Считай, экономь и плати!Правовые аспекты взаимоотношений между гражданами, исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающе
Основные понятия, используемые в законодательстве Коммунальные услуги – деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях; Исполнитель коммунальной услуги – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем ; Исполнителем коммунальных услуг чаще всего выступают: * Управляющая организация; * Товарищество собственников жилья; * Жилищно-строительный кооператив; * Собственники помещений( при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений); Потребитель – гражданин, использующий коммунальные услуги для бытовых нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; Ресурсоснабжающая организация –юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов; Коммунальные ресурсы – холодная, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия. Бытовой газ в баллонах. Тепловая энергия. Твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг; Основные понятия, используемые в законодательстве Коллективный (общедомовой) прибор учета – инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме; Внутридомовые инженерные системы – инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме; Индивидуальный прибор учета – средство измерения объемов(количества) коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме; Что такое ОДН (общедомовые нужды) Согласно Жилищному Кодексу и Постановлению Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" каждому жителю многоквартирного дома предъявляется плата за общедомовое потребление электрической энергии. В соответствии с действующим законодательством весь объём электрической энергии, потреблённый жителями многоквартирного жилого дома, согласно показаниям общедомового прибора учёта и использованный на общедомовые нужды (освещение и обслуживание межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и общего имущества в многоквартирном доме) оплачивается жильцами дома. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности (статья 158 ЖК РФ). Ранее собственники помещений в многоквартирных домах оплачивали энергоснабжение мест общего пользования в составе тарифной статьи «Ремонт и обслуживание жилищного фонда» (жилищная услуга).
Slaidy.com
