Офисы по регистрации недвижимости Проект Презентация РегистрацияПринципы Регистрационные офисыСтруктура Регистрационные офисы

Офисы по регистрации недвижимости
Проект Презентация
Регистрация Принципы
Регистрационные офисы Структура
Регистрационные офисы Создание
Регистрационные офисы Деятельность
Законодательство Другие вопросы
Ташкент, 8 июля 2004 г.

Проект
Презентация
Цели
Деятельность
Завершение

Методология по созданию
одного отдельного института
Организационное и техническое объединение
различных регистрационных функций
Рекомендации
Проект
Цели

Проект
Деятельность
Обзор прошлых достижений
Исследование законодательных инициатив
в прошлом и настоящем
Предложения к вопросу
о регистрации недвижимости
Рекомендации по внесению
поправок в законодательство

Миссия
Интервью
Обзор литературы
Сбор законов
Анализ законов
Отчет
Проект
График работы
июнь
май
апрель
март
июль

Анализ
Визиты: теплый прием,
возрастающая осведомленность
Литература: законы
Рекомендации
Сосредоточить внимание на местном уровне
На основе законодательства
Завершение

Регистрация
Принципы
Единое подчинение
Специализация функций
и единая регистрация

Подчинение
Сегодня: двойное подчинение
Районный или городской хокимият
Регистрация
Инвентаризация
Регистрация
Инвентаризация
Центральный уровень

Подчинение
Сегодня: двойное подчинение
Районный или городской хокимият
Регистрация
Инвентаризация
Регистрация
Инвентаризация
Центральный уровень

Подчинение
Сегодня Завтра
District or town hokimiyat
Регистрация
Инвентаризация
Регистрация
Инвентаризация
Центральный уровень
Регистрация

Подчинение
Завтра: единое подчинение
Районный или городской хокимият
Инвентаризация
Инвентаризация
Центральный уровень
Регистрация

Специализация
Сегодня:
Специализация по объекту
Land
Inventory
Buildings
Inventory
Земля
Инвентаризация
Регистрация
Регистрация
Здания
Инвентаризация

Специализация
Сегодня Завтра
Специализация по функции
Единая регистрация
Inventory
Регистрация
Регистрация
Земля
Инвентаризация
Здания
Инвентаризация

Специализация
Завтра:
Специализация по функции
Единая регистрация
Земля
Инвентаризация
Земля и здания
Регистрация
Здания
Инвентаризация

Новые регистрационные офисы
Структура на центральном уровне
Альтернативы
Министерство юстиции
Министерство финансов
Узгеодезкадастр + Госкомзем

Новые регистрационные офисы
Структура на центральном уровне
Министерство юстиции
+ : OK с принципами — : Государственный бюджет
— : Картографирование отдельно от регистрации

Новые регистрационные офисы
Структура на центральном уровне
Министерство финансов
+ : OK в части бюджетных проблем
— : Проблема доверия граждан
— : Не поддерживается донорами

Новые регистрационные офисы
Структура на центральном уровне
“Узгеодезкадастр + Госкомзем”
+ : Технические возможности — : Слабая юридическая база для преодоления

Новые регистрационные офисы
Структура на центральном уровне
Рекомендации
Министерство юстиции
Министерство финансов
Узгеодезкадастр + Госкомзем

Новые регистрационные офисы
Структура на центральном уровне
Альтернатива
Обучение регистраторов
Усиление роли частных нотариальных контор

Новые регистрационные офисы
Структура на центральном уровне
Альтернатива
Обучение регистраторов
Усиление роли частных нотариальных контор

Новые регистрационные офисы
Структура на центральном уровне
Рекомендация
Обучение регистраторов
Усиление роли частных нотариальных контор
расширения их компетенций
расширения соблюдения нотариальных форм

Новые регистрационные офисы
Создание
План выполнения рекомендаций
Этапы создания
Вид деятельности на каждом этапе

Новые регистрационные офисы
План создания
1 регистрационный офис из расчета
на 2 000 000 жителей (первоначальный этап)
на 150 000 жителей (завершающий этап)
Темп работы
массовая регистрация (1 регион/год): 13 лет
только спорадическая регистрация: 35 лет

Новые регистрационные офисы
Этапы создания
Этап 1 : полное объединение КБТИ/ПЖИ
и Узгеодезкадастра на местном уровне
Этап 2 : ввод данных на областном уровне
Этап 3 : передача полномочий
Этап 4 : полная компьютеризация

Новые регистрационные офисы
Деятельность на 1 этапе
От КБТИ/ПЖИ:
возможности регистрации;
связь через офисы.
От кадастровых служб:
картографирование (модель : г.Ташкент);
возможности проведения съемки
(модель: Ташкентская область).

Новые регистрационные офисы
Деятельность на 2 этапе
(модели гг.Самарканда и Ургенча)
копия регистрации в цифровом формате
выдача свидетельств

Новые регистрационные офисы
Деятельность на 3 этапе
Полная компетенция по вопросу регистрации Новая организация на местном уровне
Самофинансирование

Новые регистрационные офисы
Деятельность на 4 этапе
Отсутствие файлов в бумажной форме
(необходимо урегулирование правовых вопросов)
Компьютерная защита высокого уровня

Законодательство
Другие вопросы
Регистрация и нотариальные формы
Массовая или спорадическая регистрация
Регистрация государственной собственности

Регистрация и нотариальные формы
Всегда нотариальная форма
Швеция
Нет нотариусов
Иногда нотариальная форма
xx
xx
Обязательная регистрация
Необязательная регистрация
Германия
xx
xx
Нет регистрации
Франция
xx
xx

Международное сравнение
Франция
Германия
Япония
Швеция
Узбекистан
Акт / Титул
А
П
П
П
П
Объект един./разлишн.
Е
Р
Акт
Акт + Рег
Рег. обязательна
Нотариус
Время
Публичное доверие
Е
Е
Р
Р
Р
Е
Е
Е
Акт
Акт + Рег
Акт + Рег
Да
Нет
Нет
Да
Да
Да
Нет
Да
Нет
Да / Нет
Акт
Акт
Акт
Рег
Рег
Нет
Да
Нет
Да
Да
Реестр. един. /разлиш.
Основание Акт./Рег .

Массовая или спорадическая
регистрация?
Массовая регистрация
+ : Закон Узбекистана
+ : Общее снижение стоимости
+ : Полный охват (доверие граждан)
— : Оплачивается налогоплательщиками (международный заем)