ТСК «Каширский Двор»

Тип сделки: Прямая аренда
Форма торговли: Многоарендаторная
Назначение: Реализация строительных материалов
Описание: На участке площадью 4,7 га трехэтажное здание
торгово-складского комплекса общей площадью 20 925 кв.м с подвалом.
Парковка: открытая гостевая автостоянка на 590 машиномест.

Фасады
ТСК «Каширский Двор»

Торгово-складской комплекс «Каширский двор» представляет собой три уровня коммерческих площадей, оборудованных лифтами OTIS, зоной разгрузки, зоной фуд-корта.
Торгово-складской комплекс «Каширский двор» находится на территории самого известного в Москве рынка строительных материалов «Каширский двор 1». Ежедневно, около 6 000 машин приезжают на наш рынок, что является неоспоримым показателем высокой посещаемости рынка.

Общая площадь 1-го этажа – 4700 кв.м.
Группа товаров: Отделочные материалы для стен и потолков,
Черновые материалы, Напольные покрытия.
Общая площадь 2-го этажа – 3970 кв.м.
Группа товаров: Сантехника, Керамическая плитка,
Техоборудование.
Общая площадь 3-го этажа – 4050 кв.м.
Группа товаров: Интерьер, Электротовары, Двери и окна.
Расположение основных групп товаров
по этажам ТСК «Каширский Двор»

Опыт западных стран: Первое, что покупатель должен видеть, зайдя в ТК, это огромный отдел для домашнего декорирования. Краски, шторы, обои. Этот отдел, как магнит притягивает женщин и расположен и по экономическим показателям, принося до 40% от общего товарооборота.
1 этаж- товары для косметического ремонта, например обои готовы поменять 70% респондентов, лакокрасочные материалы готовы купить 49%.
Первый этаж
Отделочные материалы для стен и потолков,
Обои, Напольные покрытия, ЛКМ.

1 этаж 4700м.кв.
Отделочные материалы для стен и потолков
Обои.
Декоративные штукатурки, краски
Фрески, ниши, колонны, пилястры, лепнина
Декоративные потолочные карнизы, фризы
Подвесные потолки
Потолочные и стеновые панели
Черновые материалы
Лакокрасочные материалы
Колеровочные центры
Шпатлевки, шпаклевки, грунтовка.
Метизы, элементы крепежа, ручной инструмент
Хозтовары.
Напольные покрытия

План 1 этажа

Второй этаж
Второй этаж
Сантехника, Керамическая плитка,Техоборудование
Товары для капитального ремонта должны находится на верхних этажах.
В основном решение о покупке сантехники и техоборудования по данным исследований принимает мужчина, который редко делает незапланированные покупки, этаж для этой группы клиентов не важен.

2 этаж 3970м.кв.
Сантехника
Ванны, душевые кабины, душ
Унитазы, бидэ, раковины
Смесители и водопроводные краны
Аксессуары для ванной комнаты
Керамическая плитка
Керамическая настенная и напольная плитка
Керамогранит , натуральный и искусственный камень
Фасадная клинкерная плитка
Мозаика, панно
Бордюры, тротуарная плитка, брусчатка
Техоборудование
Насосы и системы водоснабжения
Вентиляция и кондиционеры
Полотенцесушители, водонагреватели, отопительные и нагревательные установки
Трубопроводная арматура
Другое

План 2 этажа

Третий этаж
Третий этаж
Интерьер, Электротовары, Двери и окна
Интерьерные магазины заставят потребителей, в основном женщин, дойти до самый дальних точек на 3-м этаже, пройдя весь магазин.
Наличие ресторанного дворика является важным критерием для Москвичей.
Фуд-корд

3 этаж 4050м.кв.
Интерьер
Шкафы-купе, шкафы встроенные, фурнитура
Лестницы, полки, мебельные плиты
Камины, фонтаны, декоративные водопады
Интерьерные магазины, шторы, карнизы
Зеркала, стекла
Электротовары
Люстры, светильники, лампочки, бра
Выключатели, розетки, датчики, рамки и др.,
Электро, бензоинструмент
Двери и окна
Межкомнатные двери и деревянные детали для них
Металлические двери, ручки, замки, фурнитура, охранные системы
Окна и детали для них
Дизайн-агентства

План 3 этажа

Реклама:
Все рекламные акции «Каширского двора» имеют широкий резонанс в обществе, что качественно влияет на посещаемость торговых комплексов.
К открытию нового торгового комплекса, кроме влияния месторасположения ТСК - рядом с самым известным рынком строительных материалов, существующим уже 13 лет , мы вдвое увеличим рекламный бюджет.
Ближайшая рекламная компания будет проходить уже в августе этого года!
Категории арендаторов:
Для представления широкого и качественного выбора строительных материалов в ТСК «Каширский двор» не будет якорных арендаторов.
Стоимость аренды:
Арендная ставка ~ 2000 $ за 1 м. кв. в год

По данным немецкой исследовательской компании «GFK Русь» в 2007г. рынки «Каширский двор» знают 90% москвичей, это самый высокий показатель среди точек продаж строительных и отделочных материалов в Москве.

За последние 12 месяцев рынки «Каширский двор» посетил каждый третий житель столицы.
Данные немецкой исследовательской компании «GFK Русь», 2007г.