Торговая площадь в аренду

Расположение объекта
Торговая площадь 790,7 м2 находится в помещении 1 этажа ЧШФ «Одежда» – ул. Марченко, 22.
Перекрёсток ул. Марченко и ул. Первой Пятилетки
Транспортные артерии:
пр. Ленина
ул. Героев Танкограда
ул. Первой Пятилетки
Собственник здания – ОАО «ЧШФ «Одежда»

Характеристика помещения
Сдаваемая площадь – 790,7 м2 – часть общего помещения
Текущее использование помещения – два арендатора:
магазин «Игрушки» – 414,2 м2
магазин «Ларес» – 790,7 м2 (товары для дома)
Полезная информация
Окончательное освобождение торговой площади из-под магазина «Ларес» состоится в сентябре 2009 года

План помещения

Внешнее окружение
Фасад помещения – на ул. Марченко
Ближайшие соседи:
магазин «Конфискат»
аптека «Рифарм»
банк «Резерв» – доп. офис
Подъездные пути – остановка общ. транспорта – «Фабрика «Одежда»

Описание помещения
Входная группа
Оборудована пандусом для лиц с ограниченными возможностями – общая с магазином «Игрушки»
Грузовой выход
Во внутреннем изолированном дворе объекта – автономный для каждого арендатора
Полезная информация
Зона погрузки оборудована дебаркадером с деревянным покрытием и навесом от дождя

Описание помещения
Тип конструкции – каркасный (вертикальные колонны, горизонтальные балки)
высота помещения до балки – 4,2 м
дистанция между колоннами – 6 м
Свободная планировка торгового пространства возможна
Разделение границ торговых площадей
снизу – прилавки, сверху – тент
Устройство капитальной перегородки возможно
Полезная информация
Есть два обособленных помещения под офис с естественным освещением 11,6 и 15,1 м2.
Служебные помещения – раздевалка, столовая, санузел

Описание помещения
Оборудование помещения
охранно-пожарная сигнализация
система автоматического пожаротушения
телефон, Интернет
водопровод, канализация
Особенности интерьера
потолок типа «Armstrong»
растровые светильники
пол – бетонная стяжка
Полезная информация
Помещение оборудовано приборами учёта электроэнергии
Система отопления новая, смонтирована в 2006 году

Опции аренды
Входят в стоимость аренды
отопление
водоснабжение и канализация
телефонные линии
Оплачиваются дополнительно
электропотребление
платные услуги связи
Интернет
охрана

Особенности охраны
Охрана объекта – ЧОП «Алант»
Опции охраны
круглосуточная пультовая охрана
физическая охрана
тревожные кнопки и брелоки
ГБР – по договору ЧОП «Алант» с УВО
Полезная информация
Дежурная смена ЧОП «Алант» располагается внутри объекта
Время реагирования на инциденты – опережает систему УВО

Фотографии
Общая входная группа магазинов «Ларес» и «Игрушки»

Фотографии
Общая входная группа магазинов «Ларес» и «Игрушки» – фронтальный вид

Фотографии
Вид ул. Марченко: остановка транспорта, соседи, ремонт дороги и тротуара

Фотографии
Внутренний интерьер: пол, потолок, светильники

Фотографии
Внутренний двор – парковка легковых автомобилей

Фотографии
Площадка под стоянку грузовых автомобилей. Погрузочная зона с дебаркадером

Фотографии
Дебаркадер с деревянным покрытием и навесом от дождя

Фотографии
Транспортная проходная – вид со двора