Защищён ли иностранный инвестор в Украине? Правовые аспекты. Александра Павленко Советник по правовым вопросам Вице-премьер-минис

Защищён ли иностранный инвестор в Украине? Правовые аспекты.
Александра Павленко
Советник по правовым вопросам Вице-премьер-министра Украины Сергея Тигипко и главы НКЦБФР Дмитрия Тевелева

создание предприятий совместно с украинскими юр./физ. лицами
приобретение доли в действующих украинских предприятиях
самостоятельное создание предприятий на территории Украины
приобретение недвижимости или целостного имущественного комплекса
Основные подходы иностранных
капиталовложений в украинский бизнес
(наши наблюдения):

капиталовложение в ценные бумаги украинских предприятий (акции, облигации и т.д.)
приобретение прав пользования землей и использования природных ресурсов на территории Украины
приобретение других имущественных и неимущественных прав (например, объектов интеллектуальной собственности)

льготы по уплате ввозной пошлины
гарантии относительно условий реализации продукции
(работ, услуг)
гарантии перевода прибыли, доходов и других средств, полученных в результате осуществления иностранных инвестиций
гарантии относительно принудительных изъятий
гарантии в случае прекращения инвестиционной деятельности
гарантии в случае изменения законодательства, и т.д. …
Кроме общей юридической базы для иностранного инвестора существует ряд гарантий, например:

О чём же должен думать иностранный инвестор,
приходя в Украину?
НО, …. всё это законодательные нормы и «paper guaranties»…

политическая ситуация
курс экономической политики
позиционный планшет конкурентного рынка
существование сферы деятельности в законодательстве Украины
Факторы риска и вопросы для самоопределения:

оценка рисков (включая судебные) приобретения конкретного имущества – недвижимости, доли, ценных бумаг, земельных активов
«история права собственности приобретаемого объекта»
возможности построения в Украине корпоративных отношений между акционерами по примеру корпоративного права иностранных юрисдикций

слабая превентивная оценка инвестором истории права собственности на приобретаемый объект (максимум – оценивается два звена в цепочке приобретений)
отсутствие понимания различных форм прав собственности и их особенностей (основные проблемы выявляются в рамках проектов с бывшим имуществом государственных предприятий)
Основные проблемы, выявляемые при правовой оценке «пост – фактум» приобретённого объекта:

при выборе структуры сделки не берутся во внимание судебные риски возврата объекта покупки инвестором
в 90% случаях заключения сделок иностранным инвестором, не предпринимается никакой защиты прав собственности на приобретённое имущество «пост-фактум»
при покупке мажоритарного пакета акций предприятия, не берётся во внимание «личностный» фактор собственников миноритарных пакетов

в работе над проектами по приобретению активов в Украине используются иностранные консультанты, имеющие представительства в Украине (что снижает уровень адекватности правового заключения и приводит к отсутствию оценки судебных рисков)
утечка инсайдерской информации
акцент на построении внутренних бизнес-процессов, нежели на защите активов от внешних угроз

Жизнь «по понятиям» - как это? Как правильно оценить
политико-правовую составляющую в конкретном сегменте рынка?
А также – что такое «PPP» (ГЧП) и «GR» - с чем это «едят» в Украине?
Рискованный слайд, но всё же…

Всё зависит от подхода инвестора и его стратегии по выходу на украинский рынок.
Кто вооружен - тот защищён!
Так защищён ли иностранный инвестор в Украине?