Санаторно – курортный комплекс Джерело Карпат

Концепция
Комплекс будет расположен в Закарпатской области у подножия Карпатских гор в экологически чистом регионе.
Привлекательность комплексу придает удаленное от городской суеты расположение и большая зелёная территория.
Источником здоровья станут бассейны, наполняемые термальными водами, которые насыщены натрием, кремниевой кислотой, фтором и многими другими полезными минералами.
Бассейны будут крытые и под открытым небом, а заполнятся они из термального источника глубиной более 1 км.

Ключевым аспектом будет частичная ориентация на заграничных гостей (поляки, венгры, чехи, немцы) – порядка трети отдыхающих.
Оздоровление гостей комплекса будет проходить под присмотром квалифицированного медперсонала.
Изюминкой комплекса станет высокий уровень обслуживания гостей и особая забота об отдыхающих.
К строительству и дальнейшему управлению комплексом планируется привлечь лучших специалистов данного региона.

На территории порядка 25 000 м2 будут размещены:
несколько мини-отелей с общим фондом 80 номеров разного класса
крытый бассейн и 6 бассейнов под открытым небом
ресторанный комплекс
SPA – комплекс с саунами
парковка и детские площадки
люксовый коттедж для требовательных гостей
дегустационный зал с ЭКО-магазином (региональные вина и сыры)
В перспективе строительство казино в 5 минутной доступности.
Состав комплекса

услуги ресторана
диетическое меню
проведение конференций
медицинская консультация
трансфер из Ужгорода и Львова
посещение SPA –центра и саун
различные процедуры в термальных водах бассейнов
дегустации ЭКО –продуктов
различные виды оздоровительного массажа
организация экскурсий
курс лечения питьевыми минеральными водами (привозные)
охраняемая парковка
дворецкий для гостей VIP- коттеджа
Для гостей комплекса будут доступны:
Перечень услуг

Архитектурные решения
Ресторанный комплекс

Отель 1

Отель 2

SPA – центр с саунами

Необходимый объем первоначальных инвестиций в проект – 4,95 млн у.е.
Старт работы комплекса – через 20 месяцев от начала строительства.
Срок окупаемости первоначальных инвестиций – 5…5,5 лет.
Основные показатели за 7- летний период:
чистая приведенная стоимость (NPV) – 1,9 млн у.е.
дисконтированный уровень доходности (DPI) – 1,23
прибыль проекта после запуска всех номеров и выхода на планируемую заполненность – 1,4млн. у.е. в год.
Финансовые показатели