Анализ рисков для устойчивого развития жилищного строительства и их количественная оценка
Общие положения Формирование эффективной системы методов управления рисками в любой сфере экономической деятельности в значительной мере зависит от подхода, используемого для риск-анализа. Важные особенности строительства, которые следует учитывать при проведении анализа рисков: 1. Нестационарность, временный характер, неоднотипность строительного производства и конечной продукции. 2. Технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса. 3. Неустойчивость соотношения строительно-монтажных работ по их сложности и видам в течение определенного периода (месяца, квартала, года), что затрудняет расчет численного и профессионально-квалификационного состава персонала 4. Участие различных организаций в производстве. 5. Роль климата и местных условий в строительных работах. Виды рисков в жилищном строительстве Основными внешними рисками являются природные, экономические, технические и административные риски. Внутренние риски разделяются на две группы: - ресурсные риски, классифицируемые по видам ресурсов, потребляемых в процессе строительства, потери которых могут возникнуть на различных этапах строительства; - партнерские риски, включающие контрактные, объектные, риски взаимодействия между субъектами системы поставок и риски управления потоковыми процессами.