Презентация Microsoft PowerPoint1 (1)

Общая информация для клиента
Сотрудничаем порядка с 30-ю банками
Имеем преференции у банков, застройщиков
И в страховых компаниях
- Рассмотрение через наш ИЦ быстрее, чем в банке
- Проверяем КИ клиента, даем рекомендации
По улучшению КИ (застройщик не смотрит)
- Не нужно ходить по банкам, мы сами выполним
Работу (экономия времени клиента)
Без привязки к банку – ориентируемся на интересы клиента
Помощь в формировании пакета документов и
Отправка в банк

Первичная консультация клиента
МОП подбирает клиенту квартиру (либо несколько вариантов)
Исходя из стоимости квартиры, МОП делает расчет по кредитному калькулятору
Вопросы для правильного расчета:
Размер ПВ (СС, мат.кап., субсидия, НИС)
Официальное трудоустройство (если да, то размер ЗП, если не высокая, то смогут ли сделать форму банка). Если клиент в браке, то по супруге эти же вопросы
Действующие обязательства по кредитам (ипотека, КК, потребы, рассрочки)
Есть ли дети после 2018 года

Возраст от 18 до 65 лет (Сбер, Альфа – на момент обращения до 50, ВТБ полный пакет, РСХБ – если молодой созаемщик, то до 75!)
ПВ от 10% (стандартная программа по полному пакету в СБЕР и ВТБ)
Стаж работы от 3 мес (ВТБ и МКБ от 1 мес по полному пакету)
Ставки от 9,9%
Срок ипотеки от 1 года до 30 лет
Мат кап можно в ПВ (пДКП нет)
Нерезидентов рассматривают (офиц трудоустройство)
Банки условия. Стандартная ипотека

Ставки от 6,35% до 7%
Кредит до 12 млн (Сбер, ВТБ по субсидии может согласовать и более)
Срок от 1 года до 30 лет
ДДУ, ДУПТ от юр лица (семейная ипотека от ФЛ!) и ДКП от застройщика
Мат кап можно в ПВ
ПВ от 15%
Нерезидентов не рассматривают!
Господдержка 2020

Официальное трудоустройство
ИНН
Снилс
Вид на жительство
Временная регистрация (Москва и М.О)
Банки: ТКБ, Абсолют(ПВ 40%+СозаемРФ), Росбанк, Райф
Нерезидент, у кого нет паспорта РФ

ПВ от 15% (ВТБ, Сбер, Альфа), остальные банки ПВ от 20%
Паспорт (фото всех разворотов, их 9)
Снилс
Данные по работе для анкеты банка
Не работает или
не официально работает

Подбор квартиры: не пДКП
Банки, где не надо собственных средств:
*Россельхоз
*Сбербанк
*Юни кредит
*АК Барс
Доп.документы: Сертификат на материнский капитал + справка об остатке (на сайте ПФР можно заказать)
Материнский капитал
За 1ого – 524 500 р
За 2ого – 693 100 р

Паспорт (развороты всех страниц, включая пустые)
Снилс (если бумажный, то с печатью обязательно)
Документ, подтверждающий семейное положение (при необходимости) – св-во о браке/ св-во о разводе/ св-во о смерти
Заверенная копия трудовой книжки (с печатью компании-работодателя, указанием даты, ФИО и должности, заверяющего лица, а также фразы «Копия верна», на каждой странице, на последней запись «Работает по настоящее время»)
Справка о доходах (2НДФЛ за год/справка по форме банка)
Справка по форме ВТБ и Сбера подходит для всех банков
Список документов для ипотеки:

Дополнительные расходы при сделке с ипотекой: