВЕДЕНИЯ О СОСТАВЕ, ЦЕННОСТИ И ДОХОДНОСТИ ИМУЩЕСТВА С ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ ДОКУМЕНТАМИ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИИ
ПОДУШНЫЙ НАЛОГ КРЕСТЬЯН ЗАМЕНЕН ПОЗЕМЕЛЬНЫМ НАЛОГОМ (1888 Г.)
ПОТРЕБНОСТЬ ИМЕТЬ СВЕДЕНИЯ О ЦЕННОСТИ И ДОХОДНОСТИ ОСНОВНОГО ВИДА ИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
АКТУАЛИЗАЦИЯ ВОПРОСА О ПРИНЯТИИ ЕДИНООБРАЗНОГО ПОДХОДА К ВОПРОСАМ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ И ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗАКОН О ПЕРЕОЦЕНКЕ ВСЕХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (1893 Г.)
УТВЕРЖДЕНЫ «ПРАВИЛА ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМЫХ ИМУЩЕСТВ»
ДЛЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КОНКРЕТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВЛАДЕЛЕЦ БЫЛ ОБЯЗАН СООБЩИТЬ СВЕДЕНИЯ О СОСТАВЕ, ЦЕННОСТИ И ДОХОДНОСТИ ИМУЩЕСТВА С ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ ДОКУМЕНТАМИ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИИ
ДЛЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КОНКРЕТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВЛАДЕЛЕЦ БЫЛ ОБЯЗАН СООБЩИТЬ СВЕДЕНИЯ О СОСТАВЕ, ЦЕННОСТИ И ДОХОДНОСТИ ИМУЩЕСТВА С ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ ДОКУМЕНТАМИ
НА ОСНОВАНИИ ИМЕЮЩИХСЯ МАТЕРИАЛОВ ПРОИЗВОДИЛСЯ РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ
ИНФОРМАЦИЯ ПРОВЕРЯЛИСЬ ДАННЫМИ СТРАХОВЫХ И КРЕДИТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, СВЕДЕНИЯМИ О ПРОДАЖАХ И АРЕНДНЫХ ПЛАТАХ
ПО ОКОНЧАНИИ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ СОСТАВЛЯЛАСЬ ОБЩАЯ ВЕДОМОСТЬ ОЦЕНОК, КОТОРАЯ ПУБЛИКОВАЛАСЬ В ОТКРЫТОЙ ПЕЧАТИ
ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ УСТАНАВЛИВАЛА ПОЛНАЯ ДЕЦЕНТРАЛИЗАЦИЯ ЗЕМСКОГО КАДАСТРА
НЕВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАНИЯ ЕДИНООБРАЗИЯ ОЦЕНКИ
ГЛАВНОЕ ИЗМЕНЕНИЕ:
ПЕРЕДАЧА КОМПЕТЕНТНОСТИ УСТАНОВЛЕНИЯ ОЦЕНОЧНЫХ НОРМ ОТ УЕЗДНЫХ К ГУБЕРНСКИМ ОЦЕНОЧНЫМ КОМИССИЯМ
ПРИНЯТ НОВЫЙ ЗАКОН ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (1899 Г.)

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИИ
К 1914 ГОДУ РАЗВИТИЕ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ОСТАНОВЛЕНО
ПОСЛЕ 1917 Г. ВМЕСТЕ С ЛИКВИДАЦИЕЙ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ И ИМУЩЕСТВО ИНТЕРЕС К ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БЫЛ УТРАЧЕН
ТОЛЬКО В НАЧАЛЕ 1990-Х Г.Г. ПОЯВИЛАСЬ РЕАЛЬНАЯ ПОТРЕБНОСТЬ В РЕШЕНИИ ПРОБЛЕМ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИИ

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)
ОСНОВАН НА КОНСТИТУЦИИ РФ, ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ РФ И ЗАРУБЕЖНОМ ОПЫТЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
СОДЕРЖИТ ЧЕТЫРЕ ГЛАВЫ:
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И УСЛОВИЯ ЕЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

КАЖДЫЙ СТАНДАРТ СООТВЕТСТВУЕТ НЕКОТОРОМУ КЛАССУ СИТУАЦИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ПРОЦЕССУ ОЦЕНКИ, И ОДЕРЖИТ РАЗДЕЛЫ:
ВВЕДЕНИЕ
ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ВЗАИМОСВЯЗЬ СО СТАНДАРТАМИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА
ФОРМУЛИРОВКА СТАНДАРТА
ЗАМЕЧАНИЯ
ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К СТРУКТУРЕ ОТЧЕТА
УСЛОВИЯ ОТСТУПЛЕНИЯ ОТ СТАНДАРТА
ДАТА ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ
ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)
МЕЖДУНАРОДНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ (МСО)
УНИВЕРСАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОБОБЩАЮЩИЕ ОПЫТ СПЕЦИАЛИСТОВ РАЗЛИЧНЫХ СТРАН
ПРИЗВАНЫ УНИФИЦИРОВАТЬ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, НО ПОЗВОЛЯЮТ УЧИТЫВАТЬ НАЦИОНАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
СТАНДАРТЫ РАЗРАБОТАНЫ
МЕЖДУНАРОДНЫМ КОМИТЕТОМ ПО СТАНДАРТАМ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА (МКСОИ)
(ПЕРВАЯ РЕДАКЦИЯ ОПУБЛИКОВАНА В 1985 Г. )

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)
МЕЖДУНАРОДНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ (МСО)

РАЗРАБАТЫВАЮТСЯ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ С УЧЕТОМ МЕЖДУНАРОДНЫХ СТАНДАРТОВ ОЦЕНКИ
ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ
НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)
НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
СТАНДАРТЫ РОССИЙСКОГО ОБЩЕСТВА ОЦЕНЩИКОВ
РАЗРАБАТЫВАЮТСЯ И УТВЕРЖДАЮТСЯ
САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ОЦЕНЩИКОВ И НЕ МОГУТ ПРОТИВОРЕЧИТЬ ФЕДЕРАЛЬНЫМ СТАНДАРТАМ ОЦЕНКИ
СТО РОО 21-01-98 ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
СТО РОО 23-02-96 ОЦЕНКА ЛЕСНЫХ РЕСУРСОВ И ЛЕСНЫХ ЗЕМЕЛЬ
СТО РОО 26-01-96 ОЦЕНКА НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ
СТО РОО 27-01-99 КОДЕКС ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКИ ЧЛЕНОВ РОО
ГЛАВНАЯ НАПРАВЛЕННОСТЬ РАЗРАБАТЫВАЕМЫХ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ РОО
ЗАЩИТА ПРАВ И ОХРАНЯЕМЫХ ЗАКОНОМ ИНТЕРЕСОВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, ОБЩЕСТВА И ГОСУДАРСТВА ПРИ РАЗВИТИИ САМОСТОЯТЕЛЬНОСТИ И ИНИЦИАТИВЫ ОРГАНИЗАЦИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ И
СПЕЦИАЛИСТОВ-ОЦЕНЩИКОВ

ОПРЕДЕЛЯЕТ ПОРЯДОК ПРИВЛЕЧЕНИЯ НЕЗАВИСИМЫХ ОЦЕНЩИКОВ:
ДЛЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА, ВНОСИМОГО В ОПЛАТУ ПРИ УЧРЕЖДЕНИИ ОБЩЕСТВА, ЕСЛИ НОМИНАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ПРИОБРЕТАЕМЫХ ТАКИМ ОБРАЗОМ АКЦИЙ И ИНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ ОБЩЕСТВА СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 200 МРОТ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА
ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)
НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 26.12.1995
№ 208-ФЗ
«ОБ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВАХ»

ОПРЕДЕЛЯЕТ ПОРЯДОК ПРИВЛЕЧЕНИЯ НЕЗАВИСИМЫХ ОЦЕНЩИКОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ ВКЛАДА В УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ ОБЩЕСТВА В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЕГО НОМИНАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ, ОПЛАЧИВАЕМАЯ НЕДЕНЕЖНЫМ ВКЛАДОМ, СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 200 МРОТ
ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)
НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 08.02.1998
№ 14-ФЗ «ОБ ОБЩЕСТВАХ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ»

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)
НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 08.01.1998
№ 6-ФЗ «О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)»
РЕГУЛИРУЕТ ПОРЯДОК ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА В ХОДЕ КОНКУРСНОГО ПРОИЗВОДСТВА, ОПРЕДЕЛЯЕТ ПОРЯДОК ПРИВЛЕЧЕНИЯ ОЦЕНЩИКОВ И ИНЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ

РОССИЙСКИЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ

РОССИЙСКИЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ
НОРМ, ПРАВИЛ, ХАРАКТЕРИСТИК ПРОДУКЦИИ, УСЛУГ, ПРОЦЕССОВ
ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ СТАНДАРТИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УСТАНОВЛЕНЫ
ЗАКОНОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«О СТАНДАРТИЗАЦИИ»
СТАНДАРТИЗАЦИЯ
В СООТВЕТСТВИИ С
ПОРУЧЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 20.09.99 Г. № 932
ФЕДЕРАЛЬНЫМ АГЕНТСТВОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ МУЩЕСТВОМ (РОСИМУЩЕСТВО) СОВМЕСТНО С ДРУГИМИ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМИ ВЕДОМСТВАМИ И В ТЕСНОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ С ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ОЦЕНЩИКОВ
ВЕДЕТСЯ РАЗРАБОТКА ПРОЕКТОВ СТАНДАРТОВ ОЦЕНКИ,
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ К ПРИМЕНЕНИЮ СУБЪЕКТАМИ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

РОССИЙСКИЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ

РОССИЙСКИЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ
ПОЛНОМОЧНЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В МЕЖДУНАРОДНОМ КОМИТЕТЕ ПО СТАНДАРТАМ ОЦЕНКИ (IVSC) ЯВЛЯЕТСЯ РОССИЙСКОЕ
ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ (РОО)
СОДЕРЖАНИЕ ОСНОВНОГО ПЕРЕЧНЯ
СТАНДАРТОВ РОО СОСТАВЛЯЮТ МЕЖДУНАРОДНЫЕ СТАНДАРТЫ IVS
ОБЩЕЕ ЧИСЛО УТВЕРЖДЕННЫХ И РАЗРАБАТЫВАЕМЫХ
СТАНДАРТОВ РОО СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 30
ПЕРВОЕ И САМОЕ БОЛЬШОЕ В РОССИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ ОЦЕНКИ , ОСНОВАНО В 1993 Г. С ЦЕЛЬЮ:
ОБЪЕДИНЕНИЯ УЧАСТНИКОВ РЫНКА ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ЧЛЕНАМ ОБЩЕСТВА ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ИМИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЗАЩИТЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНТЕРЕСОВ ЧЛЕНОВ РОО
В РОО СОСТОИТ БОЛЕЕ 6500 СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ ОЦЕНКИ
РОО ИМЕЕТ 83 РЕСПУБЛИКАНСКИХ, КРАЕВЫХ И ОБЛАСТНЫХ РЕГИОНАЛЬНЫХ ОТДЕЛЕНИЙ ПО ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ РОССИИ И ЯВЛЯЕТСЯ ЧЛЕНОМ ВЕДУЩИХ МЕЖДУНАРОДНЫХ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ОЦЕНЩИКОВ
РОССИЙСКОЕ ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ

РОССИЙСКИЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ

РОССИЙСКИЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ
СТАНДАРТЫ РОО СОЗДАЮТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЭКОНОМИЧЕСКИМИ УСЛОВИЯМИ РАЗВИВАЮЩИХСЯ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ И СТРУКТУРЫ УПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА БАЗЕ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, НОРМ, ПРАВИЛ И ГОСУДАРСТВЕННЫХ СТАНДАРТОВ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СФЕРЫ ЭКОНОМИКИ