Оценка недвижимого имущества
Что такое оценка недвижимости? Оценка недвижимости- это не оценка самого объекта недвижимости, а оценка прав на него, например, - право владения недвижимостью, - право аренды, право собственности. Методы, установленные в стандарте «Оценка недвижимого имущества», используются для оценки полных прав собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории Республики Казахстан. Права аренды, землепользования и недропользования относятся к нематериальным активам и оцениваются с использованием методов, установленных в соответствующем стандарте (п. 5, гл. 1 СО РК). Для чего нужна оценка недвижимости? Оценка недвижимости нужна для обеспечения рационального использования инвестиций вкладываемых в недвижимость. Что является недвижимостью? ГК РК Статья 117 «Недвижимое и движимое имущество» Оценка недвижимости Статья 117 ГК РК. Недвижимое и движимое имущество К недвижимому имуществу (недвижимые вещи, недвижимость) относятся: земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Квартиры и иные жилые помещения, а также нежилые помещения, находящиеся в составе объекта кондоминиума, признаются самостоятельными объектами (видами) недвижимости, если они находятся в индивидуальной (раздельной) собственности. К недвижимым вещам приравниваются также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания «река-море», космические объекты, линейная часть магистральных трубопроводов. Законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Недвижимое имущество